demanda exigiendo cumplimiento contrato compraventa
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... pignoraticio exigir al deudor el cumplimiento de la deuda y, por tanto, cobrar su importe, ... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... 9. El Deportivo de La Coruña, en su demanda incidental, centró su impugnación de la lista ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... sentencia de 17 de febrero de 2015, exigiendo una mayor claridad en el propio Supremo en ... -
STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... de Marbella, con fecha 2 de mayo de 2007, demanda de juicio ordinario contra la entidad "LOS LAGOS ... 1.- Declare resuelto el contrato de compraventa suscrito el día 30 de abril de ... y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las ... de entrega efectiva de la vivienda, exigiendo la devolución de las cantidades satisfechas más ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... , el día en que la prestación cuyo cumplimiento se garantiza deba ser satisfecha en su totalidad, ... un conjunto inmobiliario privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... La demanda de reintegración formulada por la ... nota de extraordinariedad del retraso, exigiendo que resulte relevante y sin poder extraerse su ... que se prometía, ocultando que el cumplimiento generalizado devenía imposible, pues los fondos ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... , renegociación, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... OLIVA BLÁZQUEZ, F., “Eficacia y cumplimiento" de los contratos en tiempos de pandemia”, Teor\xC3" ... relativo a una normativa común de compraventa europea COM/2011/0635 (art. 89); Anteproyecto de ... sería manifiestamente injusto seguir exigiendo su cumplimiento al deudor, el juez podrá: ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado ... suma ya entregada, o por exigir el cumplimiento de la deuda pendiente. El 24 de noviembre, esto ... la vendedora, los compradores presentaron demanda de resolución el 20 ... de abril de 2009, ... casos, la mercantil demandada reconvino exigiendo el cumplimiento del contrato, para que los ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... recíprocas pendientes de cumplimiento para ambas partes, que era presupuesto necesario ... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... ía la Ley concursal, y debería seguir exigiendo el TR ... En la sección 3ª no se lleva a ... Todas ellas, relativas a contratos de compraventa de vivienda en el concurso de Martinsa-Fadesa, se ... Letrado antes de la presentación de la demanda (art. 165.2 TRLC), para evitar el absurdo de que ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... sociales se trata, también se viene exigiendo que su ejercicio se acomode a la buena fe, lo que ... resarcitorios sino a la acción de cumplimiento 21 ... Pero frente a la sociedad, y aun cuando se ... , como ocurre cuando estamos ante un contrato de inanciación irmado por la sociedad y/o por ... , por la concurrencia de la oferta y la demanda agregadas sobre estos bienes 50 ... Cuando este ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Las reclamaciones de daños y perjuicios causados por infracciones de Derecho de la Competencia
La Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de noviembre de 2013, en el asunto del cártel del azúcar aborda algunas cuestiones relativas a la indemnización de los daños derivados de una infracción del Derecho de la competencia. En relación con los efectos del procedimiento contencioso- administrativo previo, declara la vinculación del juez de lo civil a los hechos establecidos por la jurisdicción...
... La demanda contra ACOR fue desestimada mediante Sentencia ... la sentencia comentada, existía un contrato de compraventa entre el productor de azúcar y ... daño producido por incumplimiento o cumplimiento defectuoso de cualquiera de los deberes ... la adopción de medidas mitigadoras, exigiendo además de éste la adopción todas de aquellas ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... primera instancia estimó parcialmente la demanda, pero atribuyó la guarda de los dos hijos ... las cautelas necesarias para el cumplimiento de los regímenes de guarda y custodia ... Por ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... 1830; y el beneficio de división exigiendo para ello que, se divida la reclamación entre ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... »Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el procurador D. José Manuel Rosa ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... a la suma de 293.270'95 euros en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las ... y 31 de octubre de 2006 , entre otras); exigiendo simplemente que la conducta del incumplidor sea ... -
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... , interpuso el 2 de marzo de 2010, demanda de incidente concursal, contra la mercantil ... , para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 de enero de ... ón se disponga por el Juzgador el cumplimiento de la obligación de entrega de la obra al amparo ... Artana I en Villareal (Castellón), contrato suscrito en 11 de enero de 2007, con sus efectos ... que existe un fax de 9 de abril de 2008 exigiendo el cumplimiento del contrato (la entrega de los ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... y contractual, acerca del cumplimiento de las garantías legales.—II. ALGUNAS ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... profesional respecto a esas cantidades, exigiendo bien un aval bancario o bien la contratación de ... se examina en el momento de interponer la demanda de ejecución de título no judicial el aval ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ón previa ante AESA supone el cumplimiento del requisito de procedibilidad por parte del ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... de las operaciones de los aeródromos, exigiendo la alta calidad de los datos aeronáuticos y de ... termine el periodo de fuerte caída de la demanda provocada por la crisis de la covid-19. Según ... epígrafes separados al contrato de compraventa de aeronaves, a la igura y régimen del decomiso ...
