doble inmatriculacion de fincas
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... 10 del tratamiento que ha de darse a las fincas doblemente inmatriculadas, el cual ha de ser ... , ya se tratara de un supuesto de doble inmatriculación que hubiera quedado probado en ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... la inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas, pero aplicable por analogía) y ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ... -
Denegación del inicio del procedimiento artículo 199 LH: posible encubrimiento de una agrupación
Resolución de 28 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Instancia privada solicitando la rectificación de descripción de finca incluida en una unidad de actuación urbanística
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca por medio de instancia privada.
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... mediante solicitud, no sólo la inmatriculación de las asociaciones sino todas las posibilidades ... de competencia nos permite hacer una doble afirmación: 1ª. En los registros generales de ... de Colegios de Administradores de Fincas contra la resolución de la Oficina Española de ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Tercer adquirente. Inmatriculación. Doble inmatriculación. Titular. Titular ... y veraz, de la situación jurídica de las fincas ... LÓPEZ MEDEL 11 , señala también que las ... -
Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... Los expedientes de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación y de liberación ... y el expediente de deslinde sobre fincas que no estuvieren inscritas en el Registro de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin que sea admisible la existencia de un doble procedimiento registral —en virtud de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INMATRICULACIÓN SOLO DE ALGUNO DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ... ÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN ENTRE VARIAS FINCAS ... Es doctrina de esta Dirección General ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... 1. Las que recaen sobre fincas y derechos determinados, como por ejemplo la del ... la naturaleza de este supuesto es mixta o doble: por un lado, cabe aseverar que la demanda de ... ón del tracto interrumpido y la inmatriculación» ... El proceso de reparcelación requiere de ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial de reanudación del tracto sucesivo.
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... 2. Los documentos relativos a fincas radicantes en otros Registros ... 3. Y los que ... , óbice para la proliferación de la doble inmatriculación y de la disolución de la cadena ... -
Rectificación descriptiva art. 201 LH. Colindantes en división horizontal. Notificación al presidente de la comunidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
... hacer la notificación cuando una de las fincas colindantes es un edificio constituido en ... litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial. Aplicando la ... -
Prólogo
... fueran abonados al contado), dando lugar a fincas independientes que entraban en el tráfico ... que se trate también de una inmatriculación, cuando cuenta con antecedentes registrales y su ... Es decir, estamos ante un procedimiento de doble pesada y doble medida, de doble verificación de ...
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Doble inmatriculacion. Requisitos. Dudas de identidad
Resolución de 26 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión, por la que se deniega la inscripción de una escritura de anulación de otra y desinmatriculación
... El primer defecto alegado por el registrador es que la doble inmatriculación exige que se dé identidad de fincas. Ciertamente, si se comprueban las descripciones de ambas fincas se advierte la existencia de elementos descriptivos divergentes ... Respecto de la ... -
Doble inmatriculación
Resolución de 2 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuente Obejuna, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de doble inmatriculación.
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Historia jurídica de la mezquita-catedral de Córdoba: algunas reflexiones
... y los problemas derivados de la inmatriculación a la luz del art. 206 de la Ley Hipotecaria, en ... al citado monumento y templo en esta doble categoría típica de todo patrimonio cultural (y ... Espartero, disponía la venta de todas las fincas, derechos y acciones del clero catedral, ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... Así ocurre, por ejemplo, en los casos de doble venta, de venta de cosa ajena o los pagos ... Para fincas urbanas, el contrato se empleó por las clases ... registral del dominio y de inmatriculación de la finca impiden la inscripción del ... -
Jurisdicción voluntaria notarial: Estado de la cuestión y propuestas de futuro
... ante notario, que hoy suponen más del doble que los matrimonios ... No obstante, el éxito ... La inmatriculación de fincas ... JURISDICCIÓN VOLUNTARIA ...
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La intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos de expropiación forzosa a propósito de la circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado
La Circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado, sobre la intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos expropiatorios, a la que se refiere una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 de abril de 2019, resulta de indudable interés en cuanto efectúa una relectura del papel que le corresponde jugar en dichos procedimientos cuando,...
... al Ministerio Fiscal para el caso de las fincas de origen cuyo titular estuviera en ignorado ... 39 de la LPAP), en el caso de la inmatriculación de fincas de las que fueran titulares las ... expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación, Revista Crítica de Derecho ... -
Representación gráfica alternativa con oposición de titulares registrales colindantes.
Resolución de 7 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Dudas sobre posible doble inmatriculación
Resolución de 19 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Ahora bien en el presente caso la propia Registradora reconoce que expidió certificación negativa de las fincas y no se trata de un supuesto de certeza de una doble inmatriculación, lo cual impediría la inscripción, sino de una mera manifestación de dudas ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... discordancia entre las superficies de las fincas de origen que constan en sus respectivos ... los intervinientes, lo cual plantea la doble interrogante de si tal exigencia cuenta con ... -
El certificado sucesorio europeo
... expedición del certificado precisa de una doble actividad: la comprobación y la fijación de ... legislación registral para la inmatriculación de fincas no inscritas (art. 205 LH); correcta ...
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Rectificación de representación gráfica de finca registral ajena
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se deniega la rectificación de una georreferenciación ya inscrita en una finca ajena al interesado y la inscripción de otra georreferenciación para otra finca propia del...
... identificación y descripción gráfica de fincas catastrales. La base gráfica registral, ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad y oposicón de colindante
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... por la existencia de un conflicto con las fincas colindantes ... Hechos: Mediante acta notarial ... litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera ...