contrato alquiler piso
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... que se vean obligados a abandonar el piso o local arrendado debido a la obligación de ... de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de exigir los derechos dimanantes del contrato, no tenga que demandar, previa o ... (…) a) En los edificios de viviendas en alquiler, es exigible el seguro decenal en todo caso, al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la ...
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Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... como es el de las viviendas de alquiler. A ello se añade otro problema y es el gran ...
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Igualdad y prohibición de discriminación: de 1978 a 2018
... a despedir, o no contratar, o negar el alquiler de un piso, o echar de una discoteca, etc. tan ... , es decir, las normas que suspendían el contrato de trabajo para el personal femenino al contraer ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ...
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... la plena validez y perfección del contrato privado de permuta, celebrado en fecha 27 de ... ñalados en el contrato, delimitados por el piso del Portal NUM007 , planta NUM008 , vivienda ... en la entrega en atención al precio de alquiler de las viviendas que los perjudicados podrían ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... la cesión de la vivienda en régimen de alquiler ... En estos y en otros supuestos análogos se ... por el cedente en estos supuestos un contrato de comodato o un simple precario? ... El ... casos, cuando el juez adjudica el uso del piso o casa alquilados a uno de los cónyuges, se ...
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Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... porcentuales a favor del régimen de alquiler, motivado por una mayor movilidad laboral, por ... sobre el tiempo necesario para la venta del piso. No resulta difícil entender que, debido ... -
Disposiciones adicionales
... respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de ... los precios de las viviendas en alquiler y no es muy exagerado decir que los mismos están ... ía de recibo que le pretendiera entregar un piso" sin ascensor y sin calefacción cuando el que dej\xC3" ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... tanto en régimen de venta como en el de alquiler ... El notario al enfrentarse a una vivienda ... en casa de acogida, centro de urgencias, piso tutelado o alojamiento provisional gratuito, en ... de presentar la solicitud de visado del contrato ... — Cualesquiera otras cláusulas que, ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... cumplimiento que nace de un contrato de mantenimiento de una depuradora de aguas ... de septiembre de 2017, desistimiento de alquiler de vivienda con el argumento de la cercanía de ... sala de calderas del edificio ubicada en el piso inmediatamente superior a su vivienda, siendo los ...
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La experiencia del nuevo Distrito Administrativo de la Generalitat de Catalunya
... edificios se pactó en 20 años de alquiler ... dado que el escenario creado con los ... en agosto de 2015 se firmó el contrato de arrendamiento de un edificio en proyecto de ... ún con zona verde central a nivel del primer piso. este jardín solo es accesible al personal ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR ... que tu padre o tu madre pueda pagarte el alquiler de una casa ... En otro orden de cosas, existe ... y todas rechazaron la idea de crear un piso mínimo de derechos para todos los trabajadores ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... un edificio con varios apartamentos de alquiler, y cuando uno de sus inquilinos se fue quería ... incluye volumen, precio, duración del contrato, condiciones de pago y de servicio. Sin embargo, ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ha regulado, en el ámbito de los ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Este cambio legislativo, operado como ... de algunas obligaciones accesorias del contrato. La validez de dichas cláusulas ha sido puesta ... de los Trabajadores, o la afección del piso a los gastos de comunidad en propiedad ... -
Sanciones. Las consecuencias jurídicas de las conductas discriminatorias
... II.7:301 que declara la nulidad de todo contrato que infrinja un derecho fundamental ... 138 ... que al ofertar o anunciar la venta o alquiler de su vivienda excluyen a determinados colectivos ... dos (vendo o alquilo piso. Abstenerse gitanos, inmigrantes…). Para este ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... el fallecimiento del i rmante de un contrato de inquilinato concertado en el año 1970 sin que ... resuelve un recurso de amparo en el que el piso arrendado por el marido, se había adjudicado a ... –, supone una carga común el pago del alquiler que sirve de sustento al domicilio de la familia ... -
Promoción de la competencia por las autoridades de competencia españolas: prevención y reacción frente a restricciones injustificadas de la libre competencia
... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ( DOGC núm. 7800, ... 11 de febrero de 2015, que adjudicó el contrato de concesión del servicio público de transporte ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , reestructuración de deuda y alquiler social) van en la línea de conseguir un mayor ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ...
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La efectividad de los derechos sociales en el empleo de hogar y de cuidados en España desde la perspectiva del destinatario del derecho. Algunas innovaciones en la elaboración normativa y en los medios de tutela
El artículo analiza el sector de las empleadas de hogar y de cuidados en España. Muestra las dificultades de acceso a derechos sociales y el impacto de la crisis del covid sobre sus ingresos y acceso a una vivienda. Analiza la eficacia de las garantías sobre sus derechos sociales, tanto generales, como más específicos: subsidio extraordinario e ingreso mínimo vital. En ambos planos se identifican
... o la derogación del desistimiento del contrato a voluntad del empleador 29 y ha anunciado una ... las mujeres y sus familias, el pago del alquiler 46 , pero también la del acceso a alimentos 47 ... conocidas dificultades de empadronarse en un piso compartido cuando esto no se puede acreditar ... -
La economía colaborativa y el encaje de plataformas como uber y blablacar
... a sus intereses la explotación del alquiler del vehículo con conductor de las que hablaremos ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, Iuslabor , núm. 3, 2015, p. 21 ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... 2. Contenido del contrato: exigir que los contratos reflejen de forma clara ... ón de compromisos similares, el alquiler de cajas fuetes y la emisión de dinero ... al objeto sobre el que recae la hipoteca (un piso, un solar, un local de negocios, etc.) como en ... -
RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... ón de la moratoria, siempre que el contrato de alquiler continúe en vigor ... Pero este ... por cuatro locales en la planta baja más un piso en la planta primera y otro piso en la planta ...