contrato alquiler piso
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus ... de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos ... de un arrendamiento de habitaciones en un piso en propiedad horizontal, cuestionado a través de ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... , se accede a Airbnb 10 para buscar un piso o habitación donde alojarse en otra ciudad ... a través de una página web el alquiler y venta de diferentes inmuebles de Hungría, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ... de tal clase, es válida la practicada en el piso o local integrado en la comunidad, surtiendo ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... se pudiera utilizar alguno de los accesorios de los que van anexos al piso y que señala el art. 2.2 de esta LAU, porque, como ya se ha dicho en otro ... , estarán supeditadas al interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy especialmente de la renta, que ...
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El contrato de hospedaje low cost
... viaje que podrían conformar su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias de estos trabajadores) ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... , bien dejando las fachadas con un solo piso y escondiendo el resto con lo conocido como ... 500 «casas de aposento», destinadas al alquiler, amén de más de 5.000 casas «a la malicia, ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... compañero de piso) y Turo (alquiler de vehículos entre ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... , el inquilino sigue habitando el piso por voluntad de la ley, y no del propietario ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... de trato sucesivo como los contratos de alquiler. Estamos en un momento en el que deberemos ... demandada en el edificio en que se ubica el piso arrendado, destinado a hostal, impedían la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal ... -
Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... ”; es decir, si se puede alquilar un piso ático en un edificio del centro de Palma a un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Artículo 17
... por ningún propietario o quien ocupe el piso, local o cualquier otro elemento privativo, a la ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... , para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... temporal (por ejemplo: un local, un piso o, más aún, una instalación desmontable)?; en ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... económicas por las que accedieron al piso, ... lo que -a su juicio- les otorga mayor ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Adjudicación de la vivienda conyugal
... tener diferente forma (vivienda unifamiliar, piso que forma parte de un edificio, dependencias ... independencia de si la vivienda es en alquiler, pertenece a uno u otro con carácter privativo, ... en la posición del arrendatario, el contrato continuará con la misma duración, renta y ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... un perro está confinado en un pequeño piso de una gran ciudad y apenas sale del mismo. El ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... los contratos no inscritos, de forma que cuando haya una venta de un piso arrendado el inquilino queda protegido, esté o no inscrito el contrato en ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ...