canon urbanístico
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura, de 20 de septiembre de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Casiano Rojas Pozo)
... Planta fotovoltaica. Suelo rústico. Urbanismo. Canon ... Conoce la Sala del recurso de apelación formulado por el ... urbanístico reducido del 1% previsto en el artículo 70.2.c) de la Ley 11/2018, de 21 ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ” —que no restrictivos— se encuentra el deber urbanístico de solicitar licencia y el deber urbanístico de conservación que, desde ... El principio de proporcionalidad como canon de la buena administración del urbanismo exige una justiicación en el ...
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Ley 1/2019, de 5 de febrero, de modificación de la Ley 5/2014 de 25 de julio de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana
Se ha aprobado en la Comunidad Valenciana una importante modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana. El espíritu de dicha reforma legal es llevar a cabo cambios fundamentales que tienen como objetivo atender a la propia realidad del urbanismo de la Comunitat Valenciana, en ese sentido trata de...
... ón de suelos; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Paisaje; vida silvestre; Suelo rural; Urbanismo ... Resumen: ... Se ha ... vinculada a la explotación agrícola o la forma para calcular el canon urbanístico en las Declaraciones de Interés Comunitario (DIC) ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1.1. La doble exigencia de racionalidad en el planeamiento urbanístico ... El principio de racionalidad no sólo constituye un límite a la ... Es un canon de actuación que se maniiesta igualmente respecto a aquellos elementos ya ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... al amparo de la cláusula rebus una modulación judicial del canon arrendaticio pactado a raíz de los resultados negativos de la actividad ... tuvo por base negocial las expectativas de desarrollo urbanístico de la zona, que se vieron alteradas por el rigor de la crisis económica ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el edificio Palacio de Godoy, con el fin de proceder a su rehabilitación y explotación como hotel, mediante el pago por la sociedad de un canon del 10% del valor catastral de la finca durante 55 años. La Registradora denegó la inscripción, por entender que la concesión ha de recaer sobre ... -
Decreto-Ley 14/2020, de 7 de agosto, del Consell, de medidas para acelerar la implantación de instalaciones para el aprovechamiento de las energías renovables por la emergencia climática y la necesidad de la urgente reactivación económica
El presente decreto ley se estructura en cuatro títulos, cinco disposiciones adicionales, dos transitorias, una derogatoria, tres finales y tres anexos de carácter informativo o técnico-documental
... deber por parte del titular, y el cuarto seguir manteniendo un canon urbanístico municipal por uso y aprovechamiento del suelo no urbanizable ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... «Quedarán integradas en el texto de la Ley las normas de carácter sustantivo reguladoras del incremento de la tarifa y del canon de saneamiento aprobadas con anterioridad, que tendrán carácter supletorio de las reglas de los artículos 29 al 33 y serán aplicables con rango ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ón y facultando a un tercero, mediando o no contraprestación de un canon, para construir; pero esa concesión de la que nace el derecho a edificar, ... ) y otro regulado por la Ley del Suelo (derecho de superficie urbanístico). En mi opinión hasta la Ley del Suelo de 2007 podría justificarse ... -
Ley 10/2015, de 8 de abril, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura
Esta Ley modifica diversos aspectos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, bien por causa de su adaptación a la normativa estatal dictada en la materia, como por ejemplo la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, bien sea por la sentencia del Tribunal Constitucional número 148/2012, de 5 de julio, que...
... Temas clave: Clasificación de suelos; Planeamiento urbanístico; Urbanismo; Usos en el suelo no urbanizable ... Esta Ley modifica ... ” que atribuya el aprovechamiento urbanístico, y al pago de un canon urbanístico, y que es otorgada, con carácter general aunque con algunas ... -
El canon urbanístico en el Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de las ley
S U M A R I O I. Introducción. II. Naturaleza jurídica: A) Ingreso de Derecho público o de Derecho privado. B) Naturaleza no tributaria. III. Análisis de los elementos objetivos. IV. Nacimiento de la obligación y obligados al pago. V. Cuantificación del canon: A) Canon único o múltiple? B) Base de cálculo. VI. Fijación. ...
I. INTRODUCCIÓN Tras la sorprendente Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997 de fecha 20 de marzo, la Comunidad Autónoma de Canarias, al igual que otras muchas, al amparo de su «estrenada» competencia exclusiva en materia de urbanismo... -
Comunitat Valenciana: impulso a la generación eléctrica limpia
La crisis sanitaria y la política climática han enmarcado las acciones más importantes de la política ambiental valenciana durante el año 2020. La medida legislativa más relevante fue la aprobación del Decreto-ley 14/2020. La emergencia climática y la recuperación económica constituyen sus dos fundamentos que justifican su urgencia y necesidad. Con esta disposición legal se pretende atraer...
... emplazamientos compatibles con el planeamiento territorial y urbanístico, y que reúnan las condiciones idóneas desde el punto de vista ... para los parques eólicos, y de manera análoga a la regulación del canon urbanístico en suelo no urbanizable que se articula con carácter ... -
Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... y el derecho de superficie (Capítulo XIII)”, en Derecho Urbanístico de Extremadura, Tomo II: Gestión urbanística; coord. por Miguel Corchero ... , como derecho integrante del patrimonio público de suelo, el canon urbanístico por la intervención edificatoria o constructiva en el suelo ... -
La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... Limitación de la incompatibilidad derivada del planeamiento urbanístico a las prohibiciones expresas ... 5. La suspensión del otorgamiento de ... territorio, y tal vez también por consideraciones económicas (el canon de uso y aprovechamiento que deben abonar a los municipios las actividades ... -
Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
... El plan urbanístico es discrecional, pero en línea general de principio es reglada la ... urbanístico que se autoriza, o la fijación del importe del canon dentro de los límites máximos fijados por la ley. Aunque la ...
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Jurisprudencia Civil
... El censatario abona un canón o rédito anual al censualista ... Cesión de créditos : La eficacia ... in faciendo las servidumbres, los censos y el aprovechamiento urbanístico inscrito en el Registro de la Propiedad separado del suelo ... Derechos ...
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Jurisprudencia ambiental en Castilla La Mancha (Primer semestre 2016)
... El canon eólico de Castilla-La Mancha: planteamiento de cuestión de ... , el de la Producción de la Energía Eléctrica o el canon urbanístico. Determinación que, ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de análisis más por parte de los estudiosos del derecho urbanístico que por los estu-diosos del derecho tributario, sí conviene hacer un ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , 2673) contempla un supuesto en el que la revisión del plan urbanístico aplicable produjo como consecuencia que el volumen de edificabilidad de la ... contrato, suprimiendo la obligación del superficiario de pagar el canon anual durante el tiempo que constara en el Registro de la Propiedad la ... -
Jurisprudencia ambiental en Cataluña (Segundo semestre 2019)
... Sumario: 1. Una visión general; 1.1. Planeamiento urbanístico y evaluación ambiental; 1.2. Los instrumentos económicos ambientales, n especial el canon del agua; ... 1. UNA VISIÓN GENERAL ... Durante este periodo el ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , durante un plazo generalmente temporal, a cambio de pagar un canon o precio (comúnmente de carácter periódico, aunque puede consistir ... ón de la extinción del derecho de superficie en el ámbito urbanístico no excluye la posibilidad de indemnización al superficiario. Asimismo, ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... 2. la Extinción o rEsolución dE la obligación dE pagar El canon por dEsaparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V ... no garantiza el derecho a la edificabilidad ni al desarrollo urbanístico (art. 8 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre). Se habla ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanístico. A ello respondió la Ley de 26 de junio de 2013 de rehabilitación, ... Pagan al Consistorio un canon al año por el uso de aquellas pero no se atreven a hacer actuación ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... M.ª Ángeles González Bustos ... El ordenamiento urbanístico, al igual que el resto del ordenamiento jurídico administrativo, aboga ... cumplimiento de los deberes urbanísticos, garantizado conforme al canon o garantía de la urbanización por parte del promotor ... 4. LA ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... , lo que presupone ?nosotros lo hacemos 78 ? la existencia de un canon de diligencia mí-nima que resulta incompatible, por ejemplo, con la ... ón popular en el Derecho Administrativo y en especial en el Urbanístico. Sevilla: Instituto Andaluz de Administración Pública ... RIVERO ...