contrato reserva vivienda
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Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ...
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La retribución de los administradores tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de febrero de 2018
Desde hace años, la retribución de los administradores ejecutivos y la deducibilidad como gasto en las sociedades ha sido objeto de debate por la jurisprudencia y la doctrina por la llamada “teoría del vínculo”, que se fue apagando tras las reformas legislativas. La sentencia del Tribunal Supremo ha venido a reabrir una polémica que parecía acabada y que ha sido interpretada por el TEAC de manera
... del abuso que había existido del contrato de “alta dirección”. Es cierto que ... és de rendimientos en especie, como la vivienda o el vehículo para su uso personal, en su caso, ... ámbito de aplicación del principio de reserva estatutaria y del reparto de competencias ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... a indicar simplemente que la empresa se reserva el derecho de admisión, sin especificar los ... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 ... , en los derechos legitimarios, en la reserva viudal, en las atribuciones post mortem y en ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... íficas del derecho de propiedad (por ejemplo, las relativas a la reserva de dominio, aprovechamiento por turnos, garantías financieras, marcas, ... el importe de los tipos de interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara excepción al deber del ... -
Transporte terrestre
... infraestructuras ferroviarias, canon por reserva o incluso al pago de los recargos derivados de ... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... Movilidad de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, desestimatoria del ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a la protección del derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución ... de exigir los derechos dimanantes del contrato, no tenga que demandar, previa o ... Así, por ejemplo, cuando el promotor se reserva una sola vivienda en una urbanización de chalets ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... que el propietario del suelo también se reserva aprovechamientos parciales del terreno ocupado ... -
El régimen de retribuciones
... íficamente, al convenio colectivo y al contrato de trabajo ... b) El incremento máximo de ... se completa con el establecimiento de una reserva de Ley de forma que en su artículo 75 indica que ... que sufragan sus propios gastos de vivienda ... Tipo II. Se aplica a los funcionarios ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... , nada o diferente de lo que la ley le reserva 3 ... En nuestro caso, nos centraremos en el ... de la calificación real del contrato celebrado, también había incluido expresamente ... comunes, el patrimonio lo constituya la vivienda del matrimonio y esta constituya el domicilio ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... sostenimiento del inmueble y al fondo de reserva ... — Las reclamaciones de los propietarios ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... las partes, conforme a la naturaleza del contrato, según la ley, el uso y la buena fe. La ... « para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... M. Mestre i Mestre, 2016: 113-132). La reserva del DAV para los extranjeros que “residan legalmen - te o trabajen ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... que es posible la incapacitación y la reserva al incapaz de este derecho. Es el Juez que conoce ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... pronuncian sobre la validez del pacto de reserva de dominio en relación a bienes inmuebles, es ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... otros muchos casos como la donación con reserva de la facultad de disponer, reversión de ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... o cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica» 19 , ... La Directiva reserva un capítulo separado –Capítulo 9– a los ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... subsistirá hasta el fin del proceso a reserva de la decisión final. De ello podría colegirse ... al tercero adquirente de buena fe de la vivienda comprada. Situación que se reitera en la ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer lugar, la STS de 26 de mayo ... estar gravados con condición resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono ...
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Concepto y caracteres del contrato
... disimulando el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, ... vivienda”, en el CC–, el vestido, la asistencia médica, así como las ayudas y ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... una mayor rentabilidad del fondo de reserva de la comunidad (con un 28,2%). Otras posibles ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda" ... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... ón del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a favor de dicho ... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... á estar regulado por la existencia de un contrato. Por ejemplo, cuando una entidad que ha ... grabaciones deber á observar la debida reserva, condencialidad y deber de secreto en ... ámaras se instalan en el interior de la vivienda se considera que se realiza en el ejercicio de ...