contrato de urbanizacion
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La conservación iuspublicista del patrimonio inmueble como categoría administrativa. Una manifestación de la protección jurídica de la estética
... generales (dotaciones, equipamientos e infraestructuras de urbanización) que, además, constituyen una condición básica y límite del derecho de ... criterio en la valoración de la oferta y la adjudicación del contrato, el ciclo de vida, como se ha tratado en otro lugar ... 11 Id. STS-STC ...
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Nuevo régimen de gestión de servicios públicos y desarrollo de actividades económicas por los entes locales mediante entes instrumentales
... que deja fuera de la aplicación de la ley en la modalidad de contrato de gestión de servicios a las sociedades, cuando indica en el artículo ... urbanísticas la ejecución y fiscalización de las obras de urbanización, y el artículo 3.4.f) considera incluida dentro de las competencias de ...
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STS 164/2018, 5 de Febrero de 2018
IVA. MODIFICACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE. REPERCUSIÓN DE CUOTAS. El plazo para emitir la factura rectificativa de la base imponible del IVA, cuando la modificación comporte su minoración así como la de la cuota inicialmente repercutida, es de cuatro años contados desde que se produjeron las circunstancias determinantes de la modificación de la base imponible y de la rectificación del importe de la...
... 2009 se publicó la aprobación definitiva del proyecto de urbanización del Sector Tres Calas, 2ª Fase, de L'Ametlla de Mar ... f) Como ... ón que afecta únicamente a las partes intervinientes en el contrato de compraventa. Tampoco -añadeactúa en defensa de la legalidad ... 3 ... -
STS 281/2016, 7 de Abril de 2016
DESPIDO. La calificación del despido como procedente que la Sala de Valencia asume se basa en el tenor de la norma procesal sobre consecuencias de que se omita el plazo de preaviso. La calificación como improcedente que la sentencia de contraste asume no invoca en momento alguno la ausencia del preaviso. Se desestima la casación.
... , Romeo y Bibiana ), Dª Hortensia y el FOGASA sobre extinción de contrato ... Es Magistrado Ponente el Excmo. Sr. D. Antonio V. Sempere Navarro , ... Direcciones de Gestión Urbanística, de Infraestructuras y Urbanización y Dirección de Ordenación urbanística, vinculadas a actividades ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... 20% ... 5º entrega: Carpintería y 50% urbanización realizada ... 20% ... 6ª entrega: ... el cumplimiento de las obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar este aval han de estar o ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... del inmueble (costes de información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para proteger el derecho frente ... europeo, de 26 de marzo de 2009, sobre el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales de los ciudadanos ... -
Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Segundo semestre 2019)
... en que se informara por el Ayuntamiento de Sant Josep respecto al contrato suscrito entre la actora y esa Corporación y la posibilidad de aumentar ... Sant Vicenç -Sector Cala Carbó; así como el Proyecto de Urbanización del Polígono NUM004 del Plan Parcial. 2º) En fecha 16 de noviembre de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2013 (371/2013)
... , con arreglo a la maqueta y a las mediciones adjuntas al propio contrato. El contrato, celebrado el 31 de octubre de 2002, contenía, entre otras, ... local, entre ellas las que atañen a la concreta urbanización del territorio, son de titularidad exclusivamente municipal, y el velar ...
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STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... , el valor de zona, el estado real de la vivienda, de la urbanización donde la misma se encuentra radicada, etc., lo que causa una evidente ... las particulares condiciones de las partes intervinientes en el contrato (al menos, las concernientes a la entidad vendedora), sin que se haya ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ón por reparcelación, la posibilidad de que las cuotas de urbanización puedan exigirse por adelantado a los propietarios; (iii) la exigencia de ... Distingue la resolución entre el contrato por adhesión y por negociación, recalcando en el caso de los primeros la ...
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STS 145/2011, 10 de Marzo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL POR RETRASO. FALTA DE PRUEBA. Lo primordialmente apreciado por el tribunal de apelación para desestimar la reclamación de cantidad de la hoy recurrente fundada en la cláusula penal es la propia inexistencia de retraso en la finalización de las obras o, al menos, la falta de prueba de dicho retraso, de modo que la segunda parte de ese mismo fundamento...
... nº 6 de Palma de Mallorca, sobre reclamaciones de cantidad por contrato de obra. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil CONSTRUCCIONES, ... y COEXA, SA. por la transmisión del solar n° 31 de la Urbanización Canyamel, quedaron compensadas con la cantidad que esta debía a aquella ... -
La memòria justificativa en el control judicial de la discrecionalitat administrativa del planejament urbanístic
La memòria justificativa és un document en el qual el planificador urbanístic argumenta les raons per les quals ha decidit donar una determinada configuració a l’ordenació d’un territori. Es tracta d’un element que ha de formar part de la majoria d’instruments de planejament des de finals del segle XIX ençà, encara que no ha estat fins la dècada del 1970 que, amb una importància creixent, la...