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Enriquecimiento injusto y pago de un tercero en la tradición del common law: PICC, PECL, DCFR, CESL
En este trabajo se presenta la tradición anglosajona sobre la figura que entre nosotros se llama pago de un tercero. A diferencia de lo que ocurre en el Derecho civil continental, esa tradición explica el fenómeno de la intervención sobre deuda ajena partiendo del punto de vista del deudor y lo soluciona desde el Derecho del enriquecimiento injusto (Law of Restitution). Este cambio de punto de...
... ón relativa al momento del pago o cumplimiento de la obligación, sino que -asumiendo su o papel desde el punto de vista del contrato- se plantea como un problema de enriquecimiento ... (no automáticamente extintivo) y no demanda al deudor, entonces, es el tercero quien puede ... personae, a la existencia de un pacto exigiendo el cumplimiento personal del deudor y a la ... de que está regulando contratos de compraventa y suministro de servicios, sigue básicamente el ... -
Las obligaciones del porteador marítimo
... El contrato de transporte marítimo internacional de ... , en el que el porteador se obliga al cumplimiento de una obra determinada, esto es, al traslado de ... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ... de reclamar la cantidad solicitada en su demanda (4.815, 78 euros). En la citada sentencia se ... ún y descargar allí las mercancías, exigiendo al fletador que se haga cargo de ellas en dicho ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... órgano autonómico competente y el cumplimiento de un último principio, el de publicidad ... de los Estados Unidos que inicie una demanda en nombre de la persona afectada ... Para ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la ... que el hecho de que el banco siguiera exigiendo la documentación relativa a la nacionalidad ...
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El maltrato psicológico como justa causa de desheredación de hijos y descendientes
Frente al carácter tasado y la interpretación restrictiva de las causas de desheredación de los hijos y descendientes contenidos en el artículo 853 del Código Civil, se aboga por una interpretación flexible adaptada a la realidad social actual y al máximo respeto a la dignidad de la persona del causante, posibilitando con ello que se incluya el maltrato psicológico entendido como falta de...
... a ultranza de la desheredación» exigiendo del causante y de sus herederos una actitud de ... (a través de contratos de compraventa o de alimentos) que, además de ser contrarias a ... ón, capitulaciones matrimoniales o contrato oneroso celebrado con terceros. Lo mismo cabe ... , juega exclusivamente a favor del cumplimiento de la disposición testamentaria en que se ... o de palabra en la interposición de una demanda de incapacitación por prodigalidad de su padre y ... -
Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... , y en contraprestación el tercero que contrató con el deudor recupera lo que en su día pagó o ... para interesar la rescisión de la compraventa de rama de actividad entre la concursada y un ... po que va más allá, exigiendo la existencia de « consilium fraudis », el mero ... ón de disminuir la posibilidad de cumplimiento de la propia obligación »; las SAP Jaén de ... del 73.3 LC, debe introducirse ya en la demanda, no siendo admisible que se haga posteriormente, ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die ... y perjuicios por incumplimiento del contrato en los principios de derecho contractual europeo ... continuada en el tiempo y merced al cumplimiento del resto de condiciones exigidas por la ley, no ... o duplica no es el interés de aquel que demanda, sino el valor real de la cosa. Y continúa ... explicitar los presupuestos que vienen exigiendo nuestros Tribunales a día de hoy para estimar la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de manera artificiosa para eludir el cumplimiento de la finalidad y razón de ser esencial de tales ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... Hipotecaria) la anotación preventiva de demanda que se practicó al inicio del proceso ... los derechos de los interesados exigiendo un conjunto de formalidades cuya cumplimentación ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... a la Administración tributaria al cumplimiento del conjunto de las prestaciones ... De ... que deberá de dividir la liquidación, exigiendo a cada uno sólo la parte que le corresponde 7 ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... el Tribunal terminó desestimando la demanda ... A este respecto se ha de aludir además ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... los términos establecidos en la Ley; exigiendo, ... 166 LACRUZ BERDEJO, J.L., op. cit., p ... , que sólo cabe practicar con el cumplimiento previo de todos los requisitos legales y ... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... c) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El ... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... posterior mención en su desarrollo- exigiendo que sea clara, contundente y expresa. Cuando la ... actuación de los poderes públicos que demanda del artículo 47 de la Constitución, ha de ...