demanda exigiendo cumplimiento contrato compraventa
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... La falta de cumplimiento de la obligación por insolvencia del deudor ... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... impropio, por razón de la sentencia (exigiendo a cada uno lo que corresponda en función a su ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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De la duración del contrato
... , al contrario de lo que se sigue exigiendo en los arts. 62 y ss. TR 1964 para los contratos ... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... , pero también cabe la exigencia del cumplimiento total, pues nadie tiene facultades para romper un ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... menciona a la culpa en la acción de cumplimiento de los artículos 1096 y 1098 del Código civil ... del Tribunal Supremo sigue exigiendo la culpa del deudor para admitir el remedio ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... (RJ 2006, 6548) se pronuncia sobre una demanda de un cliente contra su abogado y procurador, por ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... más mínimo apoyo legal ya que el cumplimiento de los requisitos previstos en la Ley Cambiaria y ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... intentó corregir los abusos anteriores exigiendo la cuantificación dentro del proceso ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... ía la opción de resolver el contrato, exigiendo al concursado que no ha cumplido la restitución ... para que plantee la resolución en demanda incidental y resolverá (mediante sentencia) ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... incumplimiento, cuando la falta de cumplimiento es de tal envergadura que hace decaer el negocio ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... black) se corrige jurídicamente exigiendo al beneficiario la devolución de lo recibido, ... -
Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... Para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones la arrendataria entregaba a ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... no quepa seguir exigiendo a la parte cumplidora, o dispuesta a cumplir, que ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... que pueden dificultar o impedir el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los contratos ... virtud de circunstancias sobrevenidas, exigiendo que la alteración sea extraordinaria, que el ... , la empresa adjudicataria formuló demanda frente a la EMT en la que solicitaba que se ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... á en la operación como deudor, exigiendo por lo general la entidad crediticia que lo haga ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... CUMPLIMIENTO.—V. LOS PRIMEROS PRECEDENTES JURISPRUDENCIALES ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... de octubre de 1993), bien, finalmente, exigiendo que la conducta del incumplidor sea grave ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... por desavenencias en su cumplimiento por alguno de los tres agentes mencionados al ... Tribunal, pues con ellas se les venía exigiendo prácticamente una responsabilidad objetiva ... doctrina jurisprudencial que “cuando se demanda exclusivamente al avalista en juicio declarativo, ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... adoptadas por la Unión Europea en cumplimiento de las directrices establecidas en el artículo ... á calibrar si le conviene presentar la demanda ante el foro del domicilio del demandado o ante ... vida social y económica de ese país, exigiendo su aplicación a cualquier tipo de supuestos, ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... ón de los órganos sociales, ya sea exigiendo de antemano el cumplimiento de determinados ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME) ... B) Elementos reales ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... ón de los padres o guardadores exigiendo la anulación del comodato» ... 142 En todo ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 9.b), y además, exigiendo también la delimitación geográfica de la ... , que sólo cabe practicar con el cumplimiento previo de todos los requisitos legales y ... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración ... Por eso, en ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... vendedora en la que se pretendía el cumplimiento del contrato. La audiencia confirmó en lo ... con las reglas de la Comunidad, exigiendo al propietario moroso un requisito añadido de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la pretensión de limitación del cumplimiento de las penas. Así se deduce de las tres ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... STS 709/1996, de 19 de octubre, aunque exigiendo en todo caso que se trate de actividades propias ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... ón pactada, bien porque su efectivo cumplimiento no se ha adecuado al contrato o bien porque ... 5 y también la jurisprudencia venían exigiendo el incumplimiento culpable como fundamento de la ... presente caso estimando parcialmente la demanda, y condenando a la demandada a que pague a la ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... y la imposibilidad de exigir su cumplimiento forzoso lo que lleva a la necesidad de construir ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... , ad nutum , solo para el cliente, exigiendo para la desvinculación del contrato de prestador ... de buena fe y de una consideración de la demanda del acreedor, como ejercicio abusivo del derecho ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... cumplimiento de las mismas en función de la precariedad de ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... contra los bienes personales del deudor exigiendo una cantidad dineraria que rozaría incluso el ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3.3 Imposibilidad sobrevenida del cumplimiento de la prestación.–4 ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... de la cláusula rebus sic stantibus , exigiendo una altísima intensidad en los requisitos ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.8. Admisión de la demanda. 3.9. Posibles actuaciones del demandado ... ón, sino que además ha exigido del cumplimiento de otros presupuestos, para la aplicación de ... , con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de ... solicitaba el desalojo “exprés”, exigiendo la aportación del título en cinco días, pueden ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de la apertura de la liquidación, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal ... de un convenio o siendo imposible el cumplimiento del convenio aprobado, es necesario monetizar los ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... establecidos en este artículo cuyo cumplimiento ... exige el registrador solo son aplicables ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... de reorganización de la propiedad, exigiendo en tal caso la rectificación del título ...
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Jurisprudencia
... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ación del futuro contrato, exigiendo siempre que en ese precontrato consten ya todos ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, existe la obligación de cumplimiento contractual ... Y ello comporta también la ... según la cual se estima plenamente la demanda de D. Hilario ... En definitiva por lo que ...