demanda de desahucio por expiracion del plazo contractual
11815 resultados para demanda de desahucio por expiracion del plazo contractual
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Sentencias
... de retraso desleal pero estando dentro del plazo de prescripción de la acción, se reduzca el ... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... Por consiguiente, una cláusula contractual contendida dentro de un contrato de cesión de ... meses que transcurrieron desde la expiración del plazo de entrega pactado y la fecha en que la ... , atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... »Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por SCL de Servicios Profesionales ... ón locaticia podría haberse acogido al plazo máximo de 20 años, y en consecuencia mantener ... en su derecho de pedir la renovación contractual por el transcurso de 5 años desde la entrada en ... estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... índice de referencia cuando menos a corto plazo, de tal forma que cuando el suelo estipulado lo ... que le supone al abogado preparar una demanda en un nuevo pleito para un cliente o los costes ... lo debido sin tener que aguardar a la expiración del plazo contractual y verse de este modo ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea ... contradicción alguna, pero no en la expiración del contrato por voluntad del comprador ... La ... , llegado el día del vencimiento del plazo pactado, este se prorrogará obligatoriamente ... , o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, ... y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ... -
SAP Barcelona, 22 de Abril de 2002
PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. CUESTIÓN COMPLEJA. Se promueve demanda de desahucio por expiración del plazo contractual. La existencia de circunstancias ajenas al contrato no afecta en sustancia al mencionado vencimiento de plazo contractual, con el que deberían estar en íntima conexión para que pudiera hablarse de la existencia de una cuestión compleja, estando por
... ROLLO Nº 584/2001 A ... JUICIO DESAHUCIO N° 333/2000 ... JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° ... : "FALLO: Debo desestimar y desestimo la demanda de desahucio promovida por Doña Esperanza P. F ... actora con fundamento en la expiración del plazo contractual, por entender el juez a quo ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... base: la búsqueda de la lexibilidad en el plazo de duración de los arrendamientos a familias ... El juzgado desestimó la demanda de desahucio interpuesta por Encasa contra la ... un contrato de arrendamiento por expiración del plazo, aunque sin invocar el art. 9 LAU (como ... 100/1986, invocando una cláusula contractual que permitía a cualquiera de las partes dar por ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ón a los ar tícu los 9 (relativo al plazo mínimo de duración del contrato de ... del arrendatario no tiene un origen contractual, sino legal, que se impone a las partes ... Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... tendrá que instar el correspondiente desahucio ... el correspondiente desahucio por expiración ... - La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
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STS 392/2008, 12 de Mayo de 2008
"LITISPENDENCIA. En el caso que nos ocupa concurre esa posibilidad de sentencias contradictorias, desde el momento en que en el procedimiento declarativo anterior se pide la ampliación del plazo arrendaticio contractualmente pactado, y el posterior de desahucio se fundamenta en la expiración del término contractual, de modo que el efecto de cosa juzgada material del juicio declarativo irrumpe en...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, ... , que se resolvía si el deudor pagaba en plazo su deuda, pues en caso contrario la pertenencia ... hace notar la doctrina, la naturaleza contractual de la mortgage significa que cada hipoteca es ... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... para el deudor de su propiedad a la expiración del plazo establecido para la redención es nula ... -
Bibliografía citada
... Análisis práctico del juicio de desahucio por falta de pago. Barcelona, 2007 ... Desahucios por impago de la renta, expiración del plazo contractual. Juicio verbal. Ley de ... — “El deber de fundar la demanda en los diferentes hechos o en los distintos ...
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SAP Baleares 167/2006, 11 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. COSA JUZGADA. Se promueve demanda de desahucio por expiración del plazo contractual. No desaparece la consecuencia negativa de la cosa juzgada cuando, mediante el segundo pleito, se han querido suplir o subsanar los errores alegatorios o de prueba acaecidos en el primero, porque no es correcto procesalmente...
