contrato de urbanizacion
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... La ciudad no es una urbanización con edificios sobre ella, como se ve en una foto aérea o en un plano. La ... Se trataría de un derecho que estaría en el clausulado del contrato social, y que da al ciudadano el atributo de parte contractual con derecho ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de tipicidad social, ... í: «la compraventa de toda clase de parcelas, solares, su urbanización, parcelación, segregación y o agrupación, bienes inmuebles construidos ... -
El artículo 44 ET y las cláusulas de estabilidad en el empleo previstas en normativa sectorial, o en los pliegos de condiciones de contratas y concesiones administrativas
... ón de los elementos de explotación al adjudicatario del contrato, siempre que su titularidad y mantenimiento corresponda al órgano que ... , jardinería interior, conservación zonas ajardinadas en la urbanización y accesos al aeropuerto, control de circulación, retirada de vehículo ...
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Prestación de servicios a las personas: ¿concierto social o contrato?
El Derecho de la Unión Europea otorga un tratamiento especial a los servicios que se prestan a las personas. La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha tenido oportunidad de abordar en varios pronunciamientos los aspectos nucleares de este tratamiento: por un lado, el de las fórmulas de gestión (indirectas) contractuales y no contractuales y sus requisitos de procedencia....
... ómico, titular de la licencia urbanística, realizaba la obra a cambio de la exoneración del pago de la contribución a las cargas de urbanización que le imponía la legislación nacional ... Téngase en cuenta que esta interpretación amplia también se ha asumido por la Comisión Europea ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ... residencial prevista en el suelo rural de nueva urbanización, y el 10 por 100 en suelo urbanizable que deba someterse a actuaciones de ...
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Sentencias
... ón efectuada por una sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de un contrato de préstamo ... , adquirentes de un conjunto de viviendas en una pequeña urbanización de Paterna (Valencia), demandaron conjuntamente a la promotora vendedora, ...
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Transporte aéreo y multimodal
... una acción de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de transporte frente a la compañía aérea, por la que solicita la ... ón acústica y sometían a los residentes en esta urbanización, como a los de otras del norte del aeropuerto, a niveles de ruido ...
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STS 192/2015, 8 de Abril de 2015
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES. INTERPRETACIÓN. En nuestro caso lo autoriza el negocio jurídico concertado, y en concreto la cláusula objeto de interpretación, por lo que la atribución patrimonial de la que aparece como beneficiarios los actores obedece a una causa. No se contemplaría aquí el enriquecimiento injusto con la simple significación de un principio de Derecho aplicable como fuente de...
... encuentran íntimamente relacionados con la interpretación del contrato de compraventa de 21 noviembre 1988. Tales motivos son los siguientes: ... actual situación y superficie y que en el futuro proceso de urbanización, y que las cesiones y costes de urbanización que le pudieran corresponder ... -
STS 385/2017, 19 de Junio de 2017
CONTRATOS DE SWAP. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Cuando las acciones acumuladas no provienen del mismo título, la cuantía viene determinada por la acción de mayor valor, mientras que en la excepción a esa regla general se produce la acumulación de cuantías por equiparación a la acumulación subjetiva de acciones procedentes del mismo título. Las acciones acumuladas en este caso no provienen del mismo...
... 259 del Código de Comercio , relativo al contrato de comisión mercantil, y el art. 79 de la Ley de Mercado de Valores (y de ... ón de contratos de compraventa de parcelas en la misma urbanización ... - STS de 7 de febrero de 1997, rec. 475/1993 ... Indemnización de ... -
El estado en el derecho internacional público
... , lo que significa el mayor provecho de cristianización y urbanización, con el mínimo de ... DERECHO INTERNACIONAL PÚBLICO CONTEMPORÁNEO ... ática, sea que la reclamación motivada tuviera por base un contrato", sea fuera resultante de una guerra civil o, aún, de una simple sublevaci\xC3" ...
