comprador buena fe
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... pueda ser considerado un abuso de derecho o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, ... del Código Civil italiano, se asigna el derecho de voto al comprador inicial de la acción, admitiendo de manera expresa el pacto en contrario ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... A través de la buena fe y la integración e interpretación de la voluntad contractual se ... 65 Es decir, el comprador de un objeto que ya no le interesa, siempre podrá revenderlo, arrendarlo ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la vinculación solidaria de los cónyuges frente a terceros de buena fe por las obligaciones contraídas por cualquiera de ellos en la ... desigualdad que pueda existir entre arrendador y arrendatario o comprador y vendedor » 346 ... La consecuencia inmediata de la admisibilidad de ...
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Sobre la responsabilidad indirecta de los agregadores de información por contribución a la infracción de derechos de propiedad industrial e intelectual en internet
Cada vez más las violaciones de derechos de marca y de derechos de propiedad intelectual, tienen lugar a través de los intermediarios o agregadores de información, que se han convertido en factores fundamentales para la propagación de la piratería de productos de marca y de contenidos en Internet. La dificultad para perseguir a los usuarios que infringen masivamente esos derechos, ha llevado a...
... de usuarios sabiendo, o debiendo saber sin faltar a la buena fe, que éstos lesionan o pueden lesionar derechos exclusivos de terceros, ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... el tiempo y lugar pactados, poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... »Segunda.- Se trata, en todos ... , en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una posible actuación administrativa sancionadora dirigida a ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... BERNAL: primera, porque la adquisición de la propiedad inmoviliza buena parte del capital disponible para el cultivador, quien para financiar la ... norma en relación a lo que el arrendatario ha de pagar al comprador cuando ejercita el derecho de retracto, ni se remite expresamente al ... -
Sentencias
... los derechos que lleva consigo una contravención del principio de buena fe (art. 7.1 CC). De manera que para su aplicación se requiere, además ... , y la venta de la finca hipotecada mediante la subrogación del comprador en la deuda derivada del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ídica no es equiparable a la que se produce «entre promotor y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta a un régimen especial de ... las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley». En este sentido, no basta con que su ... -
Código Civil
... facultades de transmitir la finca, adquisición a título oneroso, buena fe e inscripción; los efectos de la fe pública son consolidar una ... 1474 a 1499 CC; obligación del comprador de pagar el precio según los arts. 1500 y 1501 CC, además de los ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... en el ámbito de la obligación contractual, permite tutelar al comprador frente a la imperfección del objeto. El vendedor debe garantizar que el ... , se obligan a ejecutar el contrato según el patrón de la buena fe -que se presume- y el de la diligencia ... Los nuevos códigos ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... integran el caudal relicto, siendo una exigencia del principio de buena fe que proclama el Título Preliminar del Código civil ... Por ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... és general, ya que el nivel de producción de la tierra depende en buena medida del sistema de derechos reales instaurado ... G) Los problemas ... de esa condición que quien enajena un automóvil nuevo y el comprador" sabe muchísimo menos al respecto. El conocimiento de esta vital informaci\xC3" ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... que, según la naturaleza del contrato, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley ... Por otra parte, en la práctica, su ... minoris en el ámbito del contrato de compraventa, a favor del comprador de una cosa con vicios o defectos ocultos (art. 1486.I CC)» 263 ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... La evicción tiene lugar cuando el comprador de un bien pierde todo o parte del mismo por sentencia firme y en virtud ... esta ulterior acción podría ser contrario a las exigencias de la buena fe; concretada esta en la prohibición del venire contra proprium factum ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ya aclaramos que la protección que se dispensa a los adquirentes de buena fe y a los terceros amparados por la fe pública registral del artículo ... resolución “simple” desde la perspectiva del vendedor y del comprador, esto es, analizar si la reversión del dominio al vendedor genera un ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... de bienes raíces, las partes pueden acordar que el comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, ... ocasionando además perjuicios irreparables a quienes confiados y de buena fe aceptan sin reparo alguno aquellos ofrecimientos, obliga a establecer ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... Precisamente, una buena parte de los problemas jurídicos que suscitan estos planes de ... solidariamente a esas empresas a comprar o a procurar buscar comprador de los activos del actor en el Grupo LanetroZed, por una suma de ... -
La prohibición de registrar como marcas los signos contrarios al orden público o a las buenas costumbres
... Tal es la usurpación de las marcas con que los fabricantes de buena fe distinguen los productos de sus establecimientos industriales" ... Es ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... sin efecto ante la confesión de ganancialidad realizada por el comprador o la confesión de privatividad formulada por el cónyuge del comprador» ... al objeto de adaptarlo a la realidad social y al principio de la buena fe. Así es la separación de hecho la que determina por exclusión de la ... -
Cibersexting
... que se causa a la intimidad y secreto de todas las personas que de buena fe, en cualquiera de los múltiples ámbitos de la vida diaria, se ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... derecho a la ejecución del fallo frente a terceros adquirentes de buena fe. 1.1. La dimensión constitucional. La identi[f_i]cación del derecho ... ón contractual cuando un mínimo comportamiento diligente del comprador le hubiera permitido obtener con facilidad la información sobre la real ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... en 1937, obra que, a pesar de su enorme interés, no había tenido buena acogida en suelo inglés y tampoco había logrado continuidad en terreno ... de base» hasta que la propiedad de la cosa se transmita al comprador; que el vendedor haya incurrido en algunos gastos para construir u obtener ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... reglas de la publicidad registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de bienes muebles, que ya ofrece el sistema, para resolver el problema ... Además, el riesgo de defraudar las expectativas del «comprador» puede resultar disuasorio para muchos potenciales compradores y ... -
Derecho Civil
... directa del deber general de actuar conforme a las exigencias de la buena fe ex artículo 7 CC. Este deber genérico conlleva el más concreto de ... penal, que establecía que en caso que el incumplimiento del comprador de su obligación de comparecer al otorgamiento de la Escritura Pública ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... de origen, siempre que el registro de la marca se haya efectuado de buena fe y la marca no incurra en las prohibiciones absolutas de registro de las ... de Mantenimientos, que es el documento que se entrega a todo comprador de un vehículo nuevo NISSAN, en el que se especifican cuales son las ...