... « memoria justificativa de la necesidad o conveniencia de la urbanización », si bé el mateix precepte també demana una referència als « medios ... 6. Afegeix aquest autor que « el Código la refiere al contrato, circunstancia de la que no se puede obtener conclusiones sistemáticas, ... -
Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Primer semestre 2016)
... cumplieran los límites establecidos, pues había firmado un contrato privado con otra empresa para que esta realizara tales acciones, algo que, ... es si la cesión de los deberes de conservación de la urbanización al Ayuntamiento (producido por la disolución de la entidad urbanística ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (segundo semestre 2018)
... Por otra parte, no se considera acreditado que el contrato de compraventa quedara abortado a causa de las circunstancias invocadas ni ... a la consideración de suelo urbano por consolidación de la urbanización o de la edificación (teoría sobre la fuerza normativa de lo fáctico) ...
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Tributario
... , pero que no se encontraban previamente en curso de urbanización al no haberse iniciado las obras, tienen la condición de empresarios a ... Resolución de contrato de compraventa ... Consulta de 3 de septiembre de 2014 (V2257-14) ... En ...
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SAP Málaga 246/2014, 26 de Mayo de 2014
OBRAS DE URBANIZACIÓN. CONCESIÓN DE LICENCIA. El incumplimiento producido no tiene la gravedad suficiente como para resolver el contrato, existiendo tambien un incumplimiento previo por parte del demandado, al negarse a aceptar la nueva reparcelación y, en todo caso, se produciria un cierto enriquecimiento injusto, pues se devolvería la finca al actor practicamente urbanizada y sin abonar...
... suma de 149.000 euros en que se valora el resto de obra de urbanización pendiente y deficiencias detectadas, conforme al informe pericial del Sr ... estime la demanda reconvencional, acordándose la resolución del contrato de permuta suscrito entre las partes en escritura de 5 de marzo de 2011 y ... -
Tributario
... sobre los que no se habían ejecutado trabajos materiales de urbanización, pero que jurídicamente ya tenían la calificación de suelo urbanizable ... que, a pesar de que el arrendatario sea una persona jurídica, el contrato de arrendamiento especifica de manera concreta la persona o personas ...
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STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... a cabo la gestión de la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió en el caso, de PROUR". Y ... (compra o venta en nombre y por cuenta propia así como su urbanización, parcelación etc. con el fin de venderlos) como la de edificaciones ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de Julio de 2019 (382/2019)
Nueva sentencia acerca de los daños y perjuicios sufridos como consecuencia de una inversión financiera y la aplicación de la regla “compensatio lucri cum damno”. La Sala vuelve a confirmar la doctrina jurisprudencial de acuerdo con la cual en la liquidación de los daños indemnizables debe computarse la eventual obtención de ventajas que el deudor haya obtenido mediante el hecho generador de la...
... por la demandada a la demandante en la fase de formación del contrato –que, en su caso, hubiera permitido fundar una eventual acción de ... Entre 2002 y 2008, la demandante, una empresa dedicada a la urbanización, explotación, compraventa y arrendamiento de terrenos, la construcción ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de la vivienda), a la hora de exigir los derechos dimanantes del contrato", no tenga que demandar, previa o simultáneamente, además de a la compañ\xC3" ... , cuando el promotor se reserva una sola vivienda en una urbanización de chalets adosados, sin que cuente en la zona con otra de similares ... -
La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... subvencional del concierto, la doctrina se pregunta si este es un contrato. A esta conclusión se llega por la constatación de presencia de sus ... acaban valladas e incorporadas, como uso privativo, de una urbanización privada». También ha sido objeto de cierta contestación social: cfr ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... para la gestión de la conservación y mantenimiento de la urbanización del ámbito ... Castilla y León. Viviendas de protección pública ... restauro e para demolição: (i) não há lugar à denúncia do contrato de arrendamento em caso de remodelação ou restauro de imóvel; (ii) em ...
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STS, 29 de Enero de 2014
URBANIZACIÓN. RECEPCIÓN DE OBRAS. De lo expuesto en el precedente fundamento jurídico se deduce, claramente, que no existe identidad sustancial entre los hechos enjuiciados y resueltos por las sentencias de contraste invocadas y la ahora recurrida, pues en el supuesto que revisamos en esta casación para unificación de doctrina se declara probado por el Tribunal de instancia que la obra...
... ón del mismo desde la promotora que ejecuta las obras de urbanización al Ayuntamiento del Padul o bien a la entidad urbanística de ... -
STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal. Denegación de prueba: la prueba denegada no es relevante para acreditar la autenticidad y el contenido de los documentos privados, aportados por fotocopia, en los que se basa la demanda.
... la base del documento n.º 5 de la demanda consistente en un contrato privado de fecha 9 de abril de 1970, que la compraventa efectuada el día ... por la empresa del Humberto , en la construcción de la urbanización Riomar" (folios 425 y 426), lo que podría ser otra explicación al hecho ... -
Resultados, conclusiones y propuestas
... destinar a urbanización de uso común de los dos edificios todo el terreno que circunda a ambos; y ...