desahucio expiración término
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ATS, 21 de Enero de 2014
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La interpretación contractual es facultad de los tribunales de instancia, entendiendo que la sentencia recurrida incurre en su infracción al no respetar la interpretación efectuada en primera instancia, olvidando que la Sala de la Audiencia Provincial también es tribunal de instancia, todo ello en relación con la interpretación que, a su juicio, ha de hacerse del...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ón de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. El Tribunal Supremo desestima el ... Instancia desestimó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ... resolución del contrato, confiriendo un término de treinta días al arrendatario para que se ...
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Sección Civil ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, ... la revisión, (los contratos utilizan el término " la misma " con referencia inequívoca a la ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... vivienda suelen plantear una acción de desahucio con el propósito de obtener su restitución ... a su voluntad la finca, poniendo término a su propia tolerancia (SSTS de 21 de junio de ... para obtener el desahucio por expiración del plazo contractual. Como tampoco parece ... -
Gastos y suplidos
... para las sentencias condenatorias de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades das, o por expiración legal o contractual del plazo, y el demandado ... , sino tributaria, para llevar a término la eficacia del derecho del accionante. Como ...
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SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
... de ocupación como precaristas, por: Expiración de plazo de la aparcería subsidiariamente a la ... , subsidiariamente a la anterior la de desahucio, por extinción del establecimiento primeras ... verbal de desahucio, por expiración de término, falta de pago y precario rechazando el ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... El término «plan», en lugar de «acuerdo», es el ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... se presenten con posterioridad a la expiración de los plazos anteriores solo se proveerán ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... El término «plan», en lugar de «acuerdo», es el ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... se presenten con posterioridad a la expiración de los plazos anteriores solo se proveerán ...
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STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... partes iniciados a partir de la expiración del plazo del contrato de arrendamiento, en uno ... desahucio por expiración del plazo, promovido en el año ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... su calificación no puede ser de un término, que es un hecho futuro y objetivamente cierto ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... voluntad de poner fin al contrato por expiración de plazo, ya que se había consumido el plazo de ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE LAS RENTAS. Lo que ineludiblemente apareja la exigencia, por un lado, de que se haya privado a la parte del empleo de los medios que el ordenamiento dispone en garantía de la satisfacción de los aludidos derechos constitucionales, y de otra, que exista razón suficientemente explicitada para actuar tales mecanismos legales, siendo preciso, en trance de...
... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 382/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº ... , con emplazamiento de las partes por término de treinta días, apareciendo notificada dicha ... por falta de pago de las rentas y por expiración del plazo contractual), por lo que su acceso a la ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... pesetas, cuando se trate de juicios de desahucio de finca por falta de pago ... Cuando la ... pueda obstar a la válida prosecución y término del proceso mediante senten cia sobre el fondo ... debida por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado con tractualmente, pretendan que ...
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SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000159 /2015 ... Recurrente: Geronimo ... Se reproduce en el recurso en primer término la cuestión procesal previa de inadecuación de ... las demandas que se fundamentan en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, sino ... -
STC 19/2023, 22 de Marzo de 2023
LEY DE LA EUTANASIA. DERECHO A LA AUTODETERMINACIÓN. CONSTITUCIONALIDAD. El TC ha avalado la constitucionalidad de la Ley de la Eutanasia, reconociendo el derecho de autodeterminación de la persona para decidir el modo y momento de su muerte en situaciones médicamente contrastadas de enfermedades terminales o gravemente incapacitantes. La Ley Orgánica impugnada configura un derecho subjetivo de...
... se prenda fuego en protesta por un desahucio ( Mikayil Mammadov c. Azerbaiyán ) y, en el ... la demanda que nuevamente se acude al término vago e impreciso de documentos “legalmente ... a contar desde el siguiente al de expiración del ordinario ... Mediante escrito de 20 de ... -
Contrato arrendamiento local de negocio
... ! será!causa! suficien te! para! el!desahucio,!siendo!de ! ... )! Extinción!del!arrendamiento .!A!la!expiración!del!contrato!o! su!resolución! judicial! ... !respecto! al!contrato!suscrito.! Si!al!término!del! arriendo! no! existiera! incumplimiento! ...
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ATS, 25 de Febrero de 2014
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. El recurso referido a la jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales, no puede ser admitido, no ha justificado la recurrente el concepto de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales, que exige que sobre un problema jurídico relevante para el fallo, se invoquen dos sentencias firmes de una misma sección de una Audiencia Provincial que...
... ón Procesal, en un juicio verbal de desahucio por expiración del plazo, por tanto, el acceso ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)
... de suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos, cuando afecten a ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ...
- El inquilino de una vivienda de protección oficial no podrá ser desahuciado por expiración del plazo
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... , incluido (dies ad quem computatur in termino)] y en los que no se hubiese ejecutado el ... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... de la unidad familiar hasta la expiración del plazo legal. Solo la muerte del último de ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... que, ccon fundamento en el impago de estas cantidades o en la expiración del plazo fijado en el contrato o legalmente, pretendan que el dueño o ... caso, el l anzamiento directo del demandado , que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites en un plazo no superior a 15 días ...
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Inmuebles 2011
... mercantil "…" está construyendo en el término municipal de … un Edificio, denominado "…", ... , contados a partir del siguiente a la expiración del plazo a que se refiere el primer párrafo de ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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ATC 32/2015, 17 de Febrero de 2015
1º Mantener la suspensión del art. 1 de la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de la Comunidad Autónoma de Andalucía de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda, por el que se da nueva redacción al art. 1.3 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda en Andalucía y se introducen en ella los arts. 25 y 53.1 a), y de la disposición adicional...
... contar desde el día siguiente al de expiración del plazo ordinario ... 5. Por escrito ... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria. El apoyo probatorio ... -
SAP Sevilla 171/2006, 20 de Abril de 2006
DESESTIMACIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO. La duración del contrato no podía haberse establecido por mensualidades, sino por un tiempo de mayor duración, que entendemos que no debe sobrepasar los 5 años desde la fecha de celebración del contrato, por analogía con el arrendamiento de vivienda y con prórroga de otros cinco años si ninguna de las partes...
... y D. Blas ; sobre desahucio por expiración del término; autos venidos a ... -
Sentencias
... ón extintiva de las obligaciones y término esencial. No cabe novar la obligación cuando el ... que no proceda la resolución por expiración de plazo interesada por la parte actora. ( sts de ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
... de someter la duración del contrato a una condición o término resolutorio, en principio un negocio de duración convencional siempre ... de rentas o cantidades debidas y los procesos de desahucio por expiración legal o contractual del plazo del arrendamiento ... Se amplía el ...