compraventa vivienda sobre plano

25547 resultados para compraventa vivienda sobre plano

  • Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa

    Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...

    ... . 2 Sobre el concepto del contrato de compraventa, vid. ... ilustración, en la compraventa de una vivienda, tras la celebración del contrato y de forma ..., de suma importancia su distinción en el plano jurídico. . Si las partes contratantes ...
  • La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
    ... en distintos ordenamientos jurídicos sobre la conveniencia de la regla de la solidaridad ... divisibles e indivisibles están en un plano distinto de las obligaciones solidarias y ...compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...
  • Unión Europea, España y Portugal
    ... (i) Se adecúan las previsiones del RGLCAP sobre criterios de selección del contratista y de ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e .... Sin perjuicio de lo anterior, en el plano sustantivo, el reconocimiento de laudos ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
  • La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución

    La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr

    ... previsto en los decretos autonómicos sobre viviendas de uso turístico. –3.1. Una ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... vacacionales, se observan en el plano jurídico-privado o civil del contrato. En este ...
  • Resoluciones destacadas de consumo y empresa
    ... por el tribunal de apelación para juzgar sobre la existencia de error vicio: i) el demandante, ...”. @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968. ...En este plano de fijación del nexo causal entre el ...
  • De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
    ... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética 5 , sí que ha regulado ... IV del CC, que regula el contrato de compraventa. Dispone el artículo 1535 del CC:. ...plano porque no nos encontramos ante un plazo ...
  • Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
    ... la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble y debe considerarse mercantil. . La ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... el boom inmobiliario, al comprarse sobre plano), art. 511-25.3 ACM 91 . Cabría,. . en ...
  • Sentencias
    ...ían, en virtud de informaciones anteriores, sobre alguna de la cuales versan las sentencias de esta ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... las parcelas NUMOO1, NUMOO2 y NUMOO3 del plano», y porqué uno de los vendedores defendió en ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo .... Se aplica la doctrina consolidada sobre la aplicación del ar tícu lo  98, entendiendo ... 2012, pero afirma la sentencia que «en el plano adjetivo, para el ejercicio de la actio ad .... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR. . Se aplica lo establecido en el ar ...
  • El concurso del consumidor. Regulación actual en España
    ... realizables (en el caso que nos ocupa, sobre todo: terrenos rurales, partes indivisas de ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...De no hacerlo así, el juez rechazará de plano su intervención, sin que contra esta resolución ...
  • El estado en el derecho internacional público
    ... , esto es, hacen valer su autoridad sobre las personas y las cosas situadas dentro de las ..., sino que sólo declara su existencia en el plano externo 47 . De ahí que se entienda infundada la ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ...
  • STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014

    CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...

    ... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 ... a la excesiva carga de trabajo que pesa sobre el ponente. Ha sido Ponente el Magistrado Excmo. ... relativa a la fecha de entrega de la vivienda, por indeterminación y vinculación del contrato ... ha puesto a disposición del Comprador el plano general del emplazamiento de la Vivienda dentro ...
  • Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal

    Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...

    ... la pena si el objeto delito recayera sobre «cosas de valor artístico, histórico, ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... fundamental para dirimir si estamos en el plano civil o penal. En este sentido no se imputa un ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha plan­teado ...
  • Sentencias
    ... de la revista, una opinión o idea crítica sobre una cuestión de interés general. Prevalencia ... calles de una ciudad, el soldado de segundo plano sin distorsión alguna y el que ocupaba el centro ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago. ...
  • Sentencias
    ...ón soberana de los tribunales de instancia sobre apreciación de la prueba. No obstante, es ...RESPONSABILIDAD CIVIL . 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ...«increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... de la responsabilidad civil, tanto en el plano contractual como en el extracontractual. El ...
  • De los derechos y obligaciones de las partes
    ... Artículo 21. . Conservación de la vivienda . 1. El arrendador está obligado a realizar, ... de la autoridad municipal o autonómica, sobre todo en fincas “protegidas”, o bien acudir a ..., porque no es normal que se acompañe un plano al contrato de arrendamiento con el suficiente ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

    ...Mucho se ha escrito sobre las medidas adoptadas por el legislador de ... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- . ...
  • Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus

    En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...

    ... como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad. Es precisamente en el ... de esta norma está la que recayó sobre el artículo 11 LAU, en relación con la ... liberación del deudor, desde el estricto plano de la posibilidad o no de realización de la ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ...
  • Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
    ... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para adquirir viviendas ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ...ón del lanzamiento constituye, desde el plano administrativo , una limitación administrativa ...
  • STS 399/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...

    ... de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo ... con la demandada en la modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , ...
  • STS 214/2014, 15 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...

    ... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el .... » Segundo motivo.- Sobre la moderación a aplicar, facultad de la Sala por ... 2006 un contrato de compraventa de una vivienda con la entidad "HACIENDA VERDE, S.L.", ...-LGDCU ): Improcedencia de su extensión al plano propio y diferenciado del cumplimiento o ...
  • Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica

    Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...

    ... del cuadro de mando y protección de la vivienda" o del que viene del exterior, sea de la instalaci\xC3"...ó el que el tendido estuviera colocado sobre el lugar expresado, a pesar de que, por la ... la garantía por vicios ocultos en un doble plano", en primer término no puede recibir una definici\xC3"... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ...
  • Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros

    Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.

    ... DEL CONTRATO Y EL CONTROL INDIRECTO SOBRE LA RELACIÓN . CALIDAD-PRECIO.—III. REMEDIOS ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ...
  • Procesal Civil
    ...-ley introduce reformas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, en el Impuesto ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada:. - Comunicar a la Agencia de la ... necessárias para a aprovação de um plano de recuperação no âmbito do processo especial ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... de la novedosa doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia contenida en la STS, ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... de adherente pasa a un segundo plano frente a los deberes especiales del predisponente ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...

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