definicion precarista
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... con título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título y goza sólo de la mera tenencia o posesión natural ... específico, pero, creo, que dentro del marco trazado por la definición contenida en el apartado anterior. De hecho, se concede la prórroga, es ...
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La entrada en el domicilio de las personas físicas, jurídicas y en los despachos profesionales
... como domicilio fiscal, ya que, tal y como veremos, dicha definición no coincide con la esfera de protección que la CE otorga al domicilio. Es ... ser en calidad de propietario, usufructuario, arrendatario, precarista, etc. Es decir, este derecho está ligado a la tenencia o posesión del ...
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Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... ón a los propietarios cedentes de la vivienda, quienes, por definición, carecen de legitimación para intervenir en el procedimiento donde se ... , la postura de los cesionarios del uso del inmueble es la de un precarista» 39 ... Esta decisión de nuestro Alto Tribunal ejerció una notable ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... , siempre ha sido una tarea difícil encontrar una definición adecuada para esta figura ( omnis definitio in iure civilii periculosa ... proceso, el lanzamiento o despido del inquilino, colono o precarista 457 ... Concebido el desahucio como un derecho subjetivo, en primer ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indicativa a la ... atribuirse a este precisamente la condición de precarista en la sentencia del Tribunal Supremo, de 18 de enero de 2010 175 , que ... -
La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho de cosas
La vivienda familiar es un bien inmueble que por su especial destino —servir de lugar donde se desenvuelve la vida de la familia— tiene un especial estatuto jurídico y régimen jurídico que hay que poner de relieve. Cuando el matrimonio que ha originado la comunidad familiar se disuelve, surge el problema de la atribución del uso de la vivienda familiar, y si se ha optado por un régimen de...
... 2. La custodia compartida ... No existe una definición legal de este término, por lo que es la doctrina la que ha aportado ... , pues aquel al que se le atribuye el uso puede convertirse en precarista. Sobre todo si se atribuye al cónyuge al que no le cedieron la vivienda ... -
Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...
... esto haya sido debido, primero, a motivos de indole privado: el precarista que en el Derecho romano «tenía una posesión correcta y hasta social ... desconocida por los autores; así SÁNCHEZ ROMÁN 83 , en su definición de comodato , no incluye el elemento tiempo cuando dice que es un contrato ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... la cosa en calidad de arrendatario o, incluso, de simple precarista 224 ... Lo más frecuente en la práctica es, pues, que el fiduciario y el ... afirmar que toda posesión basada en un justo título es, por definición, adquirida en concepto de dueño 274 ... Se ha dicho que el ... -
Conclusiones
... Hay que decir que el precarista reconocía la propiedad del concedente, no entraba a poseer animus domini, ... es quien tiene esa tenencia de la cosa por lo que según la definición de este artículo el precarista sería considerado poseedor natural ...
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Contestación a la demanda de desahucio por precario
Modelo de escrito de contestación a la demanda de desahucio por precario seguida por los trámites del juicio verbal, de conformidad con el art. 438 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... tribunal así lo considera." V.- FONDO: El precario no tiene definición legal, es por lo que ha sido la jurisprudencia la que ha definido el ... : «el hecho de pagar merced, que excluya la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... -
Política normativa ambiental de Andalucía 2020: derecho ambiental post-pandemia mediante Decretos-leyes de 'acompañamiento' y la discutible Ley 2/2020 de reforma parcial de los Puertos de Andalucía
En 2020 destaca la aprobación de la Ley 1/2020, de 13 de julio, para la mejora de las condiciones térmicas y ambientales de los centros educativos andaluces. Se han dictado dos importantes Decretos Leyes: el Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, Mejora y simplifica la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía y el Decreto-ley 31/2020, de 1 de diciembre, por el que se dictan...
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Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... que únicamente tiene la finalidad de facilitar al alumno una definición de las acciones que, más frecuentemente va a utilizar en la resolución ... de precario) Interdicto recuperatorio que se concede contra el precarista y a favor de quien cedió a otro una cosa a título de precario. El fin ... -
El precario como una forma de posesion
1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.
