construccion terreno ajeno
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Interpretaciones e incertidumbres de la jurisdicción ordinaria a raíz de la reciente doctrina constitucional sobre el IIVTNU
Los silencios que en su reciente jurisprudencia ha guardado el Tribunal Constitucional sobre el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana, junto con el retraso del legislador nacional a la hora de modificar o adaptar en este punto el régimen legal estatal de este tributo, han dado lugar a un escenario de inseguridad jurídica que ha generado, a su vez, una doctrina...
... IIVTNU) grava el incremento del valor del terreno generado en el momento de la transmisión de un ... y se prescinde del valor de la construcción. El TRLHL señala unos coeicientes multiplicables ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... ón y policía de la actividad de construcción (ordenanzas, licencias, órdenes de ejecución) ... vinculación de concretas superficies de terreno a todas o algunas de las clases de suelo y de ... hecho físico, pero que es, por de pronto, ajeno al grado de urbanización y, además, requiere, ...
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La responsabilidad civil por los daños agrarios causados por especies cinegéticas en Aragón
El presente artículo tiene por objeto el estudio de una nueva reforma, su impacto y correspondiente puesta en práctica respecto los daños agrarios producidos por especies cinegéticas provenientes de zonas habilitadas para la caza. Por lo que se hará especial énfasis en la responsabilidad civil del titular del aprovechamiento cinegético.
... especies cinegéticas que provienen de un terreno cinegético ... Fue mi profundo desacuerdo ... negligencia del perjudicado o de un tercero ajeno al titular de la explotación» ... Ello lo ... , sino como consecuencia de la construcción de la empresa misma ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que el cedente, titular de un solar o terreno, que no es experto en la construcción, pueda ... es el derecho real de superficie en suelo ajeno", pero se inserta otra cláusula de contraprestaci\xC3" ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... de Arquitectos Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42% ... 57/68, desmiente su carácter de tercero ajeno a la relación entre comprador y vendedor, y ... -
Blockchain como espacio de creación de derechos
... ambas partes participantes en la construcción del sinalagma. De otra parte, la DLT estimula la ... los pagos, sin recurrir a un tercero ajeno a la propia comunidad, constituye un avance sin ... En este terreno, la experiencia de las criptodivisas es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación de ... inmatriculación de una nueva porción de terreno. Con esta concreta manifestación que realiza el ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... a difundir por cualquier medio, propio o ajeno, la participación del colaborador en dichas ... Por ejemplo, se dona un terreno para construir el conjunto de edificios ... ón social– un edificio en construcción" cuya clasificación y uso urbanístico es de car\xC3" ...
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Una gran innovación jurisprudencial: la accesión invertida
3.1. Justificación de la figura - 3.2. Requisitos para la apreciación de la accesión invertida - 3.3. Consecuencias de la apreciación de la accesión invertida - 3.4. El requisito específico de la buena fe del edificante, en la accesión invertida
... presentarse cuando se construye en suelo ajeno, faltaba por hacer un matiz que, en realidad, ... a una invasión total y absoluta del terreno de otro 60 , entre otras cosas porque, al menos ... , conocido con el nombre de "construcción extralimitada", nunca sería sencilla, sobre ... -
Responsabilidad penal de los clubes de fútbol
... El mundo del fútbol constituye un terreno abonado para la práctica de múltiples ... de partidos, de autoridades para la construcción de instalaciones, o de empresarios para la ... atribución de responsabilidad por el hecho ajeno, que supone transferir a la persona jurídica la ...
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Odio
... Un obrero de la construcción de treinta y cinco años golpea a su compañero ... y para normas de razonabilidad en el terreno de las emociones sería difícil de concebir; ... que provoca malestar y dolor 36 por el bien ajeno 37 o la felicidad de los otros” y se alegra del ...
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STS 816/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS. La demolición de la obra es una medida proporcionada para restaurar el terreno a su estado anterior. Deberá acordarse en los casos en que la construcción esté fuera de la ordenación y no sea subsanable, teniendo en cuenta la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra, la condición del espacio...
... de Villaviciosa de Odón (Madrid): Construcción de una piscina con carácter permanente de unas ... ) y a la localización de la parcela en terreno no urbanizable dentro de la "zona de ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... estudio de Derecho romano ni aportar nuevas luces sobre este terreno, pues excede de los objetivos de este trabajo ... Únicamente serán ... -
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... en que va a nacer un edificio o una construcción ... En los años de crecimiento económico ... “1. Cualquier obra o remoción de terreno que se proyecte realizar en un Sitio Histórico o ... Sin embargo, no es ajeno a la jurisprudencia comunitaria que, dentro del ...
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Obra nueva por titulares de participaciones indivisas con concreción de la porción de terreno
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre una porción de terreno en la que se concreta una participación indivisa de finca.
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... construcción de la vivienda habitual y destinadas a su ...
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Artículo 7
... dado a una caja de ahorros, para la construcción de una marquesina, pero que luego se intentaba ... , toda vez que se está desarrollando en terreno ajeno, pero, con criterio finalista, es de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... está vendiendo algo que le es totalmente ajeno sino que, por el contrario, en la cosa vendida ... de la cosa vendida (una franja de terreno de la finca vendida no le pertenecía) ... En ... -
Teorías éticas
... o injusta, pero ese análisis subjetivo es ajeno a la ciencia del derecho. La teoría del derecho ... obra ¿Qué es la justicia? es que En el terreno de la moral no existe una verdad única. Hans ... La construcción de la comunidad requiere compartir una idea ...
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Artículo 358
I. Accesión industrial inmobiliaria. La edificación: concepto y elementos constitutivos. Criterios rectores del artículo 358.-II. El principio superficies solo cedit: significado y evolución histórica. Crisis del principio en el Derecho moderno.-III. Derogación o excepciones a la regla superficies solo cedit: aclaración general: 1. Paralización de la accesión. Diversas hipótesis: A) Edificios...
... Igualmente se unen a la propiedad del suelo ajeno todas las reparaciones y mejoras, según el viejo ... mediante cualquier clase de obra o construcción»(2). Parece evidente que para la existencia de ... del Código civil: «el propietario de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está ... -
Términos y conceptos
... supera la abstracción y construcción de categorías y principios para interpretar la ... se asocia sin mayores complicaciones al terreno de la impunidad, la inviolabilidad del monarca ... de vista objetivo, para cualquiera, es ajeno a vínculos o circunstancias que podrían poner ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... la necesidad de acudir a un profesional ajeno al conflicto, imparcial y neutral, que o bien les ... Una construcción desde el Derecho de Familia , Reus, Madrid, 2006, ... inicialmente podrán moverse en el terreno de los engaños, las mentiras y, en general, la ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... gasto en que el acreedor es un tercero ajeno al contrato, o bien del concreto pacto ... construcción del inmueble por el pro-motor y los gastos de ... -
Sentencias
... Afirma que: «Esta construcción finalista de la prescripción tiene su razón de ... remitidas por la propiedad del terreno a D. Casiano, reclamándole los daños derivados ... Sentencias ... Barco, no era ajeno a esta realidad, de modo que adquirió las fincas ...
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El sistema nacional de bienes estatales y el régimen jurídico del patrimonio cultural en Perú
... entonces Ministerio de Vivienda y Construcción, que aprobó el Reglamento de Administración de ... ción de un terreno o grandes extensiones territoriales para obras de ... 3.- Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un in temporal. 4.- Los materiales ...