contrato préstamo reconocimiento deuda
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... del bien dado en pago es muy superior a la deuda) 170 ; cuando ... 169 Vide. a modo de ejemplo, ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ... imposibilidad práctica de devolver el préstamo en el breve plazo concertado suponía casi ... consecuencia de la insinuación y reconocimiento, en el concurso del fiador concursado, del ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... la compra del terreno, ya que liquidará la deuda contraída con el cedente mediante la entrega de ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... ón la hacen las partes), mayor reconocimiento de su derecho, al tratarse de un derecho real, ... muestren negativas a la concesión de préstamo hipotecario al cesionario, salvo que se pacte, ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... En esta misma línea, el reconocimiento de la validez de los pactos parasociales se ... que las aportaciones dinerarias como préstamo y el devengo de intereses en sus cuentas ... parte de la existencia de una deuda de la sociedad. También en estos casos se ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... como la acción personal derivada del préstamo o crédito hipotecario, como es el caso) si antes ... competencia, la ley aplicable, el reconocimiento" y la ejecución de resoluciones en materia de reg\xC3" ... POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA ... La subrogación del fiador como tercero ...
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Trabajo decente y reformas laborales
El objetivo de la contribución es estudiar si las reformas laborales que han llevado a cabo países como España para hacer frente a la globalización y luchar contra la crisis financiera y económica se adecúan al concepto ético-jurídico de trabajo decente que propugna la OIT , y que constituye un marco integrador de los objetivos estratégicos de esa organización: la promoción del empleo, la...
... ón de un estatuto profesional en el contrato de trabajo, para proteger a la persona del ... una regla fiscal y poner un límite a la deuda pública 20 ... Los presupuestos generales del ... ón y la libertad sindical y el reconocimiento efectivo del derecho de negociación colectiva; ... /20170404/seguridad-social-recibira-prestamo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... novatorios del aumento del capital del préstamo y su correlación con la ampliación del plazo, ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... la Agencia Tributaria, en garantía de una deuda de carácter tributario, no es precisa la ... reconocimiento de los créditos concursales es la solicitud del ...
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Cláusula suelo
... consignadas en los contratos de préstamo hipotecarios, sometidos a un tipo de interés ... ón de la condición general en el contrato" –SAP de Las Palmas de Gran Canaria, Sección 4\xC2" ... de 2017 247 , supuso no solo el reconocimiento de las reglas contenidas en la Directiva 93/13 en ... en la concreción del montante de la deuda compensable a la decisión judicial que ...
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Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... ó a la posibilidad de realizar un reconocimiento implícito de los objetivos de cognoscibilidad ... los tipos de interés en contratos de préstamo hipotecario, conocidas como «cláusulas suelo», ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social, dispone que las escrituras ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... o la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, tratando de adaptar sus postulados a ... El reconocimiento y garantía de la plena capacidad jurídica es el ... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 9.º Celebrar ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... áusulas de vencimiento anticipado de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de ... cláusula de vencimiento anticipado de la deuda por incendio o devaluación de la i nca: “ ha ... las eventuales cláusulas abusivas del contrato, que no sólo carecía de toda posibilidad de ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... consecuencias del incumplimiento de un contrato de préstamo hipotecario del tipo «lo tomas o lo ... ón de la vivienda hipotecada en pago de la deuda ... Pero a las Cámaras, pese a tenerlo tan ... @@@b) Efectos ... El reconocimiento de que el deudor se encuentra en el «umbral de ...
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El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
... destinatario y felicitación y reconocimiento también por la excelente participación de todos ... instrumento financiero, es decir, del contrato de financiación cualquiera que éste sea. Una ... - y de familias; c) el escaso temor a la deuda, también, por parte del sector público. En ... con la obligación de devolver el préstamo recibido; así mismo, los acreedores, que a su ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... De hecho, la relación entre la deuda hipotecaria y los préstamos privados en ... para adquirir viviendas, por lo que el préstamo hipotecario ha reemplazado a otras vías para ... interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara ... existe ninguna regulación legal o reconocimiento —Malta—), en las prioridades de las ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... conceder una mayor seguridad al pago de una deuda. El lector podrá encontrar en los modelos ... , sin que suponga, en principio, el reconocimiento de ningún derecho en favor de tercero distinto ... DOCUMENTAL 311 midad con un contrato de préstamo celebrado el día _______________ (el Contrato ...