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STS 191/2015, 8 de Abril de 2015
CONTRATO DE OPCIÓN. DECISIÓN DEL OPTANTE DE NO EJERCER SU DERECHO. La decisión del optante de no ejercer su derecho no genera la obligación de indemnizar daños y perjuicios, pero el concedente puede hacer suya la cantidad entregada por el optante en concepto de precio. Se desestima el recurso de casación.
... abonadas por esta por cuenta de la primera como gastos de urbanización de las fincas de las que es propietario en la Unidad de Ejecución nº 12 ... Talamanca SL y la demandada doña María Teresa celebraron un contrato por el que la segunda concedía a la primera un derecho de opción de ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2020
... no tuvieron oportunidad real de conocer su inclusión en el contrato y, por tanto, su mera existencia. Lo que no supone hacer un control de ... se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad ...
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Autocontrato (conflictos de intereses) y las facultades representativas de los administradores
La Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2016 razona que el autocontrato (doble representación) —aunque en realidad, estemos ante un conflicto de interés societario y no un autocontrato— no supone, verdaderamente, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este...
... ón de fondo, la reclamación de una cantidad derivada de un contrato de préstamo cuya devolución del capital fue instrumentalizada a través ... relación causal existente entre la demandante, la entidad Urbanización Playa Fañabe, S.A., y la demandada Teacte, S.L, por la que la primera ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... Este acuerdo podría constituir un contrato privado (sin perjuicio de su necesaria instrumentación pública) o ... o a la em - presa urbanizadora a cambio de las obras de urbanización; el proyecto de ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... acceso a locales comerciales ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar los derechos que ... unilateralmente por el promotor, con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas que conformaban la ... -
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... del (i) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato de compraventa, (ii) la consignación de las cantidades entregadas por la ... el plazo de veinticuatro meses desde la finalización de la urbanización ... En el pliego de condiciones se establece que revertirá «al ... -
La buena administración del urbanismo
... de suelo es un fenómeno asociado con los procesos de urbanización que ha supuesto la pérdida de un recurso fundamental a favor de la ... en Europa es la fórmula de la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, por un período de tiempo ...
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ATS, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de ALMERIMAR S.A., al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos en el ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC 2000. También procede admitir el recurso extraordinario por infracción procesal. Y ello pese a las alegaciones realizadas por la parte...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... un inmueble en escritura pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar t. 1462.2 CC) aquel deja de ser ... ón del peso del sector agrario, proceso irreversible de urbanización ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... ón de un aparcamiento subterráneo y otras obras de urbanización en la super…cie, con…rma la condena solidaria del arquitecto y del ... En contraste con tan escueta regulación, la normativa sobre contrato de obra pública tradicionalmente se ha ocupado con cierto detenimiento de ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... de su utilización como instrumento para el fomento de la urbanización a partir de la Ley de 29 de junio de 1864 de Ensanche de Poblaciones y, ... @III. La presencia condicionada del contrato civil en los convenios urbanísticos como límite a la desviación de ...
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Autoría y participación
... que estos sujetos activos ejecuten la construcción, urbanización, o edificación sin la intervención del otro 609 ... Como señala ... intervienen en el procedimiento, a través del correspondiente contrato de consultoría y asistencia. No obstante, éstos sí podrían responder ...
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La parte especial del derecho penal de las personas jurídicas
... de la definitiva transmisión al adquirente; y el contrato simulado en perjuicio de otro ... Fue precisamente la ... o técnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a ...
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ATS, 26 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. Considera la sentencia probado, que cuando se suscribió el contrato la compradora conocía perfectamente el proyecto de urbanización, con sus consecuencias que daría lugar a la licencia de edificación que finalmente se otorgó. Razona, además, que en los diferentes anexos que se fueron suscribiendo con el fin de prorrogar el plazo para el cumplimiento del contrato, la compradora, ahora
... de los avatares urbanísticos que se sucedieron tras la firma del contrato de compraventa. En definitiva, alude a errores de hecho patentes y ... descritas, sino también por el propio Proyecto de Urbanización y la solicitud de la licencia municipal de obras». Es decir, considera la ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ...