contrato de urbanizacion
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio" ... Otros autores, como GONZÁLEZ ... Como refiere LASARTE ÁLVAREZ, el contrato que documenta toda obra debe reunir ciertos requisitos que la distinguen ...
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Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... que prestan sus servicios en las propias Administraciones con un contrato de servicios, y tienen entre sus atribuciones la emisión de informes, o ... ón de instrumentos de planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 2. El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si así lo exige el ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 11 de noviembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Belén Castelló Checa)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una mercantil contra el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Aldaia (Valencia) por el que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de un sector urbanístico, comprensivo del Plan Parcial, Proyecto de Urbanización e instrumentos que lo acompañan (estudio de impacto ambiental, estudio de paisaje y estudio...
... urbanístico, comprensivo del Plan Parcial, Proyecto de Urbanización e instrumentos que lo acompañan (estudio de impacto ambiental, estudio de ... -apartado 4ª- de la Ley 13/2003, de 23 de mayo, reguladora del contrato de concesión de obras públicas y el artículo 15.3 de la Ley 8/2007, de ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... Vista Golf, S.L., dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro del ... primera ocupación, falta de terminación del conjunto de la urbanización y no ejecución del campo de golf por parte de la mercantil demandada ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... de un poder colectivo para remodelar los procesos de urbanización. La libertad de hacer y rehacer nuestras ciudades y a nosotros mismos es, ... titulares de derechos de uso en la proporción que establezca el contrato respecto de los bienes privados; b) las comunidades de propietarios y ... -
ATS, 8 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Lo cierto es que las sentencias de esta Sala que se extractan, contemplan la cuestión discutida desde una perspectiva fáctica distinta a la que recoge la sentencia recurrida, la cual, tras la valoración adecuada de la prueba e interpretando el contrato y la publicidad del mismo, concluye que el Bloque III de la Urbanización, donde se ubica la...
... ón de condena dineraria indemnizatoria por incumplimiento de un contrato de compraventa. El cauce de acceso al recurso es el correcto al tramitarse ... y la publicidad del mismo, concluye que el Bloque III de la Urbanización, donde se ubica la vivienda del recurrente, siempre figuró en una línea ... -
STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En este sentido, resulta esencial la sentencia de esta Sala, recaída en el recurso de casación 93/2009, que consideró procedente la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por la sujeción al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por los rendimientos empresariales derivados de una actividad de promoción inmobiliaria, como consecuencia de...
... facturas que le va repercutiendo la Junta por las obras de urbanización para posteriormente proceder a la transmisión de las parcelas que le son ... ón de aquella se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa." ... La Administración, primero la ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... histórica de suelos urbanos y los costes de las obras de urbanización. La nulidad del planeamiento urbanístico por causa de su inviabilidad ...
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ATS, 11 de Febrero de 2014
OBRAS DE URBANIZACIÓN. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de La Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 2 Zona Centro del PP/PAU II-6 de Carabanchel, al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC 2000. De conformidad y a los fines dispuestos en el art. 485 LEC 2000, entréguense copias
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... EL RECLUTAMIENTO DE TRABAJADORES POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS TRABAJOS DE COLABORACIÓN ... , muy poco funcional, con proliferación de formas de urbanización y edificación de baja densidad, generadoras de una intensa repercusión ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... para encauzar los principales problemas que plantea la urbanización creciente, «pues más del 70% de los ciudadanos europeos vive en una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 129 de la LH, el carácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ... URBANISMO: AFECCIÓN POR LOS COSTES DE URBANIZACIÓN ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones este Centro Directivo ( ...
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Urbanización, derecho de propiedad y libertad de empresa
... Tras este auto late la percepción de la ejecución de la urbanización como el objeto propio de un contrato de obra pública y, si bien el mismo no prosperó por razones procesales, abrió el camino a un rosario de sentencias del Tribunal Superior de ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... En este caso, el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor partícipe, el cual, ... ón intermediado (p.e., construir un rascacielos o una urbanización de alto standing ) 39 ... Los riesgos que corre el inversor son ... -
STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... 3º).-Tener por desistida a mi mandante del contrato de compraventa suscrito con NILEG & BERLINER BAU GMBH, posteriormente ... del Mediterráneo" (CAM), que también avaló las obras de urbanización. El 14 de octubre de 2004 se suscribió el contrato de compraventa a que ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... una doble dimensión, por un lado la referida al proceso de urbanización y edificación (dinámica), donde las facultades del propietario a ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, tramitado en atención a la cuantía....
... juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, tramitado en ... -
La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... 318.bis) delitos de construcción, edificación o urbanización ilegal (art. 319), delitos contra el medio ambiente (arts. 325, 326, ... abusiva utilización de la facultad empresarial de extinguir el contrato. Puede mencionarse asimismo la STC 75/2010, de 19 de octubre de 2010, que ...
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Algunas consideraciones a propósito del ámbito subjetivo de la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017. En particular, el caso de las Corporaciones de Derecho público
... – «la parte troncal de esta Ley y la referencia de cualquier contrato que se haga por una entidad del sector público». De este modo, en lo que ... urbanización que abonan sus miembros –que poseen naturaleza de prestación ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... modo que si un derecho de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial se definirá conforme a ... de perjudicar a estos, ha conseguido que las ventajas de una urbanización reviertan fundamentalmente en una finca heredada por él, y en mucho menos ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... á el mismo que dio origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto para ... ón rural no sometido al régimen de una actuación de urbanización, «quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas, sin que, puedan ...
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... • el primero es el suelo que no está físicamente urbanizado, ... • y el segundo, es aquel que ha completado su urbanización de facto ... Por tanto, la definición de situación básica de suelo rural de las fincas, contenida en la certificación administrativa no afecta a ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... 609 del citado Código-, ni es contrato traslativo del dominio, sino que cumple una función determinativa de ... pasivamente sobre la invasión de elementos comunes de la Urbanización en que la misma se ubica” ... 48 Sobre los supuestos objeto de ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... La ciudad no es una urbanización con edificios sobre ella, como se ve en una foto aérea o en un plano. La ... Se trataría de un derecho que estaría en el clausulado del contrato social, y que da al ciudadano el atributo de parte contractual con derecho ...