definicion precarista
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en precarista), los supuestos de resolución judicial del arrendamiento y no ejecución ... 24.1 CE, que la definición legal de unidad familiar requiere la existencia de pareja e hijos ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indicativa a la ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ... -
Desahucio de un hombre de 40 años de casa de sus padres. Comentario a la sentencia 34/2024 del Juzgado de Primera Instancia número 19 de Zaragoza
... hombre de 40 aos por encontrarse residiendo en la vivienda como precarista ... La particularidad del caso reside en que los demandantes eran ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... puede entenderse que consolida la situacin, aunque sea como precarista en cuanto acto de mera tolerancia del dueo ... - Art. 521-7 CCCat ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... comenzar indicando que la figura de precario no dispone de una definición legalmente establecida, de suerte que los distintos pronunciamientos de ... derecho a disfrutarla; de parte del demandado, la condición de precarista, es decir, la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indica- ... tiva ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ... -
La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
... La ausencia de una definición general del maltrato psicológico a efectos de su admisión como justa ... fue desestimada por esta Audiencia al calificar a aquel como un precarista de mala fe» ... 53 En este mismo sentido, cfr. REPRESA POLO, 2015, 156 ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... De esta definición de okupar, se deducen los rasgos distintivos de la ocupación con la ... En consecuencia, y conforme al concepto tradicional de precarista, no puede ser calificado como tal, porque el okupa, a pesar de que, igual ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de la propiedad constituye un elemento estructural de la definición" misma del derecho a la propiedad privada, por lo que la Constitución espa\xC3" ... ón que lleva acabo el sujeto activo, este se convertiría en precarista perdiendo el titular dominical la protección que dispensa la norma ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... ningún derecho (posesión como hecho de un precarista, de un usucapiente del dominio, o de un derecho real limitado ... intimidad se erigen en los conceptos rectores que guían dicha definición"; y en términos similares, CASAS HERVILLA, J.: “Reflexiones en torno al\xE2\x80" ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... susceptibles de ser transportados–, estando recogida su definición en el artículo 334 CC. Se trata de un concepto amplio que abarca las ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no podrá considerarse como delictiva, y el titular deberá ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... otra persona. De esta definición destaca que la posesión es un poder de hecho, es decir, un dominio ... precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... momento que quiebra la convivencia el ocupante se convierte en precarista; y, si desde el inicio no existió sino mera tolerancia, es un simple ... del Código— que rige la accesión, la cual contempla, por definición, el supuesto de que quien planta, edifica o siembra no está vinculado al ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... de medidas, pues por propia definición, este procedimiento tiene por objeto la ... extinción o modificación ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... 1.2.1. El deber de velar por los hijos ... Atendiendo a la definición que da el Diccionario de la Real Academia Española, velar significa ... se debe a la voluntad de los padres, pues jurídicamente es un precarista, y cuando la anuencia de los progenitores se extinga, deberá de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Esta última definición es la más precisa de la época, pero no era la comúnmente aceptada, pues ... @@@3.2.8.4. Precarista ... Con anterioridad a la promulgación del Código Civil, los ...
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Del allanamiento de morada, domicilio de personas jurídicas y establecimientos abiertos al público
... El concepto de morada carece de definición típica. Se ha dicho que es todo espacio cerrado destinado a desarrollar ... Habita en morada ajena el pensionista, el precarista y el ocupante accidental de alguna dependencia de morada ajena. Ello ...
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Jurisprudencia Civil
... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... 1105 CC como un suceso que no pudo preverse, esta definición no conviene a la pérdida total de la inversión del demandante, porque la ...
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Delitos contra la propiedad
... , mientras que el texto de 1932 volvió a llevar la tradicional definición a la parte especial (art. 497.1.ª), desapareciendo ésta, pero ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... o la titularidad de un derecho en cosas ajenas», pues, por definición, el derecho en cosa ajena no es objeto de propiedad» 15 ... El artículo ... acordado, usando la cosa, el comunero puede ser considerado precarista 81 ... Por otra parte, si lo que se pretende es atribuir el uso de la cosa ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Sin embargo, discrepar de esta definición no significa que la posesión a título dominical no pueda tener ninguna ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... herederos AI, los notarios españoles están incluidos en la definición amplia de «tribunal» ex art. 3.2 RSUE ... En el segundo caso, si se ... , 6 noviembre 2013, se rechaza la demanda de desahucio contra el precarista" ejercitada por el heredero-nudo propietario por carecer este de legitimaci\xC3" ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... dueño, la situación del ocupante no puede ser otra que la del precarista 35 ... En este sentido, la SAP de Granada (Sección 3.ª), de 30 de ... Destaca la definición que hace del « engalaberno » como « servidumbres verticales entre las ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de febrero de 1993) al no tener título alguno para poseer la ... , en las mismas condiciones que este; lo cual coincide con la definición legal que da el artículo 1521 del Código civil (…) Como consecuencia, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 13, considera sobre esta definición que tiene «expresiones propias de una literatura hondamente social y, ... , y por tanto indemnizado, plantea dudas en relación con el precarista 321 , es decir, quien goza de la tenencia o disfrute de una cosa ajena, ...