canon urbanístico
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El testamento de las autopistas que quebraron
... ón urbanística»; que no podía atenderse al destino urbanístico del suelo, que había que descontar elementos basados en la especulación, ... análisis de mercado ni coste-beneicio y, sobre todo, porque el canon que paga la Administración es muy superior a lo que sería un coste de ...
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El refuerzo de la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística bajo la perspectiva del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado
Adicionalmente a las distintas posiciones de la doctrina y al criterio jurisprudencial sobre la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística, la incorporación a los mismos del principio del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (DUSI) hace necesario reevaluar dicha naturaleza, permite ampliar la justificación del concepto y constatar la proporcionalidad de la...
... Experto en Urbanismo, Derecho Urbanístico, Valoraciones, Ordenación y Gestión del Territorio y Evaluación ... todo lo que eso significa (de entrada la ley no ofrece entonces un canon o parámetro denso y claro para controlar y enjuiciar la acción ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... ón o de condiciones, o estar sujetas al pago de una tasa, canon o impuesto por la utilización privativa o el aprovechamiento especial de ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 29 de enero de 2003 y a la fecha de suscripción del convenio urbanístico celebrado entre el mencionado Ayuntamiento y los licitadores anteriores, ... ógico-jurídico de todo proceso interpretativo (también denominada canon hermenéutico de la totalidad, artículo 1286 del Código Civil )», de lo ... -
Sentencias
... constituye un auténtico principio general del Derecho, no sólo un canon hermenéutico. La conservación de los contratos se alza como un principio ... tuvo como base negocial las expectativas de desarrollo urbanístico de la zona ... En su sentencia de 16 de abril de 2012, el Juzgado de ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... constitución podrá ser impuesta o aprobada por el órgano urbanístico competente —ar tícu lo 38 del Decreto de 7 de abril de 1966— ... el pago futuro y la actualización de su valor, se establecerá un canon de urbanización, aprobado mediante ordenanza municipal, que incorpore ... -
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria
La Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, ha constituido desde su aprobación el marco normativo de referencia en la materia, pero son varias las razones que determinan la necesidad de actualizar y modernizar sus contenidos, considerando como opción más acertada la de aprobar un nuevo texto legal completo
... Suelo urbanizable. Planeamiento urbanístico. Estudios de Detalle Especiales. Áreas de Desarrollo Rural. Plan General ... a través del Fondo de Derribos del Gobierno de Cantabria; el canon por la implantación en el suelo rústico de la Comunidad Autónoma de ... -
Sentencias
... y por una concejal denunciando la ilicitud de un convenio urbanístico municipal celebrado con una sociedad mercantil, afirmó lo siguiente: «La ... canon de entrada en la franquicia). En consecuencia, resuelto el contrato por ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... privados que cumplían los requisitos exigidos y que al ingresar el canon correspondiente, constituían en realidad, un provecho también para el ... ss.; MALAVÉ, B., “Las estaciones de servicio y el Derecho Urbanístico Romano: establos y almacenes en la red estatal de comunicaciones y ...
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El derecho de superficie
... sobre un fundo ajeno, ligado o no a la obligación de pagar un canon a su propietario ... Puede resultar aleccionador diferenciar superficie y ... superficie no viene impuesta, de forma clara, por el derecho urbanístico, sí lo está por el derecho hipotecario, en la medida que el principio de ...
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Comentario jurisprudencial:'De la responsabilidad patrimonial de la administración pública con motivo de la anulación de concursos de energías renovables por vulneración de la normativa de evaluación ambiental (a propósito de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2020)
La responsabilidad patrimonial de la Administración en materia de energías renovables constituye uno de los temas más debatidos recientemente y que han sido objeto de relevantes pronunciamientos judiciales. A la anulación por parte de los gobiernos autonómicos de concursos de asignación de potencia por el denominado ?cambio de modelo energético? posterior a la celebración de los concursos, se...
... la que se regula el aprovechamiento eólico en Galicia que crea el canon eólico y el Fondo de Compensación Ambiental, en el que se prescinde de ... licencias en tramitación ante un cambio en el Planeamiento urbanístico cuya aprobación se encuentra a su vez tramitándose: ... “Esta ... -
Aguas: la seguridad hídrica como concepto jurídico por construir
La producción normativa vuelve a ser fecunda en materia de aguas y deben destacarse, sin duda, la incorporación del nuevo concepto jurídico de seguridad hídrica, introducido por la Ley de cambio climático y la regulación del procedimiento para admitir el deterioro adicional de masas de agua, incluido en la reforma del reglamento de planificación hidrológica. En lo que respecta a la Unión Europea,
... 6.2. El canon por utilización de las aguas continentales para la producción de ... a la clasificación urbanística que el planeamiento urbanístico otorgue a los tramos de cauce, dada la naturaleza de concepto jurídico ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acto jurídico, en principio, desde el punto de vista urbanístico, por razón de su antigüedad. Y todo ello, lógicamente, sin perjuicio de ...
