compraventa vivienda sobre plano
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Sentencias
... CC, la tramitación de un proceso penal sobre los mismos hechos pospone el inicio del cómputo ... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... aplicable; y en segundo lugar, el objeto sobre el que recae la prestación ... Ambos aspectos ... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... ón de la Directiva ha excluido de plano del ámbito de aplicación de la norma todo ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... ALGUNAS CUESTIONES CONTROVERTIDAS SOBRE ESTE SEGURO.—1. La posible cobertura de las ... evitar que quienes compren viviendas sobre plano, realizando las correspondientes ... * ... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la determinación de ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... unos fines y orientaciones generales en el plano de la reactivación económica, estableciendo un ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 3 La Ley catalana 10/1990, de 15 de junio, sobre policía del espectáculo, actividades ... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la ... ón en la que las partes se encuentran en un plano de igualdad; (ii) es preciso que la parte que ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... porque sus efectos de despliegan en un plano distinto a los de la emptio-venditio ... Sin ... -conductio rei se vinculaba con contratos sobre esclavos o animales, de modo que cuando se ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... estar sujeta la transmisión al impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.), la suerte de tierra ... del básico, con inclusión de plano donde se representaran los dormitorios simples de ... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad referida al importe ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... Sentencia 218/2014, el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... una actualización del trabajo anterior sobre la materia ... 192 Mariló Gramunt Fombuena ... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la ... de dimensiones mínimas, disponer de un plano de la vivienda, etc…). — En relación con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En las Resoluciones más recientes sobre la materia se ha sentado una doctrina más ... no podrán en ningún caso negar, en el plano obligacional, el pacto solutorio alcanzado y ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ... rigor formal: se busca la verdad material sobre la verdad formal y, en dei nitiva, la voluntad ... el carácter sumamente polémico que, en el plano doctrinal o dogmático, reviste la cuestión en ... , del inmueble consistente en la vivienda" puerta …, en la planta piso …, de la casa nº\xE2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... efecto, no es suficiente la mera alegación sobre el régimen económico-matrimonial que vierte la ... no podrán en ningún caso negar, en el plano obligacional, el pacto transaccional alcanzado y ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... el detallado estudio que efectuó en 1988 sobre esta institución, y que versaba casi en ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... Si se tratare de la vivienda habitual del matrimonio, el valor será el del ... cónyuge o pareja, posponiendo a un segundo plano su derecho y sacrificio, para dar prioridad ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... sobre esta materia, posición que hasta fechas ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda ... donde el comprador de una vivienda sobre plano adquirida con finalidad inversora pretendía por ... -
Sentencias
... de Gobierno del Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ... cuestión en cierto sentido novedosa en el plano jurisprudencial, cual es la condición del ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... manteniendo en las sociedades desarrolladas sobre la base de distintos argumentos que superan la ... 10.1 CE) –derecho que se superpone en un plano superior al de la propiedad- y fundamenta la ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... del titular; por venta de la vivienda o por liquidación de la sociedad de ...
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Registro de la propiedad
... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos, sino, a lo sumo, la ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... no podrán en ningún caso negar, en el plano obligacional, el pacto solutorio alcanzado y ...
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Presupuestos y presunciones. La carga de la prueba
La doctrina científi ca actual analiza, a juicio del autor, toda la fenomenología jurídica en un mismo plano o dimensión fi losófi ca: la realidad o tesis. Este artículo pretende dar un vuelco a esa visión, como parte de un trabajo más amplio que ha dado lugar a la elaboración de un Tratado Completo de Derecho Civil. Se apunta por el mismo la existencia de otras dos dimensiones (ante-hipótesis e...
... ídicos de la Humanidad se han construido sobre la base de los pensamientos de la fi losofía ... La hipótesis, por el contrario, sería el plano donde se estandarizarían y tipificarían, para ... dos cónyuges siga en los armarios de la vivienda conyugal). Por el contrario, el presupuesto se ... no es predicable realmente de la compraventa" (que es mutua 19 y, desde la Edad Media -con el a\xC3" ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 6. De la doctrina sobre la Imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados ... la más absoluta incertidumbre, desde un plano que pretende ser humilde y constructivo, y con el ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ...
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... de la costumbre paso a un relegado segundo plano ... En tal situación se encontró la ... al concubino sobreviviente conservar la vivienda objeto de la adquisición, pues el bien sometido ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... la contenida en sus resoluciones sobre cláusulas suelo insertas en contratos de ... vivienda por lluvia, pero solo -según constaba en una de ... , la Convención de Viena sobre la compraventa internacional de mercaderías y los Principios ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... de la CAM 100/1986, de 22 de octubre 3 , sobre viviendas de promociones sin calificación de ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... concretamente el artículo 9, no suprime de plano la prórroga forzosa en los arrendamientos. Lo ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... La Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial ... del artículo 4°, colocando en primer plano la construcción, rehabilitación y adquisición ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... los escasos autores que se han interrogado sobre el particular y, desde un punto de vista ... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... se sitúa por el tribunal en el plano de la integración ex ar tícu lo 1258 del ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... sic stantibus en nuestra jurisprudencia, sobre todo desde principios de este siglo, hasta llegar ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... las obras de edificación de una vivienda sobre las que debería de adjudicarle un piso y ... liberación del deudor, desde el estricto plano de la posibilidad o no de realización de la ...