desahucio expiración término
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...Dentro de los tres días. siguientes al término de ese plazo, el juez procederá a la. ...desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... de los quince días siguientes a la expiración del. plazo de impugnación del inventario y de la ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... la extinción del contrato de arrendamiento, por transcurso del término pactado, de una finca en la cual durante, al menos los últimos cinco ... impago de renta o cantidades debidas al arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente o legalmente, pretendan que el dueño, ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... a la hora de instar una acción de desahucio?. La acción de desahucio es la especial acción ... de esta acción: haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración ... y las que tienen su causa en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente. Esta ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
. @1. ¿Qué es en España el término jurídico desahucio?. En España, el término ... o arrendatario, así como la expiración del plazo fijado en el contrato. Cualquier otro ... -
De la duración del contrato
... un mínimo de duración, buscando un término medido entre la “prórroga forzosa” del TR ... vez que, se insiste, el juicio de expiración del término siempre es más aconsejable que un ... encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... del «lanzamiento directo 15 del demandado, que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites». Aunque ambos preceptos insistan ... análogas con la pretensión de desahucio de finca «por expiración legal o contractual del plazo», lo que hasta el momento no era posible. ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... idóneo para reclamar el desahucio por falta de pago o por expiración del plazo fijado contractualmente o legalmente, independientemente de la ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deberá ... vivienda habitual, al menos hasta la expiración del contrato de arrendamiento; asimismo, el ... la vivienda esté situada en el mismo término municipal, salvo que se disponga de un informe de ...
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Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
...án incluidos los juicios verbales por desahucio por impago de rentas y cantidades debidas por ... reclamaciones como los desahucios por expiración del plazo fijado contractualmente, que también ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... altere el destino de esta y que, en el término de treinta días naturales siguientes a la fecha ...ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ...6 y 9. . 2.º Cuando por expiración del plazo por el cual se concedió cesare la ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... en las tasaciones de costas, utilizan el término genérico de "gasto" y, por tanto, se puede ... el pago, que se contará desde la expiración de éste. @VIII. Demanda ejecución. Art. 548. No ...3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... arrendaticia si hubiera previsto dicho término final para la medida (el cual no figuraba en el ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ... -
El concurso consecutivo
... 1 9º LC, el cual dispone que “Si al término del plazo de dos meses el notario o, en su caso, ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... anticipada de convenio y hasta la expiración del plazo de impugnación del inventario y de la ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... de la suspensión del lanzamiento por expiración del contrato en caso de arrendatario vulnerable, ... SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... por el arrendatario, o bien ha expiración el plazo fijado contractual o legalmente. Por su ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3"... las otras dos acepciones, ya que, en el término edificio, viene recogido expresamente en la ... -
Disposiciones comunes
... uso distinto, hay que aclarar, en primer término, que la exigencia de dos meses de renta solo se ...ógica, los Tribunales deben rechazar el desahucio por falta de pago de la citada fianza. . ... por falta de pago, incluso de expiración del término, será difícil al arrendador ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
...Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... debidas al arrendador, o por expiración" \xEE\x80"... prosecuciónytérmino... -
Índice de autores: justicia 1981-2021
...Alcance del término «mayoría», 2007/3-4, 72-74 . 638. Omisión ...El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 ... aplicable para el desahucio por expiración del término en los arrendamientos urbanos (RDL ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
...ón extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... que pueda procederse al desahucio por expiración del contrato 11 . . Esto es lo que parece ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el ...ía prosperar tras el vencimiento del término correspondiente, tras la desaparición del uso ... se extinguirá al tiempo de la expiración del plazo pactado (art. 1749 CC). . 112 Para ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso ...ón a la demanda arbitral o desde la expiración del plazo para tal contestación), si bien ...en segundo término, porque el artículo 37.2 de la Ley de Arbitraje ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 . El mercado ... cuestiones que no versen sobre la expiración del plazo contractual y el impago de rentas, en ...
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Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
...En el caso del desahucio por precario o en de la acción real ejercitada ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente. No obstante la ...
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Sentencias
...ón de daños y perjuicios y, en último término, se estimase la existencia de enriquecimiento ...) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... de vivienda que les une por expiración del plazo de duración. La demanda es ...