comunidad de garajes con servidumbres sobre otra comunidad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, toda vez que estas no comportan dudas sobre" esa identidad de la finca ni que haya contradicci\xC3" ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... ácter demanial o está afectado por servidumbres de uso público general. Es lo que ocurre en el ... analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio con el contenido de ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... Junta de Propietarios de un garaje decidir sobre el cambio de señalización de las plazas, al ... la Decisión de la Sala no puede ser otra que la desestimación de los recursos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a esta Dirección General pronunciarse sobre si el asiento fue o no correctamente practicado, ... Y, de otra parte, los datos no podrán usarse para ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... la distribución del elemento destinado a garajes, su falta de incorporación tampoco impide el ... marítimo-terrestre, como de las servidumbres de tránsito y protección, que ha de trasladar ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la ... de la finca coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ... público ni se perjudican las servidumbres legales en materia de costas ... El ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del artículo 18.2 LOE 6.4.10 Reflexión sobre la subrogación en relación con el derecho de ... ón que liga a cada deudor con el acreedor; y otra, denominada relación interna o ad intra, que ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ... procedimiento, las subcomunidades de unos garajes demandan por vicios de la construcción, al ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... á inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos ... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ... , pues sin ellos no habría ninguna Comunidad. Este precepto hace una relación indicativa, ... que figuran en el texto legal, reiterando otra vez más que esto no supone que dejen de ser ... la casa compuesta de pisos, locales, garajes, trasteros o cualquier otra propiedad privada ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... trabajo de fin de grado o de fin de máster sobre Derecho Registral para el curso 2018/2019 de la ... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... jurídica no es un hombre sino alguna otra cosa. Al no hacer la distinción necesaria entre ... permitir la constitución de servidumbres en sus pisos o locales cuando sean ... -
Sentencias
... la sociedad S que a su vez la vendió a K; y otra tercera parte a la sociedad Z (sociedad ... la legalidad ordinaria, si las conclusiones sobre los hechos obtenidos por el tribunal de ... eventualmente, alguna advertencia de la comunidad de propietarios, pero que seis Magistrados de la ... en el túnel donde se ubican los garajes. Con fecha de 27 de marzo de 2012, se celebra ... és, en el sentido de que no caben servidumbres generales o universales, sino que el contenido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... resolución de 12 de febrero de 2016) sobre cuál haya de ser el régimen aplicable a los ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... conocimiento, es el titular registral y no otra persona con igual nombre y apellidos. En el ... ón de la descripción de las servidumbres mencionada cuando los predios sirvientes han sido ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la determinación de ... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... Por otra parte, no puede admitirse el argumento sostenido ... marítimo-terrestre, como de las servidumbres de tránsito y protección. De todas estas normas ...
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Derecho Civil
... creación de una confianza legítima en la otra parte de que no se ejercitará. Aunque esta Sala se ha pronunciado directamente sobre esta cuestión, en la mayoría de las sentencias ... la construcción de quince viviendas y garajes conforme a los planes, mediciones y presupuestos ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
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Artículo 17
... Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el ... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... 6, se establece otra vez la posibilidad de que cualquier propietario o ... ejemplo, si hay que pasar o crear servidumbres o se suprimen zonas del edificio para otros usos ... no tenga la misma importancia que los “garajes”, pero es aplicable todo lo dicho allí, ...
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Bibliografía
... por las Comisiones de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de ... ÁLVAREZ OLALLA, P.: “Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la ... AZPITARTE CAMÝ, R.: “Los garajes en el título constitutivo de la propiedad ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... comunidad» (así resulta de la propia sistemática del ... varios artículos y estudios doctrinales sobre las recientes modificaciones del Código Civil ... en un poder a pleitos o en cualquier otra actuación notarial que requiera la ... el acceso por otras vías, como servidumbres de paso de otros elementos privativos o de ... Comunidades y subcomunidades para garajes y trasteros ... Aquí las modificaciones son ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los diferentes pisos o locales de un edificio ... ón, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales»), surge la duda ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que ... suelo demanial ni está afectado por servidumbres de uso público general, a los efectos de ...
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Registro de la propiedad
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos, sino, a lo sumo, la ... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... a Derecho, no siendo posible admitir otra pretensión como es la procedencia o no de la ... y su situación en relación con las servidumbres de protección y tránsito. Transcurrido dicho ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... y exclusivo que tiene cada propietario sobre un piso junto con un derecho de copropiedad sobre ... la existencia de una propiedad privativa y otra de naturaleza accesoria a favor del adquirente de ... ficientes las normas del régimen de la Comunidad de bienes, por lo que para su cumplimiento y ... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones ... que «todo lo concerniente a las servidumbres establecidas para utilidad pública o comunal se ... determinada conducta (activa u omisiva) a otra u otras personas, y que puede satisfacerse ... los Reglamentos de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 ... -
Sentencias
... moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos. Para apreciar el ... Generalitat Valenciana, Mapfre y cualquier otra persona que resultase responsable. El ... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... públicas vinculadas a las «servidumbres administrativas» que pesan sobre los bienes, y a ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... otraAdministración. ... garajesoaparcamientos ... comunidadautónoma. ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... 1 y 2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su ... auto judicial) de constitución de la Comunidad sea inscrito, reiterando la necesidad de contar ... de los supuestos en los que la Ley admita otra representación gráfica georreferenciada ... de las terrazas, las posibles servidumbres internas y externas, etc., ya que de otra manera ... el inmueble, ya sean pisos, locales, garajes, trasteros, diferenciadas, aunque supeditadas en ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... energética de los ediicios en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el ... ón de expediente de disciplina urbanística sobre la inca objeto de la construcción, ediicación e ... ácter demanial o está afectado por servidumbres de uso público general ... b) Los Registradores ... construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del ... destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que ...
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Distinción de otras figuras afines
... cubierta y la inexistencia de sendas servidumbres de luces y vistas y de paso ... MARIA PILAR ... hecho, pero aclara que “no cabe propiedad sobre objetos inexistentes por muy especial que sea esa ... estatutario que regulará la futura comunidad, o la fijación de una cuota de participación ... La otra, de signo positivo, consiste en una declarada ... 26AZPITARTE CAMÝ: “Los garajes en el título constitutivo de la propiedad ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... cuotas una, y germánica o en mano común la otra 1 ... Lo característico de esta segunda es ... La división y la facultad de disposición sobre la cuota abstracta quedan excluidas mientras dura la cotitularidad. La comunidad en mano común es una categoría tópica o ... comunidades funcionales como la de garajes o la de aprovechamiento por turnos de bienes ... gravámenes como derechos reales o servidumbres) [entre otras muchas, SSTS de 8 de abril de 1965 ...