demanda exigiendo cumplimiento contrato compraventa
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... con la finalidad de liberarse del cumplimiento de ciertas obligaciones, que pueden ser ob rem ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... demanda contra la progenitora y sus hijas para el ... por los legitimarios adjudicatarios, exigiendo en tal supuesto la conformidad expresa de los ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Falta de conformidad con el contrato. Responsabilidad del productor. Iura novit curia ... , el día 27 de junio de 2016 interpuso demanda contra el vendedor (Talleres Menorca, S. L.) y el ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... , si se trata de resolución por cumplimiento de condición propia inscrita en el Registro ... ón del consumidor frente al productor, exigiendo la reparación o la sustitución cuando a aquel ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , pero el requirente podrá exigir su cumplimiento cuando se trate de un supuesto abreviado o simple ... dictó auto por el que se inadmitía la demanda. Posteriormente, se instó «expediente de ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... doctrina de la DGRN, son «profusas» «exigiendo unánimemente actos claros y precisos que revelen ...
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GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
... La nueva concepción del contrato ya no se sustenta en el ideal liberal de la ... relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), y los problemas que plantea el ... ámica: desde la publicidad hasta el cumplimiento íntegro del contrato. La autora analiza así, ... con que no se haya previsto, pero exigiendo que se trate de circunstancias de una cierta ... cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, deben acudir a la mediación o pueden ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... como sigue: «FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... un incumplimiento tal y como viene exigiendo la jurisprudencia del TS y por tanto desestima la ... acreditada la conducta obstativa al cumplimiento de entrega de la vivienda, pues como recoge la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... sigue: “FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... un incumplimiento tal y como viene exigiendo la jurisprudencia del T.S. y por tanto desestima ... acreditada la conducta obstativa al cumplimiento de entrega de la vivienda, pues como recoge la ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... de garantías especiales de cumplimiento de obligaciones o la imposición de formalismos ... beneficios porque puede incrementar la demanda de sus productos y los consumidores solicitarán ... dificultades para dirigirse al vendedor exigiendo la realización de lo que por ley y por contrato ...
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Las reclamaciones de daños y perjuicios causados por infracciones de Derecho de la Competencia
La Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de noviembre de 2013, en el asunto del cártel del azúcar aborda algunas cuestiones relativas a la indemnización de los daños derivados de una infracción del Derecho de la competencia. En relación con los efectos del procedimiento contencioso- administrativo previo, declara la vinculación del juez de lo civil a los hechos establecidos por la jurisdicción...
... La demanda contra ACOR fue desestimada mediante Sentencia ... la sentencia comentada, existía un contrato de compraventa entre el productor de azúcar y ... daño producido por incumplimiento o cumplimiento defectuoso de cualquiera de los deberes ... la adopción de medidas mitigadoras, exigiendo además de éste la adopción todas de aquellas ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... , deviene imposible dar respuesta a la demanda judicial existente ... #9 · julio 2021 ... en ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... de forma permanente en aras a dar cumplimiento efectivo a dicha obligación9. En nuestro ... las garantías, por ejemplo, exigiendo llamamientos a los afectados que impliquen actos ...
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Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
... del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no ... demandados con domicilios distintos la demanda podr presentarse ante cualquiera de ellos a ... el cambio de circunstancias en el cumplimiento de las obligaciones, introduciendo excepciones ... Sentencia de 31 de octubre de 2008 41 , exigiendo en su Sentencia de 22 de mayo de 2014, 42 que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... están obligados, por tanto, a darle cumplimiento. Si bien es cierto que en virtud del principio de ... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... los derechos de los interesados exigiendo un conjunto de formalidades cuya cumplimentación ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... administrativa en relación con el cumplimiento de las exigencias técnico-jurídicas necesarias ... esta última ningún reparo para estimar demanda interdictal de comunidad frente a propietario ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... zona acústicamente saturada -ZAS-; exigiendo por ellos cálculos específicos para las zonas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previstos en el ar tícu lo ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... los derechos de los interesados exigiendo un conjunto de formalidades cuya cumplimentación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... cierre registral por no acreditar el cumplimiento de las obligaciones fiscales, tanto en relación ... el título sucesorio correspondiente, exigiendo el citado artículo 166.1.ª, párrafo segundo, ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ntos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... fiscales como de otro tipo, como el cumplimiento de normas de Derecho Privado y de Derecho ... Es el tradicional juego de oferta y demanda, de tal forma que la cuantía de las comisiones ... registral con poder de disposición y exigiendo al adquirente la inscripción de su adquisición ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos ... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... pormenorizado para obtener licencia, exigiendo el Planeamiento, para obtener licencia de Centros ... debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta ... dar servicios a los 43 solares que en la demanda se dice que quedó dividida la finca, y ninguna ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... Prácticas), 6 (seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas) y 13 ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... que dio nueva redacción la Ley 1/2013, exigiendo para su aplicación que la entidad financiera ... de Instancia, que había desestimado la demanda, era correcta, dado que cada uno de los inmuebles ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... de la forma en que se venía exigiendo por la jurisprudencia ... Esta propuesta de ... cual, las partes están obligadas al cumplimiento de lo expresamente pactado ... Asimismo, el ... deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y ... el objeto de la compraventa, por lo que demanda su resolución. Resolución que procede acordar, ... -
La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... de efectos al contrato, sino una demanda de potenciales padres “de intención” que ... partir de la prohibición expresa de compraventa de niños, que ambos textos avalan, exigiendo que ... suerte de deseo narcisista, a cuyo cumplimiento estaba dirigida la firma del contrato, empleando ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... para que se encargue de su cumplimiento ... 2. A la vista de lo que el ejecutado y ... los gravámenes (ej., anotaciones de demanda, censos, hipotecas, servidumbres, usufructos, ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ... Procederemos de idéntico modo, exigiendo al tercerista adjudicatario del inmueble la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... el día en que la prestación cuyo cumplimiento se garantiza debió ser satisfecha en su ... de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... de reorganización de la propiedad, exigiendo en tal caso la rectificación del título ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... recíprocas pendientes de cumplimiento para ambas partes, que era presupuesto necesario ... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... ía la Ley concursal, y debería seguir exigiendo el TR ... En la sección 3ª no se lleva a ... Todas ellas, relativas a contratos de compraventa de vivienda en el concurso de Martinsa-Fadesa, se ... Letrado antes de la presentación de la demanda (art. 165.2 TRLC), para evitar el absurdo de que ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... por el lado tanto de la oferta como de la demanda, y reducen así la competencia y las ... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... para evaluar de manera fiable el cumplimiento ... (35) La forma en que los prestamistas, ... este principio a su Derecho nacional exigiendo a las autoridades competentes que tomen las ...
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Planteamiento general
... la posibilidad de revisión del contrato por alteración sobrevenida de las ... puede reducir el valor de su cumplimiento para el acreedor o incrementar el de su coste ... sentencia que fija las medidas y el de la demanda, en que se pide su modificación, quedando fuera ... suavizar las prestaciones del obligado, exigiendo", o una adecuada ponderación de los recursos econ\xC3" ... ículos 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa), y a los artículos 621-56 y 621-57 (contrato de ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... del equivalente jurisdiccional, pero exigiendo para ello que se cumplan una serie de ... de las partes no se allana a su cumplimiento, la única manera de continuar es pedir el ... señalan, no se ha aportado junto con la demanda). No puede, sin embargo, ponerse en duda su ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de ... Marco y del Contrato de Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este ...