contrato de urbanizacion
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Sentencias
... interpretarse en relación con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de éste, y no con la ... una finca en proceso de urbanización y venta de viviendas , en el contrato se incluyó una cláusula de ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... general consistente en la realización de las operaciones de urbanización y equidistribución, están llamadas a efectuar también una serie de ... -
STS 497/2011, 12 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. OFERTA CONTRACTUAL. El objeto del proceso versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda perfeccionado sobre plano y la cual, según el folleto publicitario, tendría vistas a campo de golf, montaña y mar, lo que no se ajustó en su momento a la realidad. Se reclama contra la sentencia que estima que ha
... dictase en su día Sentencia por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 15 de octubre de 2.003 suscrito entre demandantes ... En el folleto publicitario de promoción de la urbanización "BENATALAYA" de ERASUR, S.L., con traducción al inglés, se dice: "Su ... -
STS 293/2007, 14 de Marzo de 2007
"COMPRAVENTA. BIEN INMUEBLE. PRECIO. Se interpuso demanda de juicio de menor cuantía contra Clemente, solicitando la resolución del contrato de compraventa entre ambas partes, y por el que éste vendía a aquél la totalidad del capital de la sociedad mercantil denominada ""Etablissement Holpar"", domicilada en Vaduz, Principado de Liechtenstein, e inscrita en el Registro de Sociedades mercantiles...
... los siguientes pronunciamientos: a) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 14 de noviembre de 1989. b) Se condene al ... en el propio contrato de compraventa, situadas en la "Urbanización Hacienda Las Chapas", de la localidad de Marbella. En el contrato se ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... posteriormente encaja perfectamente en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para algunos de los problemas ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... Ayuntamiento de [ ... ] aprobó la redacción del Proyecto de Urbanización de la playa de las Teresitas. El Ayuntamiento asumió a través de la ... de colegios profesionales- deberá diferenciarse el tipo de contrato que se tenga con la Administración, que será el que determine si puede ... -
Un nuevo modelo de contrato formativo
La Reforma Laboral de 2021 no podía olvidarse de los contratos formativos, de evidente naturaleza temporal, habida cuenta de la reestructuración que ha decretado en relación a la contratación temporal, eliminando el contrato de obra, así como el hecho indudable de que son o deberían ser pieza clave del mercado de trabajo. La Reforma Laboral de 2021 ha pretendido incidir en su verdadera finalidad,
... denominada edificación y obra civil y dentro de ella, la cualificación de encofrador o la de pavimentos y albañilería en urbanización 31 , que se describen en relación a las competencias que deben alcanzarse; si la cualificación profesional a obtener es la de encofrador, podía ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... favorablemente de instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o ediicación o la concesión ... punto de que muchas empresas incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este contexto, con la entrega de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al control del carácter abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ejecución y su relación con los ... se asuma la obligación de completar simultáneamente la urbanización necesaria y se disponga de la disponibilidad civil del terreno para ello, ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler vacacional», Revista de ... siguientes resoluciones: «los distintos departamentos de la urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda» (rdgsJFP 19 diciembre 2019); ...
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El registro y la realidad física: la finca
... los sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota de valor de las mismas se ... de algún derecho real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... El incumplimiento esencial del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de resolver las ... «[ ... ] la adquisición, parcelación, urbanización de terrenos, y la promoción, construcción, explotación, arrendamiento, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... está ya reconocido judicialmente respecto de las cuotas de urbanización 88 , no lo está respecto de los créditos tributarios en concepto de IBI ...
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... derivadas del abono de los costes y gastos de las obras de urbanización de las fincas objeto de compraventa, así como del Sector URI-11 en que ... de la interpretación de la cláusula tercera, apartado 3.1 del contrato de venta de 2 de agosto de 2006 ... CUARTO .- Por esta Sala se dictó ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... los criterios de selección de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la actividad contractual del ... En ese sentido, desde el punto de vista de la urbanización y la edificación, deben de tenerse en cuenta esos criterios con carácter ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... construcción— dentro del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante parco, reza como sigue: ... fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio ... Finalmente, solo se excluyen ...
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... de Primera Instancia nº 2 de Valladolid, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil -reconvenida URBANIZACIÓN COMON S.A., representada ante esta Sala por la procuradora Dª Silvia ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... del proceso urbanístico en sus fases de ocupación, urbanización, construcción o ediicación y utilización del suelo por cualesquiera ... por ellos, en la proporción acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. En ausencia de éste, o ...
- Registro de cláusulas abusivas
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto separadamente se ... con licencia de edificación o urbanizados o en curso de urbanización, cuando el vendedor sea el promotor; etc ... Al igual que en el ...
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ATS, 6 de Mayo de 2014
PROCESO URBANÍSTICO. URBANIZACIÓN. CONTRATO DE GESTIÓN. La existencia de esa relación contractual desde el inicio del proceso urbanización, ha quedado acreditada a través del testimonio de diferentes testigos que han declarado en el proceso, así el Sr. Francisco (que intervino en el proceso urbanístico desde el principio, incluso antes de la constitución de la Comisión Gestora, de la que fue su...
... de esa relación contractual desde el inicio del proceso urbanización, ha quedado acreditada a través del testimonio de diferentes testigos que ... -
Algunas reflexiones sobre los servicios públicos e iniciativa económica local: Balance tras diez años de aprobación de la LRSAL
El trabajo tiene por objeto una reflexión acerca de los servicios públicos locales y la iniciativa económica local cuando se aproxima el décimo aniversario de la promulgación de la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración local (LRSAL). Se trata de hacer un balance de su aplicación, de una parte, de los aspectos que estimamos más deficientes y...
... ón indirecta, mediante las distintas formas previstas para el contrato de gestión de servicios públicos en el texto refundido de la Ley de ... prestaba directamente el servicio en el núcleo urbano y la urbanización ... SECCIÓN MONOGRÁFICA. LOS DIEZ AÑOS TRANSCURRIDOS DESDE LA LEY ... -
STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... Basa su demanda la parte actora en que es promotora de una urbanización cuya construcción, proyecto y dirección facultativa había encomendado a ... Rosendo como persona física, unido a que no se aportaba el contrato de encargo del proyecto ... Por su parte el recurrente entiende que se ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... , así en lo referido a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), así como en lo referido a ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... debían calificarse como terrenos urbanizados o en curso de urbanización. De hecho, habiéndose interpuesto recurso de reposición al efecto, el ... una indemnización percibida a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de reparcelación, ...