compraventa vivienda sobre plano
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Sentencias
... encontrarse amparados legalmente en normas sobre protección de la salud y limpieza del deporte, ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... integran las parcelas números 1, 2 y 3 del plano». En consecuencia no cabe afirmar que se haya ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... cerrar, ofreceremos unos breves apuntes sobre la imputabilidad de este sujeto en los distintos ... «viene derivada de los contratos de compraventa por los que transmitió las viviendas y locales ... Descartando aquí de plano acometer dicho análisis exhaustivo, nos ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... habían provocado año tras año, sobre todo ante la picaresca que se daba de introducir ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... concretamente el artículo 9, no suprime de plano la prórroga forzosa en los arrendamientos. Lo ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... ÍA MONTALVO, J., “Algunas reflexiones sobre la tributación y las desgravaciones a la ... la presión que la OCDE ha ejercido en este plano 5 ... En este mismo sentido se han pronunciado ... a arrendamiento es transmitido (por compraventa o herencia), se transmite también el derecho a ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , es la de renovar los esfuerzos para actuar sobre la ciudad consolidada y ello, claro es, no solo ... , a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del ... registral o no, porque esta va referida al plano de la superficie terrestre. Lo que es ... , en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... modelo actual está basado en el anterior, sobre los dos pilares y el pago único desacoplado ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... cuando se trata de la venta de una vivienda de protección oficial. Por otro lado, y de ... Por eso se fomenta desde el plano legislativo el contrato por escrito, pero no con ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... este modo, la formulación de un depósito sobre derechos expectantes de las partes, condicionado ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ... El contrato de compraventa de bienes sobre plano o en construcción puede ser identificado, prima ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... Instancia n.º 3 de Pozuelo de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y ... ón del contrato de adquisición sobre plano de la vivienda sita en Móstoles SP-1 manzana ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... 3.1. La inducción a error sobre el origen empresarial del producto. 3.2. El ... marcario, sino comparándolo, en un plano objetivo, con el modelo de conducta que, en la ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... para el demandado al residir en la misma vivienda que aquellos solicitantes ... De todo ello se ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, ... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... el tribunal, mediante auto, rechazará de plano y sin sustanciación alguna la demanda de ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... previsto en los decretos autonómicos sobre viviendas de uso turístico. –3.1. Una ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... vacacionales, se observan en el plano jurídico-privado o civil del contrato. En este ... -
Registro de la Propiedad
... del recurrente, como sucede aquí, versa no sobre la existencia del defecto cuya subsanación ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... ón de suelo ocupada realizada sobre un plano georreferenciado o dentro de una finca ... La finca subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... a esta Dirección General pronunciarse sobre si el asiento fue o no correctamente practicado, ... En cuanto a la necesidad de aportar un plano debidamente legitimado en lo relativo a su ... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble y debe considerarse mercantil ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... el boom inmobiliario, al comprarse sobre plano), art. 511-25.3 ACM 91 ... Cabría, ... en ...
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STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 ... a la excesiva carga de trabajo que pesa sobre el ponente ... Ha sido Ponente el Magistrado ... relativa a la fecha de entrega de la vivienda, por indeterminación y vinculación del contrato ... ha puesto a disposición del Comprador el plano general del emplazamiento de la Vivienda dentro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , al carecer de un pronunciamiento judicial sobre el fondo del asunto, nada impide su impugnación ... no podrán en ningún caso negar, en el plano obli - gacional, el pacto transaccional alcanzado ... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... a configurar el censo como un derecho real sobre finca ajena. Sin embargo, hoy en día, con ... Código Civil, influye, de una parte, en el plano ético, al exigir una licitud que trasciende a la ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... liberación del deudor, desde el estricto plano de la posibilidad o no de realización de la ... en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales comerciales, cuya ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos ... Kásler , infra [10]] no se limita al plano formal o gramatical de la cláusula, sino que ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... DE LA LEY CATALANA AL DERECHO DE COMISO SOBRE INMUEBLES SITUADOS EN CATALUÑA: 1. NORMA DE ... las figuras antes citadas permanecen en el plano de la vinculación personal, sin dar acceso ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... alternativa a la catastral, contenida en plano técnico topográfico incorporado a la escritura, ... competente; deberá estar representado sobre la cartografía catastral, respetando la ... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... y del Consejo de 15 de marzo de 2006, sobre la conservación de datos generados o tratados en ... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... para utilizar de forma adecuada, en el plano internacional dicha técnica de conformidad con ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... vivienda hipotecada ) no fuera posible la ... ingresos de compradores de viviendas sobre plano sin exigir apertura de cuenta especial así como ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ...
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ODR de Consumo y Blockchain
JULIO 2021 ... REVISTA JURÍDICA SOBRE CONSUMIDORES Y USUARIOS ... Arbitraje de consumo ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... necesidades propias, lo que le sitúa en un plano" de cierta dependencia material (mayor o menor seg\xC3" ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...