contrato de permuta de solar por finca futura
4155 resultados para contrato de permuta de solar por finca futura
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ... presente y los moratorios una obligación futura en el sentido que no se sabe si llegarán a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... la obligación personal de cesión futura, mediante la correspondiente escritura pública, ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... 5) Los adquiridos por permuta ... 6) Los adquiridos por canje o ... La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de ... En una futura venta se computará en dicho ejercicio el ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... materializa en el derecho o en la acción futura que se tiene, precisamente, sobre esa cosa ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento ... de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ... Por ello, para garantizar la futura ejecución, la empresa debe consignar esta ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... no constituye gravamen sobre la legítima futura, ya que no hay legítima hasta que no hay ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ... de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... aspectos como el nivel de renta presente y futura del prestatario, su capacidad de ahorro y su ... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... a la atribución de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ... compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de ucción futura (incluidos supuestos consagrados por nuestra ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ... de llaves, se facultaba a C para visitar la finca objeto de la compraventa en aquellas ocasiones en ...
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Sentencia de nulidad de inscripción de permuta sin determinar los asientos a practicar
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de contrato de permuta de suelo por obra futura.
... en la que se declara resuelto el contrato, ordenando la devolución de las prestaciones, ... pública en lo concerniente a la permuta de solar por unidades de obra futura condenando a la ... , máxime teniendo en cuenta que la finca registral objeto de dicha escritura y del ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... por daños y perjuicios que la cedente del solar recupere su propiedad con la obra en ella ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ... contrato de permuta, la devolución de la finca comporta una nueva transmisión y esa “nueva ...
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Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que ... Sentencias ... su costa sobre la finca cedida un edificio de viviendas, locales ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... , puesto que aún no se ha formado la finca privativa objeto de la enajenación y que ha de ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de la opción y A el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... o la resolución ipso facto de la permuta origen del pleito). No se trata por tanto de una ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que a futura insolvencia del demandado frustre la expectativa ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
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Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier ... ») constituyó una hipoteca sobre una finca de su propiedad para garantizar el pago de una ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... un posible plazo esencial de entrega de una finca en un contrato de compraventa. La discusión se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... de los derechos sobre la edificabilidad futura por parte del promotor, según resulta del ...
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Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... P por incumplimiento de los contratos de permuta de cambio de solares por obra futura, solicitando ... de aquel heredero al que se asigne la finca en litigio, y las consecuencias del único ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... reconoce la existencia de un contrato de permuta" y que condena al ayuntamiento a la elevación a p\xC3" ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... í hacer constar su nueva descripción como solar, y en particular si ello es posible sin ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... , sino -a través de su adquisición- la finca o fincas pertenecientes a la sociedad (esta forma ... mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de ... mismo si es vivienda habitual, que garaje o solar, en que incluso la falta de un par de metros ... habitual permuta de suelo por edificación futura, y ya en sí implicaría actividad económica y, ...