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La invasión musulmana
... precio que sea precisa para satisfacer la deuda ... 3.1. Características de la prenda o peño ... efectivo, ya que en realidad sería un préstamo o mutuo, ni la prenda de cereales o de géneros ... facilita la redacción casuística del contrato, abarcando sus diferentes supuestos o ... ía la escritura de préstamo, en reconocimiento del pago completo de la misma ... 3.2.3.1 ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... Jurisprudencia sobre contrato de seguro. En: Encuentro de la Sala de lo ... y coalIgacIón entre préstamo hIpotecarIo y afIanzamIento vI. n ... la diferencia básic a que media entre deuda (prestatario o acreditado) y responsabilidad ... [2] En esta línea, de pleno reconocimiento de la subsi- diariedad, destaca ALVENTOSA DEL ...
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Capitalización y refinanciación de deuda: incentivos legales
En las últimas reformas de la Ley Concursal 22/2003 se han introducido, con el fin de propiciar la reestructuración de empresas en crisis, incentivos legales a la conversión de deuda en capital, en el marco de los acuerdos preconcursales de refinanciación. El objeto del presente trabajo es analizar estos incentivos, algunos de los cuales son comunes a las distintas modalidades de acuerdos y otros
... exención rescisoria, así como el reconocimiento ... de un privilegio a la nueva ... Se insertan así en los contratos de préstamo cláusulas contractuales mediante las cuales se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del plazo por el que se constituyó el préstamo. En este caso, la nota marginal de expedición de ... presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... Dejando ahora de lado el expreso reconocimiento de efectos directos entre tercero y representado ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... solidarios o subsidiarios de la deuda tributaria a otras personas o entidades junto a ... jurídicas que se asocian al reconocimiento de éste ... @@@a) La responsabilidad ... A través de un acto, un negocio o un contrato se puede perseguir un ahorro fiscal pero los ...
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Registro de la Propiedad
... el inmueble que garantizaba con hipoteca la deuda contraída por el marido para su adquisición, no ... la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: REQUISITOS Y EFECTOS ... El ...
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Procesal Civil
... intereses de demora contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, ... las deudas impagadas de un contrato de préstamo hipotecario, un juzgado de primera instancia de ... deuda, sin que sea deudor únicamente el cedente, sino ... , los demandantes reclamaban el reconocimiento de un crédito en el concurso de una sociedad -la ...
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El inicio del repunte de la crisis de deuda pública autonómica en 2014
... en función de la duración del préstamo y el índice al que se referenciase tratándose ... de un adelanto en el ritmo de reconocimiento de deuda 96 ... con 2.880 millones; ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... en la ejecución hasta el límite de la deuda originaria ... ABSTRACT: There is no ... resolutorias explícitas inscritas y al contrato de arrendamiento financiero un régimen jurídico ... tasación efectuada en relación con el préstamo hipotecario. Por otro, «y tal y como resulta de ... , que ha de proceder no solo al reconocimiento", sino igualmente a la clasificación del crédito\xC2" ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , 2011: 437). b) El reconocimiento de derechos o la legitimación de situaciones ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... la acción entablada en reclamación de una deuda de su causante…» (é.a.) ... SAP, Oviedo, ...
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... condiciones cuya constancia en el contrato no haya sido percibida por el adherente al tiempo ... la fase prenegocial y negocial del préstamo hipotecario permitiría concluir ... esa ... égesis interpretativa hallaría su reconocimiento en el Derecho positivo, con carácter básico, en ... Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social ... Orden de 5 de mayo ...