comision contrato inmobiliaria
57110 resultados para comision contrato inmobiliaria
-
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... , arrendamiento o intermediación inmobiliaria estarán igualmente obligados a respetar en sus ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... A pesar de las objeciones de la Comisión Europea contra el Racismo y la Intolerancia, el ...
-
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... de la cláusula suelo introducida en el contrato originario de 9 de mayo de 2008, lo sería como ... vivienda dentro de una promoción inmobiliaria, ante las quejas del prestatario adquirente de la ... de los Contratos, formulados por la Comisión de Derecho Europeo de los Contratos («Comisión ...
-
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... se ha propuesto la contratación inmobiliaria, argumentando la mayor seguridad y transparencia ... Así, por ejemplo, la Comisión Europea aprobó, el pasado 7 de julio, la ... no basta con que las partes suscriban un contrato. Al contrario, es necesario verificar que no ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... FERNÁNDEZ MARTÍN, La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ... de Derecho Mercantil perteneciente a la Comisión General de codificación ha tenido encomendada ...
-
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , la identificación de la propiedad inmobiliaria es un buen medio de control para otras ... de valores establecidos por la indicada Comisión, que es a lo que se refiere el artículo 2 del ... -
Derecho Civil
... a las actividades de promoción inmobiliaria del actor, no procede entender que tenga la ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... tales medidas han sido instadas por la Comisión de Tutela del menor de la Comunidad de Madrid, al ...
-
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... [tengan o no una garantía real inmobiliaria accesoria] cuya finalidad sea adquirir o ... Si se pactase una comisión de apertura, la misma se devengará una sola vez ... -
Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... Formulación de un concepto ... El contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, ... C.», Comisión de Seguros Patrimoniales, RC, y Transportes, de ... fiscales, agentes de la propiedad inmobiliaria, jueces, fiscales, letrados de la ...
-
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... , en cuanto a blanqueo de capitales, la Comisión estimó en 2009 2 que podría alcanzar el 3,6% ... 3. En general la actividad inmobiliaria, en cuanto a transformación urbana del suelo, va ... presente apartado, como la nulidad del contrato. Artículo 31. 1. Los Estados miembros se ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... a dicha escritura «la promoción Inmobiliaria; administración de fincas; promociones ... prueba, precisa la justificación de la comisión de dicho error fáctico -material o de hecho-, ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
-
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... (2010), El contrato de hipoteca inmobiliaria , Thomson Reuters, Pamplona ... PERTÍÑEZ ... -
Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... de las cláusulas que figuran en el contrato y anexo al mismo firmados por ambas compañías ( ... se considera al mismo responsable de la comisión de la infracción del artículo 26 de la LOPD, la ...
-
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... inmobiliario gravada con la hipoteca inmobiliaria, se ha situado como una de las causas relevantes ... y en la forma que se establezca en el contrato de préstamo está lastrando todavía hoy la ... En la UE, ya en el Libro Blanco de la Comisión Europea sobre la integración de los mercados ...
-
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... la demandante- reconvenida "Alianza Inmobiliaria Renfosuna, S.A.", representada ante esta Sala por ... , sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... ón de pago del principal, intereses y comisión del mismo desde la fecha de otorgamiento de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... La compañía mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria S. L. U. presentó demanda contra la compañía ... precio de la venta (182.701,30 €); la comisión del intermediario (317.900,26 €), la comisión ... con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... del concreto arbitraje en materia inmobiliaria ... Dicho lo precedente, procede señalar que no ... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... (en adelante, LA); Ley Modelo de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ...
-
Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
... sospechas razonables de la posible comisión de un delito y revelándose tales sospechas como ... de transmisión de la propiedad inmobiliaria que no incluían previsión alguna sobre el pago ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... á cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de ... ía colaborativa” realizada por la Comisión" Nacio-’…” ƒ⁄ ”‚Ł ⁄fl–…ƒ‚\xC5" ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... escritura de préstamo con garantía inmobiliaria ... El propio Banco en la escritura de préstamo ... previo a la celebración del contrato sobre su existencia y contenido, y la buena fe y ... en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Supremo que los vicios o defectos del contrato vienen a quedar subsanados por el transcurso del ... hoy llamaríamos seguridad jurídica inmobiliaria. Y la esencia de la usucapión ordinaria es ... entre 1943 y 1946 y miembro de la Comisión que redactó el Anteproyecto de la Ley que ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE MEDIACIÓN. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La debida justificación del interés casacional exige no solo la mera cita de las fechas de la jurisprudencia invocada sino, además, razonar cómo, cuando y en qué sentido la sentencia recurrida ha vulnerado o desconocido la jurisprudencia que se establece en ellas, lo cual no se hace en el caso que nos ocupa. El recurso de casación se articula al...
... se ejercitaba acción de cumplimiento de contrato de mediación en reclamación de la comisión ... -
Sentencias
... , según la cual, cuando se atribuye la comisión de hechos delictivos, la exposición de los ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... , por la que se publica el Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración del ... ; un ente autónomo; una agencia inmobiliaria social; una asociación de promoción de ...
-
El auge de blockchain y sus posibilidades reales de aplicación en los registros de las administraciones públicas
La tecnología blockchain o DLT (distributed ledger technology) dota a los objetos de una identidad digital permanente en el tiempo, al margen de su naturaleza, y ha irrumpido con fuerza en diversos campos de la mano de las criptomonedas. Más allá del auge en el ámbito financiero, su aplicación en la Administración pública se antoja amplia y rupturista, especialmente en el registro de distintos...
... 1. La Comisión Europea (2017) está realizando diversos ... a los títulos de propiedad inmobiliaria (IEG, 2016). La tecnología blockchain se ... automáticamente los términos del contrato, ante la ocurrencia de determinados eventos ...