... «dans» se desprendía de su posesión al ceder la cosa al precarista, quien entraba a poseer en nombre propio; como consecuencia de ello, se le ... De la definición de posesión natural establecida en el artículo 430 de dicho texto legal ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... es, autorizaciones y concesiones– están presentes en la definición del desahucio como potestad aplicable esencialmente al dominio público ... úa la sentencia– al modo en que lo hace un arrendatario o precarista en nombre del titular; y como no pueden ser poseídas a título de ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... de bienes sin título jurídico alguno; es decir, como precarista o en virtud de cualquier contrato que no sea de naturaleza arrendaticia; y ... que tuvo en el Derecho romano, coincidiendo en la definición usufructos est ius rebus utendi, fruendi, salva rerum substantia, fórmula ... -
Precario
... , posesión sin título o con título ineficaz del poseedor; el precarista no paga canon ni merced a su legítimo dueño. Contenido 1 ... ón de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho." Definición que también cita la STS 109/2021, 1 de Marzo de 2021. [j 3] Existe ...
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SAP Jaén 222/2001, 26 de Marzo de 2001
DESAHUCIO. PRECARIO. Constituye el precario, una mera situación de hecho que, caracterizado en el uso y disfrute de la cosa ajena sin derecho ni contraprestación alguna, carece en nuestro ordenamiento de una específica definición legal. El elemento previo para el eficaz ejercicio de la acción de desahucio de que el actor acredite al interponer la demanda que requirió al precarista demandado con...
... ón alguna, carece en nuestro ordenamiento de una específica definición legal, dada la vaga referencia del art. 1.740 del Código Civil y la no ... precisa del inmueble objeto del desahucio; c) el carácter de precarista del demandado que, sin título ni contraprestación, detenta la cosa ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... a la esposa, la situación posesoria de la esposa es la de un precarista por lo que el propietario de la vivienda puede ejercitar con éxito la ... A partir de la definición de la acción, que es el tronco común en el que todos están de acuerdo, ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... como dueños estrictamente, siendo de esta manera un poseedor precarista respecto a las partes de los demás. Sobre esta argumentación el Tribunal ... expuestos, como en el resto del Código civil, aparece una definición de lo que debe entenderse por renuncia. En este sentido, Cabanillas 166 ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... abusivo de las cláusulas contractuales que se refieran a la definición del objeto principal del contrato o a la adecuación entre precio y ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... -
Sentencias
... al arrendatario la adquisición de un bien destinado, por definición legal, a la explotación agrícola, pesquera, industrial, comercial, ... no presupone acto alguno de disposición previo por parte del precarista. Esta misma situación se da cuando, existiendo originariamente un ...
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Requisitos
1-. Cuestiones generales. 2.- Posesión de la cosa por quien reclama. 3.- Acreditación de la perturbación o el despojo. 4.- Características del despojo. 5.- Interposición de la demanda en el plazo de un año. 6.- Diferencia entre perturbación y despojo. 7.- Teoría de los actos tolerados. 8.- Conclusiones. A) Posesión de la cosa por el reclamante. a) Cuestiones previas. b) Cuestiones particulares. B)
... Así, podemos recordar la definición de despojo diciendo que, el despojo como requisito de la acción ... tolerado sino una situación de precario, que constituye al precarista en poseedor a los efectos del ejercicio de la acción interdictal ... -
La declaración de la quiebra
... ón de quiebra o concurso se convertía en mero tenedor precarista ... Cuando en el patrimonio del quebrado existen acciones de ...
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La sucesión mortis causa como título único de adquisición derivativa de las mercedes nobiliarias
... Atendiendo a esta definición, pertenecerían a esta categoría la declaración o declaraciones de ... del título, el cual tendrá, por tanto, el carácter de precarista, aunque haya obtenido la correspondiente carta de sucesión y sea cual ...
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Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... Así resulta de la definición ofrecida por Ulpiano en su libro primero de Instituciones, y recogida en ... últimas no supongan para el que debe asumir la posición de precarista la simultanea existencia de un título legítimo que le permita conservar ...