contrato alquiler piso
-
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... de estudiantes, pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso" en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y club social. As\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las ...
-
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
-
Elementos comunes
... urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE nº 55 de 5 de marzo de 2019) ... 369 ... cuanto que es inherente a la titularidad del piso o local pesando tanto en el adquirente actual ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... se señaló domicilio a la demandada en el piso (…) lo que ya de por sí constituye un título ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... prohibirse que conviertan su vivienda en un piso turístico a los propietarios que hayan adquirido ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... -
Ámbito de la ley
... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... ón, de quien o quienes pueden ocupar el piso, de la renta, de sus elevaciones, etc., acudiendo ... de otro compromiso, bien cobrando un alquiler, aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si ...
-
Artículo 9
... propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... , incluido el lucro cesante o el pago del alquiler de otra vivienda, si fuera necesario por la ...
-
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un ...
-
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... de un cliente para que le gestionara un alquiler de la vivienda en la que pretendía residir con ...
-
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... culpable de haberse negado a alquilar su piso a una mujer de origen senegalés [Paris District ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ...
-
Normas generales
... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... y no se podría lanzar al arrendatario del piso o de la habitación antes de los plazos legales, ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... ón nació, limitándose a afectar el piso o local, cualquiera que sea el propietario ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ...
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... la facultad de disposición sobre un piso o apartamento en un edificio o una casa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... tener diferente forma (vivienda unifamiliar, piso que forma parte de un edificio, dependencias ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ... familia directa, una oferta de trabajo y un piso de residencia, frente a la situación de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ... consiste el dominio del piso o local en régimen de propiedad horizontal, se ...
-
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... REDUCCIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER. REBUS SIC STANTIBUS. COVID-19. Se otorga el ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ...
-
Anexo. Parte práctica
... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... El dueño del piso, Mario, se enteró de todo al volver del trabajo ...
-
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... Parece que no hay discusión cuando el piso se ha alquilado por uno de ellos en estado de ... frente a la búsqueda y al pago del alquiler de otro piso. Desde luego no hay mucha crítica ...