division copropiedad
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Introducción
... limítrofes o bien a la voluntad de mantener esa una forma de copropiedad existente desde tiempo inmemorial que surgió a la hora de hacer división ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... o no de la disolución de la comunidad a través de la división de la cosa común y la partición de herencia, afirma que «la división ... ácter traslativo, pues no es lo mismo el derecho existente en copropiedad que el nuevo resultante de la división y disolución ... Es decir, ese ... -
Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... ón de la propietaria del piso 8º de pedir permiso para hacer la división de su piso, se contesta armativamente por unanimidad.» 4. Con fecha ... e su piso o parte de él, y además un derecho conjunto de copropiedad sobre los otros elementos del edi - cio necesarios para su adecuado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... fácil acomodo en las reglas rectoras del régimen de la copropiedad del Código civil ... Por otro lado, habrá de concluirse que la mera ...
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STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... resulta inequívocamente de esta consideración: «En suma, la división de ambas viviendas llevaría ineludiblemente la división de las plazas de ... «[ ... ] que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... -
Elementos comunes
... para el uso y disfrute de los edificios, no susceptible de división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que se haga conjuntamente ... privativa de los pisos y locales la que domina sobre la copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble, perspectiva desde la que, ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... adquisición de la misma por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario ... la que el cónyuge usuario tendría una doble titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 1987 (edJ 1987/9770) “No da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y ss. C.Civ., al faltar por completo ... El art. 266.1 cdfa , en sede de liquidación y división del consorcio, reconoce el derecho de los cónyuges a detraer de los ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... de la cosa o del deterioro o incomodidad derivados de la división 21 ... En mi opinión es posible que el testador atribuya la ... reducción «in natura» típica provocaría una situación de copropiedad que a la postre sería per-judicial por el eventual y probable uso de la ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... dos características propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no reconocer a los ios la acción de división ni el derecho ... 164 mª Cristina Berenguer albaladejo ... cuestión ...
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... la vivienda conyugal y en general los inmuebles que se tienen en copropiedad en el régimen de separación de bienes, sino también la división y liquidación de los mismos. Efectivamente, de un tiempo a esta parte y agravado por el efecto de la crisis inmobiliaria se han planteado una serie ...
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El concurso consecutivo
... En el caso del proceso ordinario, la división se produce en secciones con la tramitación lineal y sucesiva. En el ... LC es sensible a la situación de la vivienda cuando ésta sea copropiedad del deudor y de su cónyuge, artículo 232.2 LC, ya que el acuerdo ...
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La disolución o extinción del régimen de separación de bienes
... , los excónyuges no quieran perpetuar aquella situación de copropiedad, en tal caso, debe procederse a la liquidación (propiamente: división), ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... En su caso, la división de dichas tierras y la consiguiente extinción de la copropiedad se harán ... -
Los elementos procomunales
... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la acción de división ... 483POVEDA DÍAZ: Los elementos procomunales en la Propiedad ... de modo expreso, no encajando en dicho supuesto la simple copropiedad no establecida o configurada con tales caracteres, ha de ser ... La ...
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Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... suelen resolver de acuerdo a las reglas de extinción de la copropiedad para el caso de relaciones de hecho, y difiriendo el régimen de disfrute ... , concretamente a un juicio declarativo para obtener la división del bien común o el uso compartido, aunque algún voto particular se ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... escritura de declaración de obra nueva en construcción, división en régimen de propiedad horizontal y constitución de complejo ... de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... -
STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... que ostenta cada comunero respecto a cada uno de los bienes en copropiedad ... »Subsidiariamente, a la anterior petición, y única y ... , disponga la extinción de la comunidad sobre dicho inmueble por división en lotes, con adjudicación por sorteo a los partícipes de los inmuebles ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... mayo de 1888, que ordena mantener el concepto de propiedad y la división de las cosas, el principio de accesión y de copropiedad con arreglo a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... Se considera necesaria la ... , con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ...
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Régimen patrimonial de las parejas estables
... queda sujeta a esta exigencia el ejercicio de la acción de división de la vivienda que se tenga en copropiedad y que se ejercite por uno de ...
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Concepto
... susceptibles de aprovechamiento independiente y un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edifi cio necesarios para su adecuado uso ... En cualquier caso, desde que existe una división horizontal de hecho, ésta debe regirse por las normas de la Ley de ...
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Artículo 4
Artículo 4 ... La acción de división no procederá para hacer cesar la situación que regula esta Ley. Solo ... La única forma de dar vida a este tipo de copropiedad, que cumpla la finalidad para la que ha sido creada, es su permanencia, ...
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
El presente trabajo tiene por objeto abordar el procedimiento previsto para laliquidación del régimen económico matrimonial en los casos en que, preexistiendo efectivamenteel vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos,cargas y obligaciones, y no concurre acuerdo entre los afectados en orden al reparto. Deigual modo se analiza el procedimiento de liquidación del régimen...
... de este procedimiento en el Título II del libro IV junto al de división de la herencia ha permitido extender a aquél la nota de universalidad ... el procedimiento a la liquidación de los bienes adquiridos en copropiedad por am- ... 23 Vid. FLORS MATÍES, J. Proceso civil, op. cit. pág ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de que se permite alterar por pacto el contenido típico de la copropiedad» 10 ... También sobresalen las de 28 y 31 de octubre de 1988: se había ... la propiedad requerirá que todos convengan en el precio y en su división entre ellos; habrá problemas de comportamiento socarrón. Las complicadas ...