contrato alquiler local
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Crisis en la ejecución de los contratos públicos como consecuencia del COVID-19
... al contratista a raz de la ejecucin del contrato, suspender la ejecucin del mismo, acordar su ... las Comunidades Autnomas o la Administracin local para combatir el COVID 19, alguno o algunos de ... de la resolucin de tales contratos de alquiler o mantenimiento de maquinaria, instalaciones y ...
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Impuestos locales
... en territorio nacional, se ejerzan o no en local determinado y se encuentren o no especificadas en ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas ... Se encuentra en la ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... , afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una ... que se define como tomar una vivienda o un local deshabitados e instalarse en ellos sin el ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... ética, economía circular y medio ambiente local) y siete áreas de trabajo, habiendo identiicado ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
La importancia de las actuaciones municipales en la garantía del derecho a la vivienda. Entre el urbanismo y la colaboración público-privada
Objetivos: analizar las distintas actuaciones, tanto urbanísticas como en materia de colaboración públicoprivada, que ha llevado a cabo el Ayuntamiento de Barcelona para garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada. Metodología: trabajo descriptivo. Resultados: a pesar de que en el ordenamiento jurídico español la competencia en materia de vivienda corresponde en exclusiva a...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 21, abril de 2024 ... un parque público en régimen de alquiler. 4. Fomentar la rehabilitación de los parques ... préstamo hipotecario o del alquiler, el contrato queda extinguido y la sociedad correspondiente (o ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... de trato sucesivo como los contratos de alquiler. Estamos en un momento en el que deberemos ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... es propiedad exclusiva del otro: « si le local servant de logement à la famille appartient en ... -
STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...
... ón, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de ... de Cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida contra ... -
Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... “solidaridad gestacional” sirve para enmascarar un frío contrato de subrogación 20 ... 2.2. El interés económico En la mayoría de ... sanitarias de mucha calidad pero no accesible para la población local 110 ... En cuanto a la cuestión legal y de valores hay que señalar ... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... /1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local (LBRL)” ... Así, frente esa atribución ... programas específicos con viviendas de alquiler social, asequibles y adecuadas a cada contexto ... suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento” (disposición final primera ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... hay un arrendamiento y se debe abonar un alquiler por la utilización del bienǤ ... Así por ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... mayo de 1996, las cuotas indivisas sobre un local garaje que llevan consigo el uso de una plaza que ... -
Contratación pública y COVID-19: Ejecución y suspensión de los contratos públicos durante el estado de alarma
... b) Si el contrato ha sido celebrado por la Administración General ... entidades que integran la Administración local y todos sus organismos públicos y entidades de ... de la resolución de tales contratos de alquiler o mantenimiento de maquinaria, instalaciones y ...
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Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... La Agencia recuerda a la Administración Local que resulta imprescindible que la regulación de ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... se ocupa en calidad de arrendatario (con contrato vlido) y se insta un procedimiento de resolucin ... que se pudiera percibir por una vivienda o local de las mismas caractersticas que las que se ... como en la concesin de contrato de alquiler en VPO. De otra manera, entiendo que si no se ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ...
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Los derechos morales y patrimoniales en la secuela
... el autor de una obra haya celebrado un contrato, cediendo derechos de explotación, la extensión ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». En base a ...