doble inmatriculacion de fincas
-
Registro de la propiedad
... litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial ... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ...
-
Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... y adquirente se refería a los supuestos de inmatriculación por «doble título» o por «acta complementaria» y no en el caso de expediente de ... ículo 298 del Reglamento Hipotecario, para la inmatriculación de fincas no inscritas a favor de persona alguna mediante el título público de su ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... y los linderos de las fincas por sus cuatro puntos cardinales. Ni siquiera era ... tan frecuentes como la inmatriculación, los excesos de cabida, obras nuevas o ... litigiosas o que puedan generar una doble" inmatriculación, siquiera parcial. La notificaci\xC3" ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Partición de herencia sin título previo
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de una escritura pública de herencia.
... No hay una doble transmisión. Los herederos transmisarios suceden directamente al causante ... -
Recurso contra inmatriculación practicada. No notificación a colindantes ex art. 206 LH.
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la inmatriculación practicada por el registrador de la propiedad de Jaén n.º 1 de una finca registral. (ACM)
-
Inmatriculación de finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade el dominio público
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade dominio público.
... áficas o dibujos de la posición relativa de los límites de unas fincas respectos de otras, sino las coordenadas UTM de posicionamiento absoluto ... el defecto puede subsanarse mediante la aportación del referido doble GML, que metadate y corrija el error de desplazamiento catastral ... -
Inmatriculación conforme al art. 205 LH. Diferencias con el título previo en cuanto a titularidad y superficie
Resolución de 16 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... : Se pretende la inmatriculación de una finca por el sistema de doble título. El título a inmatricular es coincidente con el certificado ... , sino también de titularidad, pues en el primer título eran dos fincas y se transmitía la totalidad de la primera y el 50% de la segunda y en el ... -
Inmatriculación por título de disolución de comunidad. Coincidencia con finca ya inmatriculada
Resolución de 20 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de extinción de condominio.
-
STS 65/2016, 16 de Febrero de 2016
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Las fincas de reemplazo no se encuentran relacionadas exclusivamente con las fincas reivindicadas por las razones que ya expusimos, y en cuya confusión tuvo participación la actora si se atiende al contrato de compra-venta de las mismas y al gran esfuerzo probatorio que tuvo que desplegar en el proceso declarativo precedente para poder identificarlas. Y ello en el caso de...
... se ha apropiado indebidamente de las fincas registrales 37.455, 37.461 y 37.458 de ... de la anterior, declare: (a) que existió doble venta por ERCROS a URBANIZADORA SOMOSAGUAS y a ... presentes autos que existe doble inmatriculación de las fincas 10.179 de mi mandante y 47 ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... -aparente (pensemos en un supuesto de doble venta) introducen determinadas reglas que modulan ... de Folio Real: el registro se lleva por fincas. Esto es, el criterio racional a través del cual ... 59 Para los casos de doble inmatriculación, en Australia, rige imperativamente el principio ...
-
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de coincidencia con otra inscrita. Recursos posibles
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Calafell, por la que se deniega la inmatriculación de una finca procedente de otra mayor.
... otra mayor, por el procedimiento regulado en el artículo 205 LH de doble título notarial y certificado catastral ... El registrador tiene dudas ... inmatricular pueda coincidir, incluso parcialmente, con otras fincas inscritas; recuerda también que el registrador tiene que extremar su celo ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... abintestato, fue parcial sobre otras fincas. Ahora, para esta liquidación de gananciales se ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN: NOTIFICACIONES ... El registrador ha de ... para evitar que se produzca la indeseable doble inmatriculación. Además, hay que considerar que ...
-
Inmatriculación art. 205 LH. Aportación posterior de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
-
ATS, 14 de Enero de 2015
DOBLE INMATRICULACIÓN DE FINCA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. No ha existido en ningún caso posesión a título de dueño, extremo que, igualmente, solo puede llevar a una modificación del fallo recurrido mediante una omisión total o parcial de los hechos que la Audiencia consideró probados. Se desestima la casación.
... /1/2012 , que fijan doctrina relativa a la doble inmatriculación. Mantiene la parte recurrente ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... de 2012) que los datos físicos de las fincas que figuran en los asientos registrales no ... o incluso la nota marginal advirtiendo la doble inmatriculación ... Insiste el artículo 41 ...
-
Registro de la Propiedad
... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ... hipotecante, o quien se subrogue en la doble posición jurídica de deudor y propietario del ... INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: COINCIDENCIA CON LA BASE GR\xC3" ...
-
ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... en falta un tratamiento específico de la doble inmatriculación, de las dificultades con que se ...
-
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... La separación también puede afectar a fincas inmatriculadas incorrectamente incluidas en la ... Lo que haría referencia al doble procedimiento previsto en el artículo 80 para ... mismo modo que no opera en la inmatriculación por expediente de dominio ... @VIII. Índice de ... -
Inmatriculación de finca atravesada por carretera y vía pecuaria: notificación a las AA.PP. Titulares
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Quintanar de la Orden, por la que suspende la inscripción de un auto por el que se resuelve un expediente judicial de dominio para la inmatriculación de tres fincas.
... ón específica, para evitar situaciones de indefensión o de doble inmatriculación, a la Administración titular del bien, SIN que baste ... -
Inmatriculación art 205 LH. Dudas de identidad de la finca con otra ya inscrita. Forma de resolver las dudas
Resolución de 11 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Hechos: Se pretende la inmatriculación de una finca por doble título, a los que se acompaña certificado catastral coincidente ... La ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas con catastro
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
Resumen: En toda inmatriculación de fincas, independientemente del medio inmatriculador, debe haber una total ... respecto de los colindantes, evitar incertidumbres y riesgos de doble inmatriculación, o para la concreta finalidad esencial de la deseable ... -
Extinción de comunidad como título inmatriculador. Titulos de los copartícipes
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Resumen: La DG rechaza la inmatriculación de una escritura de disolución de comunidad por ... y la partición de herencia a efecto del doble título del art 205 LH ha dado lugar a una ... -
Inmatriculación art. 205 LH de finca ubicada en zona de monte protegido. Informe extemporáneo y dudas de invasión del dominio público. Cartografía catastral errónea
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que suspende la inmatriculación de una finca.
Resumen: En los casos de inmatriculación de fincas colindante con zona de montes protegidos o con carreteras el registrador ... Hechos: Se solicita la inmatriculación de una finca existiendo doble título notarial y certificado catastral coincidente en la superficie. La ... -
ATS, 16 de Septiembre de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. No habiendo probado el Sr. Salvador la existencia de documento alguno al respecto, ni contrato, ni pago, solo la titularidad catastral, sin alegar cómo la obtuvo, y que " las fincas estaban inscritas en el Registro a nombre de aquellos a quien sostiene que las compró, con el Nº NUM000 ..." y que ".. .[procedió] a inmatricular cada finca catastral por separado por la vía...
... Jacinta actuaron en al inmatriculación de las fincas, como en la trasmisión entre ... , provocándose premeditadamente una doble inmatriculación ... " [Fundamento de derecho ... -
Inmatriculación y sospechas del registrador del título inicial.
Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cambados, por la que deniega la inmatriculación de una finca.