comision contrato inmobiliaria
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva ... ón si se trata de los gastos de comisión de apertura y otros que se generan y pagan a la ... que es garantizado con garantía inmobiliaria, (en concreto, sobre la casa familiar en la que ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... y tercero se encuentren insertos» (Comisión General de Codificación, BMJ, p. 55) ... 49 ... ón publicitaria y la contratación inmobiliaria», en Acceso a la vivienda y contratación, ... -
La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... ; d) que fue el promotor quien eligió y contrató al contratista y a los técnicos; y, e) que ... se puede manifestar la promoción inmobiliaria y los distintos grados de participación en los ... , según el cual: “A propuesta de la Comisión basada en el artículo 118 A del Tratado, el ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... Comisión nacional de los mercados y de la Competencia ... concurrencia de un delito de estafa inmobiliaria cuando el arrendatario perjudica al ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... el propio presidente de la Comisión Europea, Jean-Claude Juncker, no se puede dar por ... estallido de la burbuja financiera e inmobiliaria. La Consejería de Fomento y Vivienda, consciente ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
... in science and new technologies de la Comisión Europea, en su Dictamen núm. 16 sobre la ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... la prestación de estos servicios de un contrato por escrito que especifique, al menos, la ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... y contratos, elaborada por la Comisión General de Codificación en el año 2009, en la ... -
El secreto profesional del abogado
... , como partícipes o encubridores, en la comisión de la infracción (art. 128.2 EGAE) ... LA ... , nos persuadiremos de que no realiza un contrato sino que ejerce un ministerio y nos acercamos a ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria.» ... En relación al citado precepto, y en ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... estos requisitos de titularidad inmobiliaria no entraría dentro del ámbito de aplicación ... , de 30 de abril, «a propuesta de la comisión de seguimiento prevista en el convenio entre el ... -
Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... y eficaz del alquiler con posterioridad a la firma del contrato, que es cuando podían aparecer problemas. Por otro lado, las paliativas ... ‒ No se cobraría en base a comisión de porcentaje sobre precio de venta –mayoritario en el resto de ...
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Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
... préstamos con garantía de hipoteca inmobiliaria concedidos por las entidades bancarias a los ... de interés de referencia fijado en el contrato de préstamo hipotecario sea inferior al interés ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... útil la aproximación que realiza la Comisión Europea 5 , que engloba el pago que implica el ... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... üedad aparecen aún como existentes? La comisión no teme asegurar que a creerse esto, y decidirse ... inmobiliaria, con un examen detallado de la contrarreforma ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... Se incluyó a propuesta de la Comisión en abril de 1998 [ver documento COM(1998) 217 ... la nueva disciplina a la compraventa inmobiliaria. CALAIS-AULOY, en crítica a la opción ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... del Registro de la Propiedad inmobiliaria o con características radicalmente opuestas. La ... de operaciones garantizadas de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ... tanto el hecho inscribible como el contrato de garantía, pues no se trata de una simple ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... », de 2 de junio de 2016, en el que la Comisión Europea define la economía colaborativa del ... fijar (complementando) condiciones del contrato de préstamo participativo, aparte de prestar ... El estallido de la burbuja inmobiliaria tuvo como efecto la paralización de la ... -
STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... íodos comprobados fue la Promoción inmobiliaria de Edificaciones, clasificada en el epígrafe de ... ón de actividades de representación, comisión, agencia, mediación, asesoramiento o ... los futuros compradores, posponiendo el contrato privado de compraventa al momento de obtención ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ÓN TRAS EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA ... 2. PECULIARIDADES LABORALES DESDE EL ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... es cuestionada por el Informe de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia de ... -
Administrativo
... el denunciante haya participado en la comisión de la infracción y existan otros infractores ... - Tanto para el contrato de concesión de obra pública como para el de ... ón presentada por la sociedad civil inmobiliaria Gaëta contra la República de Guinea. El ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ás, está relacionado con la burbuja inmobiliaria en la que nos encontrábamos en aquel entonces, ... constituye indicio suficiente de la comisión de un delito de coacciones, tampoco en el subtipo ...
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Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
... Así lo ha advertido la Comisión Europea convencida de las bondades, de futuro, ... a través de la contratación inmobiliaria e hipotecaria transfronteriza ... Y es que, ... promotores de proyectos, como (1) un contrato de comisión 29 , los hay (2) que lo conciben ...
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Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... : «Los segundos veinticinco años de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ... , José Vicente: «La especulación inmobiliaria, el intento de su control a través de la ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... tres años continuados en virtud de contrato de alquiler aunque con posterioridad se haya ... a computar una imputación de renta inmobiliaria a efectos de su liquidación del Impuesto sobre ... las recomendaciones efectuadas por la comisión Lagares”, en Manual del IRPF; Marcial Pons, ...
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
... hablar de abusividad de las clusulas del contrato; que no corresponde a los registradores de la ... una sociedad dedicada a la promocin inmobiliaria, la sita en una posicin de debilidad financiera, ... -
El secreto profesional del abogado en la unión europea
... de una inspección por parte de la Comisión, en aplicación del Reglamento de Competencia ... cualquier transacción financiera o inmobiliaria. Dándose la circunstancia, además, de que “ ... , el letrado interno tenía suscrito un contrato de trabajo en el que, conforme a lo exigido por ...