... juicio verbal, desahucio por expiración del término, seguidos por el ... , cuyo fallo dice: "Estimando la demanda formulada por el procurador D. José Antonio ... la misma y a disposición del actor en el plazo legal; todo ello con expresa imposición de ... también por expiración del término contractual, invocando que el contrato vigente era el ... -
Bibliografía
... ón IV: la reforma de los procesos de desahucio ... (Ley 19/2009, de 23 de noviembre)”, en ... ) “La notificación electrónica de la demanda a las personas jurídicas: ¿Innovación ... , “El juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual y legal”, en Ibarra ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... con meridiana claridad, que toda demanda de amparo presuponía un acto de ejecución de la ... juicio sumario de desahucio, deviene improcedente al pronunciarse sentencia ... ón de la acción de amparo por expiración del plazo legal dentro del cual debía de haberse ... en particular en la forma de libertad contractual, por cuanto tal principio constituye, por así ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... , sin causa justificada, por un plazo de más de dos años. A este efecto, son causas ... siguientes supuestos: interposición de demanda judicial de ejecución hipotecaria o de otro ... , inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y ... , si bien contemplan, una solución contractual alternativa a las personas que se encuentran en ... -
El procedimiento
@Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por ... puede resumirse así: comienza por demanda sucinta del actor, cuyo examen de admisibilidad ... desalojo voluntario del inmueble dentro del plazo fijado al efecto 5 ... Considerando las ... ón a los juicios de desahucio por expiración del plazo, y reduciendo el plazo mínimo para ... debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, o en los decretos que pongan fin al ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... el actor o petitum , al interponer la demanda de desahucio por falta de pago, esto es, la ... a restituir el inmueble dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de proceder a su ... falta de pago —y del desahucio por expiración del plazo o por precario— sea la recuperación ... de renta puede motivar la resolución contractual. El arrendador no viene obligado a soportar que ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión de los demandantes. Procedimiento de resolución del contrato de arrendamiento. Actos de comunicación procesal
... por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido ... En la demanda se señaló como domicilio a efectos de ... 1 de Marbella, a fin de que, en el plazo de máximo de diez días, emplazara a quienes ... de rentas o cantidades debidas o por expiración legal o contractual del plazo y en los procesos ... -
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 200/2020, del Juzgado de Primera Instancia ... representación de D.ª Elena, interpuso demanda de juicio verbal de desahucio contra D. Agapito, ... , a disposición de la propiedad en el plazo que marca la Ley, previniéndole que, si así no ... apelante dando lugar al desahucio por expiración del plazo solicitado respecto al local de negocio ... desahucio por expiración del plazo contractual, con apoyo normativo en la Disposición ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... El anterior pacto o cláusula contractual citada es, prácticamente, copia literal del ... necesidad de esperar a la finalización del plazo de protección de la calificación, fijando ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... con fecha 1 de agosto de 1987, por expiración del plazo del arrendamiento. En un recurso en que ... -
STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... de autos de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual n.º ... ón procesal de Oralin S.L., interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ... -
STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
... interpuso demanda de juicio ordinario, contra COMUNIDAD DE MADRID y ... para que formalizaran su oposición en el plazo de veinte días. La Letrado de la Comunidad de ... debería haber concluido por expiración del plazo previsto en el mismo y la fecha en que ... sentencia se declaraba la resolución contractual" por dicho concepto, particularmente desde la dial\xC3" ... ante su negativa, presentó demanda de desahucio que fue acordado por sentencia de 16 de abril de ... -
El ámbito Civil
... , como puede ser el procedimiento de desahucio o el propio procedimiento monitorio en los que, ... ni se ajusta con una necesidad o demanda real ... El impulso por parte de las ... de renta o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual de plazo. Los lanzamientos ...
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 636/2008, seguido ante el Juzgado de Primera ... »Estimar la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Lemus ... expiración del plazo contractual, condenando a la demandada ...