Compraventa en exclusiva
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... , atribuye la consideración de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o fase de dicha ... a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al comprador/consumidor de los tributos derivados de la transmisión, era ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... En este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se obligó a tramitar las ... resolución por incumplimiento del contrato de distribución en exclusiva, el no haber alcanzado la meta anual de ventas, cuando no se solicita la ... -
Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... prestaciones vulneradas, e incluso en los supuestos de difusión exclusiva o preponderante de contenidos protegidos a través de un portal de acceso ... por su titular, comercializado y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción individual de obras a las ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... , dentro del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no es el nico texto legal que contempla la ... en relacin con el Derecho civil cataln, pues la competencia exclusiva de la Comunidad Autnoma sobre ese Derecho no puede en ningn caso afectar a ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... reapertura de la discusión sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo acceso al registro de la ... se considera propietario de una cosa (sujeto A) cuya propiedad exclusiva ha sido declarada propiedad de B en un proceso entre B y C frente al que ... -
Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... y el acto de comercio tipo que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo XIX y durante todo el ... el órgano de cumplimiento normativo debe de estar dedicado en exclusiva a esa labor o sus funciones pueden sumarse a las que ya tienen otros ...
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Sentencias
... 760.1 LEC) deben fijarse atendiendo en exclusiva a lo que sea adecuado y necesario para el ejercicio de los derechos de la ... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... recurso de casación y el Tribunal Supremo condena de forma exclusiva a la distribuidora (Vaesa), en virtud de la normativa reguladora de la ... -
Facultades del albacea contador partidor para enajenar bienes tras la partición y adjudicación
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chantada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
... Hechos: Se cuestiona la inscripcin de una escritura de compraventa otorgada por el albacea contador partidor una vez concluida la particin ... sino de unas participaciones indivisas que son propiedad exclusiva de uno de los herederos, siendo este el nico legitimado para disponer de ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... concesionario de la licencia en exclusiva tiene de llamar al titular de la patente para que pueda personarse e ... ático el que se produce con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene lugar cuando el comprador ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... De los contratos en general. De la compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca Iberoamericana de Derecho ... embargo, las resoluciones judiciales no pueden descansar en exclusiva en la equidad, salvo que una ley expresamente lo permita y, ciertamente, ...
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La forma del negocio
... privado para después celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato ... la elevación a Público de documentos privados es facultad exclusiva de los contratantes (artículo 1279 del Código Civil) y, en tanto esto no ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... FUENTE entiende que el Código Civil, aparte de la titularidad exclusiva, regula también la titularidad compartida, es decir, los supuestos de ... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... -
Compraventa de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación urbanística
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... y la ordenacin territorial urbanstica, regla que afecta a la enajenacin de participaciones indivisas que atribuyen el dcho a la utilizacin exclusiva de una porcin concreta de la finca general, y dado que conforme a la Ley del Suelo de la Regin de Murcia, todo acto de segregacin, divisin o ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso ... ídico para accionar sobre simulación de venta de bienes de la exclusiva propiedad de la causante que ésta transmitió por acto real de libertad ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... la competencia, los criterios de exención de las cláusulas de exclusiva o no competencia previstos en el inicial Reglamento 1884/1983 ... úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... -
Sentencias
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error vicio del consentimiento ... y en el frontispicio del fundamento ya afirma la responsabilidad exclusiva de Endesa «en el origen del incendio». Afirma que: «En efecto, cabe ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 149.1.8. Const. establece como competencia exclusiva del estado las bases de las obligaciones contractuales es de esperar que ... 1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artculos 621.1. a 621.55. siendo los aspectos ms ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 1.447 CC», en A. CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, Pamplona, Aranzadi, 2013, ... erga omnes de la cláusula estatutaria inscrita frente a la exclusiva eficacia obligacional o meramente «interna» de lo parasocial ... En ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... No obstante, no se trata de una base de datos ni exclusiva ni excluyente. El Reglamento también contempla otras bases de datos como ... Argentaria, S.A., por la obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales mediante la cancelación ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... esencial» de la propiedad privada no puede hacerse desde la exclusiva consideración subjetiva del derecho o de los intereses individuales que a ... válidamente aunque se hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo indubitable, por la causante, STS ...
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Transporte terrestre
... , La asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, ... 43 LCS). Se atribuye competencia exclusiva a los Juzgados de lo Mercantil respecto de las pretensiones promovidas al ...
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Cuestiones controvertidas sobre la protección penal de la seguridad e higiene en el trabajo
Los delitos contra la seguridad e higiene en el trabajo aparecen tipificados en los artículos 316 y 317 del Código Penal. En ellos se castiga la producción dolosa o imprudente de un peligro grave para la vida, la salud o integridad de los trabajadores por quienes no faciliten los medios necesarios para que desempeñen su actividad con las medidas de seguridad adecuadas. Se trata de delitos de...
... exclusiva de la actuación imprudente o temeraria del trabajador, sin que el ... ó al gerente de una empresa dedicada a la fabricación y compraventa de artículos textiles, por el tipo imprudente, al producirse el ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... complejo puesto que no se trata de un derecho que trate de forma exclusiva la propiedad, ni siquiera que su objeto sea de forma unitaria la ... Baste aludir, en este sentido celebrar ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que llevando a cabo su solicitud ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... artículo 149.1.6 CE y la legislación mercantil son competencia exclusiva del Estado ex 149.1.8 CE ... Asimismo y con carácter más reciente ... de cartera), requerirle para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos cedidos, tanto su importe ...