demanda de desahucio por expiracion del plazo contractual
11815 resultados para demanda de desahucio por expiracion del plazo contractual
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.11 Plazo de prescripción para el ejercicio de la acción ... tiene su origen en la responsabilidad contractual como en la extracontractual. Así el artículo ... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... pretensión, cuyo vehículo formal es la demanda 53 ... Pero junto a la pretensión como acto de ... el abuso del proceso tenga naturaleza contractual y, por tanto, cuenten con el respaldo normativo ... inició deliberadamente un juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en ... artículo 1.902 del mismo cuerpo legal, con plazo prescriptivo de un año— considerando el abuso ... promover para recupera su cantera por expiración del plazo del arriendo» ... En definitiva, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Por otro lado, en la práctica contractual y a efectos del ejercicio del remedio de la ... sin precisar tener que fijar un previo plazo para el cumplimiento al deudor. Son los supuestos ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... ha devenido imposible con la expiración del plazo. En tales casos, el acreedor tiene un ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... rentas o cantidades asimiladas y por expiración del plazo contractual en caso de vulnerabilidad ... una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de ... á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio) ... El Ministerio de ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... tool that makes it possible to modify contractual relationships and achieve a balance between the ... la cláusula rebus como fundamento de la demanda reconvencional ... 1. Cuestiones previas: ... el desahucio por falta de pago o por expiración del plazo fijado contractualmente o legalmente, ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... é es en España el término jurídico desahucio? ... En España, el término jurídico ... renta o cualquier otro incumplimiento contractual). El término técnico usado por los procuradores ... sin uso o infrautilizado y de otro, una demanda insatisfecha, con una oferta insuficiente y a ... se refiere a la enervación, se reduce al plazo a dos meses de antelación desde la presentación ... o arrendatario, así como la expiración del plazo fijado en el contrato ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , al reducir a dos meses (era cuatro) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, ... demandado recibe la notificación de la demanda y el señalamiento de la vista, apura el plazo ... ón de desahucio de finca «por expiración legal o contractual del plazo», lo que hasta el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... imposibilidad de subrogación contractual «forzosa y automática» se da cuando la ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... de hecho— presente al tribunal en el plazo" de 10 días los títulos que legitiman su situaci\xC3" ... ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el ... se extinguirá al tiempo de la expiración del plazo pactado (art. 1749 CC) ... 112 ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... intervención deberá realizarse en la demanda", salvo que la ley \xEE\x80" ... plazo otorgado para contestar a la demanda o, ... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... debidas al arrendador, o por expiración" \xEE\x80"contractual del plazo, el demandante podrá anunciar en ella ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... de la presente Ley se haya celebrado por plazo igual o superior, quedará sujeto a las normas ... a la fecha de la presentación de la demanda, hubie- ... se tenido a su libre disposición, ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ... del arrendador, multiplicando la contractual, aumentada con los incrementos legales que se ... 6 y 9 ... 2.º Cuando por expiración del plazo por el cual se concedió cesare la ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 248/2020 del Juzgado de Primera Instancia e ... Caja Rural de Asturias, S.A., interpuso demanda de juicio verbal de resolución de contrato de rendamiento por expiración de plazo contra D. Severino, en la que solicitaba ... al desahucio por expiración de plazo contractual ... b) Que, en consecuencia se acuerde que la ... -
Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... de vivienda que les une por expiración del plazo de duración. La demanda es ...
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El concurso consecutivo
... , el cual dispone que “Si al término del plazo de dos meses el notario o, en su caso, el ... ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... una relación contractual, un arrendamiento, un contrato de suministros, un ... anticipada de convenio y hasta la expiración del plazo de impugnación del inventario y de la ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... Si no se ajusta a lo pedido en la demanda rectora del pleito, ya que de la comparación ... Aclaración de sentencia y plazo del recurso. Como determina el art 267,7 de la ... el pago, que se contará desde la expiración de éste ... @VIII. Demanda ejecución ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, la solicitud de su ejecución en la ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... por el arrendatario, o bien ha expiración el plazo fijado contractual o legalmente. Por su ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... 5/2018 fue la posibilidad de dirigir la demanda" contra las personas desconocidas que la ocupan (\xE2\x80" ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Prácticos: ... · Demanda de ejecución ... · Reglas generales de ... · Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... , una prórroga extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo ... debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos suscritos ... ían las rentas, la arrendadora interpuso demanda solicitando la resolución del contrato, el ... Tras la expiración del plazo contractual, el arrendamiento permaneció vigente en régimen ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ... ón Bancaria, S.A.) presentó demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra ... , con apercibimiento de lanzamiento si en el plazo de un mes no desalojaban el inmueble, y con ... impago de la renta o alquiler o por expiración legal o contractual del plazo… » (aptdo. 2), ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... lo más tardar, en la contestación de la demanda arbitral 30 ... Debe recordarse lo dicho respecto ... establecer otro hito o fase procedimental o plazo como límites de oposición de las excepciones ... a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso ... ón a la demanda arbitral o desde la expiración del plazo para tal contestación), si bien ... trata de determinar el cumplimiento contractual y, muy significadamente, el de la principal ...
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... como, ya sea mediante el vencimiento del plazo de caducidad, ya mediante la sustitución ... el acuerdo impugnado antes de la demanda, la pretensión impugnatoria carece de objeto y, ... regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a ... Desahucios por impago de la renta, expiración del plazo contractual. Juicio verbal. Ley de ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... también se suele asociar con una demanda temporal o friccional de vivienda, de forma que ... de contratos de alquiler renovables a corto plazo, con rentas libres y desistimientos costosos. Y ... cuestiones que no versen sobre la expiración del plazo contractual y el impago de rentas, en ...