contrato de urbanizacion
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Eusebio Aguado, Madrid, 1865 ... 9 PRIETO, F., «Urbanización en España. Una aproximación cuantitativa», Ecosostenible (Grupo ... -
La evolución de la contratación de las sociedades mercantiles municipales
... 8.I. ÁMBITO SUBJETIVO DEL CONCEPTO DE CONTRATO ADMINIS ┾ TRATIVO Y SU APLICABILIDAD A LAS SOCIEDADES MERCAN ┾ TILES ... ͳǡ relativo a los servicios públicos de consǦ trucciónǡ urbanización y de sociedades anónimas de viviendas de alquiler moderado en Franciaǡ ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... demandante ejercita acumuladamente una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella Vista Golf ... absoluto de acuerdo con lo ofertado, por cuanto el 40% de la urbanización no ha sido construida, el campo de golf no existe ni la infraestructura ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los efectos correspondientes a ... individualizado, por no haberse culminado el proceso de urbanización de los terrenos ni ser posible la obtención de licencias urbanísticas ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... viudo, separado o divorciado y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o futuros de la sociedad ... (1999), La hipoteca de bienes sujetos a procesos de urbanización, Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ... -
STS 1080/2018, 26 de Junio de 2018
URBANISMO. Se vulneraría el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva proclamado en el artículo 24 de la Constitución, en la medida en que este precepto garantiza la efectividad de aquel derecho, de modo particularmente intenso en lo que constituye su núcleo primario y más esencial y proscribe consecuentemente una interpretación de las causas de inadmisibilidad que responda a un rigorismo
... PALAFOLLS ante el requerimiento de reanudación de obras de urbanización de fecha 4 de julio de 2011. La recurrente dirigió un requerimiento de ... el mes de abril de 2009 por problemas con la adjudicataria del contrato de obras, sobrevenidamente incursa en insolvencia. Ante la falta de ... -
El supuesto específico de la junta de compensación
... comunitario de la adjudicación directa de las obras de urbanización a la empresa constructora incorporada a la junta 394 ... Como resultado ... por la demanda es el pago de determinada cantidad basada en un contrato de prestación de servicios, cuyo contrato, de naturaleza civil, no ...
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Artículo 63. Solicitud
... por impago de cuotas de un proyecto de reparcelación de la urbanización. Con la particularidad de que la finca está afectada por la ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... que legitimaban aparentemente la actuación de nueva urbanización en un espacio natural protegido, lo que se ha plasmado en numerosas ... 30.2, del pliego de cláusulas administrativas particulares de un contrato de servicios de recogida, transporte y eliminación de desechos ... -
Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... exclusiva de la Administración, prohibiendo cualquier urbanización o construcción sin la previa previsión planificadora o autorización; ...
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STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
... Las obras de urbanización estaban siendo gestionadas por la Junta de Compensación creada con dicho ... realización de obras públicas y privadas, ya para sí, ya por contrato con terceras personas; la fabricación, almacenamiento y venta de ... -
Lección I. Ideas generales
... hijos no es la misma que la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta última, la obligación se ... En la urbanización Villas del Paraíso. Desarrolladora, corporación que se dedica al ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... 2. Las limitaciones en el desarrollo de la urbanización de Riumar en Deltebre (Baix Ebre) como consecuencia de la regresión ... Desde la perspectiva de los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el cual la administración ... -
STS, 10 de Diciembre de 2013
DESPIDO. De la lectura del texto anterior se desprende que, con independencia de la solución a la que se pudiera acceder en virtud de lo dispuesto en el punto 1. acerca del estatuto y funciones de los representantes, lo que exige determinar en que medida el centro de actividad conserva su autonomía para así establecer el estatuto y función de los representantes o la representación de los...
... del año en curso cesamos en la prestación de los servicios del Contrato de Gestión Integral de los Servicios Complementarios de los Edificios ... que incluía: "Conservación de zonas ajardinadas en la urbanización y accesos al aeropuerto, control de circulación, servicio correspondiente ... -
Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... de suelo es un fenómeno asociado con los procesos de urbanización que ha supuesto en muchos países y ciudades la pérdida de un recurso ... ón y el “ciclo de vida” como criterio de adjudicación del contrato y garantía de los derechos fundamentales», en J. RODRÍGUEZ-ARANA MUÑOZ ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, complementa esta ... urbanos, barrios urbanos y en ámbitos consolidados por la urbanización. El requisito de la demanda residencial acreditada se configura como ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... que, a su vez, bien se ven sometidas a procesos de urbanización y de rehabilitación, o bien resultan integradas en una «unidad de ... manera, mientras subsistan las disposiciones vigentes acerca del contrato de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art. 334 CC), se permite la ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... »La acción de resolución de contrato, encuentra fundamento legal en el art. 1124 del Código Civil , que regula ... la construcción de un campo de golf en las cercanías de la urbanización; y el juez se ha pronunciado sobre ambas cosas. Rebatió también la ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón de su dimensión, lo que acompañado de un proceso de urbanización y abandono del medio rural implica que la familia ya no es un instrumento ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... , la adquisición de terrenos y ejecución de obras de urbanización, concediendo los beneficios estable- ... cidos en la Ley de ... á que la vivienda no está habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o presente nulo o escaso consumo ... -
Impuestos locales
... c) Las obras de urbanización y de mejora, tales como las explanaciones, y las que se realicen para el ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto tendrán que tributar ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... a construir y cierta cantidad de dinero, incumplida por los receptores de las fincas (una constructora) que, no obstante, avanzan en la urbanización de las fincas y abonan el IBI. En instancia, tras declarar procedente la resolución del contrato, liquidan la posesión restituyendo recíprocamente ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... al Ayuntamiento de Torrelodones de la recepción total de la urbanización ... El 28 de febrero de 2014, se convocó junta de propietarios ... : Hay que publicar la disolución en el BOCM, y modificar el contrato de jardinería del Ayuntamiento, para que se incluyan en el mismo las ... -
Caso Nº11. Informe y dictamen sobre patología edificatoria exterior (elementos comunes) existentes en el complejo inmobiliario Residencial XXX. Término municipal de Villaviciosa de Odón. Madrid
... la nalización del Conjunto residencial Campodorum según contrato rmado entre el promotor, R C S.L., y el contratista P N I S.L.U. Se ... Falta de albardilla en muros interiores de urbanización ... I nvestIgacIón y análIsIs técnIco - jurídIco 381 3 ...
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STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, alegando los hechos y ... demandada haya de verificar los trámites necesarios para la urbanización de la finca y ulterior inscripción registral de las parcelas resultantes ...