contrato civil de arrendamiento de servicios profesionales
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 1875 del Código Civil y art. 2.2 LH). En la práctica es lo habitual e en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... notario al pago de sus honorarios profesionales. Cuestión distinta es que, independientemente de ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... á a cargo de quienes requieran sus servicios». Como complemento de lo anterior, el Real ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación jurisprudencial 2.3 La ... de nuevos sujetos activos profesionales de la construcción, una mayor complejidad de ... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... servicios, que cedían viviendas en alquiler a los obreros ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... surgida en 2005, con la reforma del Código Civil, sino que históricamente han existido un gran ... ejercen las competencias en materia de servicios sociales, el artículo 172.1 del Código Civil (y ... idoneidad, que quedará en manos de profesionales externos a la función pública y que, aun así, ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... quedaron resueltas por la Sala de lo Civil todas las consecuencias de la nulidad de las ... de trato en las condiciones profesionales, en especial la retribución incluida la ... al mantenimiento y adaptación de los servicios de asistencia integral y protección , ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... prestataria mantenga los productos o servicios bancarios que, a su expresa solicitud, tenga ... IV, Libro III de la Ley de Enjuiciamiento Civil. No constando que se haya requerido notarialmente ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... áusulas abusivas por parte de los profesionales. La facultad de integración, cuando se ha ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin ... servicios o suministros en los contratos que lo hubieran ... que se trataba principalmente de “profesionales”, que es la propia, aunque llevaran a cabo ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más ... , que no prestan directamente los servicios profesionales, sino que se limitan a asignarlos a ... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... de delimitación de la actividad «civil» y la actividad «mercantil», al ámbito civil ... , parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación ... -
Registro de la Propiedad
... artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el letrado de la Administración de Justicia ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... de los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley ... a una categoría específica de profesionales, depositarios de la fe pública y sobre los que ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... , la autonomía de la voluntad o el Código Civil regule los contratos de las viviendas, lo que sí ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... es apelar a las partes (y a los profesionales que les pueden representar) para que las ... que suponga una novación en los servicios del inmueble, por poner unos ejemplos, colocar en ...
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Defraudaciones
... profundiza en los límites entre el dolo civil y el dolo penal, en la suficiencia del engaño y ... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... del sistema de intercambio de bienes y servicios ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... de la ... ón en el mundo de las relaciones profesionales o empresariales. Ese prestigio justifica la ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Miguel Hernández de Elche ... 2. El caso de los servicios de transporte: uber y BlaBlaCar. 3. Últimos ... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... ón, pone en contacto, a anitriones, profesionales y particulares, que disponen de alojamientos para ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... mercado de valores y los productos y servicios de inversión, el incumplimiento por parte de la ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... 2 GUASP, J., La prueba en el proceso civil español: principios fundamentales , en ... , entre las más destacadas, la Ley de servicios de la sociedad de la información y de comercio ... comprensivas de los honorarios profesionales del perito informático- alcanzan la impugnación ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Catedrática de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... En su ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... (desde enero de 1966 a mayo de 1975) sus servicios a un constructor y su familia. Nunca le reclamó ... , como importe de sus honorarios profesionales, a la reclamación de 718.324 pesetas del ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... punto de vista de la provisión de los servicios como de la financiación, constituye un punto de ... familiar y apoyo a cuidadores no profesionales y la prestación económica de asistencia ... - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la ... Se obtiene en Registro ... Civil, Planta baja del Edificio Viapol. Si la persona ...
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El derecho del trabajo ante la transformación digital
... la condición de empresa prestadora de servicios. 6. La dislocación territorial: la prestación ... instituciones clásicas que regulaban el contrato de trabajo, que se aventurara el fin del ... las muy diversas actividades profesionales, extendida como es bien sabido al conjunto de las ... autónomo sometido a la contratación civil, mercantil o administrativa, mantiene toda su ... laboral, como que pudiera huir del arrendamiento de servicios que provoca la aplicación de la ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... Derecho y el aumento exponencial de los servicios públicos tales como la sanidad, la educación en ... de dependencia ocasional derivada de un contrato de arrendamiento de servicios.» ... En todo ... organización administrativa, los profesionales que desempeñan privadamente funciones de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes el contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... éstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de ... dinero realizados por prestamistas profesionales se convengan pagos o amortizaciones parciales a ... -
STS 337/2018, 6 de Junio de 2018
CONTRATO DE ENCARGO DE SERVICIOS PROFESIONALES. La responsabilidad por negligencia o morosidad concurre cuando, producido objetivamente el incumplimiento, el obligado no acredita, si está en su mano, haber actuado con el grado de cuidado exigible con arreglo a dichas circunstancias y haber concurrido circunstancias imprevisibles o inevitables que impidieron el cumplimiento en los términos...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 337/2018 ... Fecha de ... Augusto ha incumplido el contrato de encargo de servicios profesionales suscrito el ... se articula mediante un contrato de arrendamiento de servicios que se traduce en una obligación de ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... Profesora Doctora de Derecho civil ... Universidad de La Rioja ... RESUMEN: Al ... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... de actividades empresariales o profesionales, cierre temporal de establecimientos, despidos o ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... de suministro o de prestación de servicios de mantenimiento o de gestión de publicidad); ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... ón sectorial de aguas o de protección civil. Véase, acerca de la expropiación temporal en ... con este fin, incluidos los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de Trabajo y Enfermedades Profesionales de la Seguridad Social, y a los Centros y ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... este contrato no sería conforme al Código Civil, y consideramos que, no exigiendo la ... otra alojamiento y, cuando menos, los servicios complementarios de vivienda, mediante un precio, ... ingresos, tanto a nivel de los profesionales como, esencialmente, para los particulares, que ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... los arrendadores particulares como profesionales por el simple hecho de arrendar una vivienda con ... 1823, 1830 Código Civil, en adelante CC y STS de 17-07-2014 52 ) ... pago de la renta con la prestación de servicios o la realización de obras de rehabilitación en ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... de julio de 1889, aprobatorio del Código Civil ... CDAE Código Deontológico de la Abogacía ... en las prestaciones propias de los profesionales liberales, caracterizadas por la personalidad del ... la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Profesora Doctora de Derecho civil (acred. Prof. titular) Universidad de La Rioja ... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... de prestación de servi cios profesionales (servi cios jurídicos como abogado), con una ...