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Régimen general de la invalidez de los actos administrativos y sus efectos
El tratamiento de la invalidez de los actos administrativos sigue dominado por una serie de reglas que reproducen postulados del pasado, cuando la realidad sobre la que se proyecta y deben imponerse tales reglas evidencia distorsiones y conflictos que se generan como consecuencia de la búsqueda de vías para demorar, minorar o evitar los efectos dogmáticamente asociados tradicionalmente a la...
... competencias, tanto las correspondientes al planeamiento urbanístico como a la ejecución de obras, actividades e instalaciones en sus ... puede satisfacer mejor este fin, mientras que en otros casos el canon de la responsabilidad objetiva resulta, seguramente, más adecuado a estos ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.21 STS 30.05.2011. Visión del conjunto urbanístico ofrecida por la publicidad. La legalidad de la construcción no excluye ... las normas de integración operan sin necesidad de laguna, como canon de buena fe que actúa al margen de la autonomía de la voluntad ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , durante un plazo generalmente temporal, a cambio de pagar un canon o precio (comúnmente de carácter periódico, aunque puede consistir ... ón de la extinción del derecho de superficie en el ámbito urbanístico no excluye la posibilidad de indemnización al superficiario. Asimismo, ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... vivienda, bajo la rúbrica “La vivienda en el planeamiento urbanístico” (capítulo 2º de su Título II) incluye una serie de directrices del ...
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Capítulos de monografías
... PASSOS GOMES, Viviane; DELGADO PIQUERAS, Francisco. “El canon hidráulico y el paradójico aumento de la carga tributaria de las ... 2947-2971 ... Planeamiento urbanístico: ... AGOUÉS MENDIZÁBAL, Carmen. “El trámite de información pública ...
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Jurisprudencia constitucional: protección de los animales, caza y bolsas de plástico
El año 2020 deja tres grupos de Sentencias constitucionales relevantes. En primer lugar, la STC 81/2020, que por vez primera analiza con cierta amplitud una ley autonómica de protección de los animales (la nueva ley riojana, en el caso en cuestión) y desde una óptica tanto competencial como sustantiva. En segundo lugar, las SSTC 148 y 149/2020, que vuelven sobre la problemática de las leyes...
... doctrina constante del Tribunal, no constituye en nuestro sistema un canon de constitucionalidad autónomo, sino que ha de ponerse en relación con ... ) y leyes de caso único (como la de aprobación de un plan urbanístico, en el caso Ciudad de Medio Ambiente), para concluir que la Ley ... -
La memòria justificativa en el control judicial de la discrecionalitat administrativa del planejament urbanístic
La memòria justificativa és un document en el qual el planificador urbanístic argumenta les raons per les quals ha decidit donar una determinada configuració a l’ordenació d’un territori. Es tracta d’un element que ha de formar part de la majoria d’instruments de planejament des de finals del segle XIX ençà, encara que no ha estat fins la dècada del 1970 que, amb una importància creixent, la...
... que para cualquier supuesto de programación o planeamiento urbanístico tiene ». La línia argumental seguida pel Tribunal Suprem en aquest ... encara a dia d’avui i que fa de la memòria justificativa el cànon de control per excel·lència de la discrecionalitat administrativa del ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... Revista de derecho urbanístico y medio ambiente, n. 324, septiembre-octubre 2018, pp. 117-163 ... CABRAL NONNA, Bernardo Hugo. “Los incentivos económicos del canon de exploración y explotación de hidrocarburos: la demora de la autoridad ...
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Lugares de culto y planificación urbanística. (Con especial mención a algunos de los problemas de los lugares de culto de las iglesias ortodoxas en relación con el urbanismo)
... Cuando un Ayuntamiento se plantea el desarrollo urbanístico mediante un P.A.U., (Plan de Actuación Urbanística), o un Plan Parcial ... solar para que los promotores construyeran la iglesia a cambio de un canon anual. El problema surgió en la negociación del canon que superaba los ...
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Jurisprudencia constitucional: el moderado exceso de detalle de la ley de evaluación ambiental
... de la parcela mínima para poder construir o implantar un uso urbanístico ... vi. Cambios de la clasificación de suelo urbano, urbanizable o ... a leyes), y sobre todo por crear en relación con las primeras un canon constitucional ...
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El preceptivo sometimiento de la planificación urbanística a evaluación ambiental estratégica. No es un simple trámite más
... ocupación del suelo no urbanizable ha tenido el desarrollo urbanístico de muchas ciudades con los consiguientes impactos anejos, de movilidad, ...
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Autonomía local y tutela. Un equilibrio inestable
La autonomía local es compatible con potestades de control otorgadas por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos límites que se derivan de la misma consagración de la autonomía. Se exponen las líneas maestras de esos límites y cómo han ido evolucionando en los últimos años hasta llegar a la situación actual que parece a la búsqueda de un nuevo...
... se verá por la 14/1981) es capital porque fue dictada con el único canon de la propia Constitución, sin el aditamento de la LRBRL de 1985. Y ello ... constitucional: notas críticas”, en Revista de Derecho Urbanístico , núm. 112., págs. 13-31 ... AUTONOMÍA 63 ... DA ... Nueva ...