cabida en la compraventa de bienes inmuebles
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Plazo para recurrir si se aporta documentación complementaria. Sentencia ordena cancelación parcial de inscripción.
Resolución de 6 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Motilla del Palancar, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial.
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... del tráfico, cruzan ofertas y demandas de bienes y servicios, y entablan relaciones ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... Los bienes inmuebles e instalaciones en los que el empresario realiza ... de entrega conforme en caso de defectos de cabida y a los plazos de prescripción. En lo demás se ...
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Las 'fictiones legis
... en ellos nunca podrían ser inmuebles desde el punto de vista de la naturaleza, como ... de edad “para regir su persona y bienes como si fuera mayor”, ... de los ... compraventa mediante escritura pública, a pesar de faltar ... 1541, si la cabida" de la finca ofrecida es inferior en más de una d\xC3" ...
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La fe publica en general
... estas fuentes a que si el poseedor de los bienes prueba que los compró en el cataplus -el ... SASTRE, al tratar de los “excesos de cabida”, consideró que era más lógico atribuir los ... denegar la ins crip ción de una compraventa realizada por el Ministerio de Justicia, y el ... , que el derecho real sobre los bienes inmuebles que no está inscrito, no perjudica a tercero ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... el derecho actual a usar unos inmuebles y el derecho a adquirir su propiedad con el ... el menoscabo o la desaparición de bienes del patrimonio del concursado, es ínsito y ... patrimonial injustificado, también da cabida a ciertos supuestos en que esa lesión se produce ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... crea respecto del objeto una comunidad de bienes, aun cuando en determinados casos, como en el de ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... obligaciones en el concurso, tenga mejor cabida a través de la conformación de los créditos ... como titular del dominio de los bienes inmuebles sobre los que se hallaba instalada la factoría, ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... de dominio u otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos u ... ón anterior, como en el caso de compraventa de finca en ejercicio de opción de compra ... la finca inscrita y las diferencias de cabida, en su caso, sean inferiores al 10 % de la cabida ... -
Un fenómeno normativo expansivo: el blanqueo
... que oculta el origen delictivo de los bienes que se poseen para que puedan ser considerados ... el gravamen de las plusvalías en la compraventa de inmuebles, las operaciones vinculadas, o la ... La amplitud de tal mención da cabida a que la ilicitud de referencia puede ser ...
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Artículo 96. Ámbito de aplicación
... contratos en los que tendrá también cabida la aplicación del artículo 1.128 C.c., tales ... arrendamiento de obra o compra venta de inmuebles en construcción. Algunos de ellos nos sitúan ... 7 Pensemos en un contrato de compraventa de inmueble en construcción, en el que se ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... ha de procurar que la reparación de los bienes patrimoniales no resulte, de ningún modo, ... que esta medida mitigadora sí tiene cabida en nuestro ordenamiento jurídico ... A ...
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Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... En efecto, respecto de los bienes que no se incluyan en el convenio (e incluso ... , o de que el supuesto exceso de cabida de la finca inscrita encubre la pretensión de ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... patrimonio del sujeto dañado, es decir, a bienes y derechos que se hallan dentro de la esfera ... haciendo ostensible la necesidad de dar cabida dentro del texto de la Lex Aquilia no solo a la ... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento ... 42 BELOW, K. H.: Die ...
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El ámbito objetivo de las operaciones vinculadas y el informe de evaluación
... campo demasiado extenso, en el que tienen cabida desde las compraventas de bienes hasta la ... o no); b) compras o ventas de inmuebles y otros activos; c) prestación o recepción ...
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Juicio de antijuricidad
... dedicada a realizar transacciones de compraventa en el mercado, bien como empresario individual, ... nacidos de esa actividad» 250 , y dando cabida, en base a esta concepción, a aquellas ... capital y trabajo para la producción de bienes y/o servicios en orden a su colocación en el ... la contratación de bienes muebles o inmuebles, servicios, derechos y obligaciones”» ...
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Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... y teniendo los mismos sus correspondientes bienes jurídicos protegidos autónomos, en los que no ... legal y que difícilmente tenían cabida con anterioridad, por ejemplo, entre los delitos ... , en cualquiera de sus facetas, ya sea compraventa de terrenos, ediicación y venta de promociones ... belgas de las demoliciones de inmuebles o propiedades y la protección del medio ambiente ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... inscripción de los derechos reales sobre bienes inmuebles. Este precepto, tras la reforma de la ... EXCESOS DE CABIDA O INMATRICULACIÓN DE FINCAS COLINDANTES ... nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por objeto una vivienda ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... una persona jurídica de determinados inmuebles a una Junta de Compensación fiduciaria supone la ... , una actividad económica, en la mera compraventa de terrenos sin transformación deben cumplirse ... á alteración patrimonial, siempre que los bienes o derechos continúen formando parte de su ... se expone con fines de defensa, no tiene cabida en el referido precepto legal examinado. En ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... Madrid, la finca registral NUM000 con una cabida de 934,23 metros cuadrados que fue vendida a D ... Ángel, habiendo otorgado escritura de compraventa en fecha 5 de mayo de 1992 de la mitad indivisa ... propiedad y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley…”. Todo ... ón del trái co jurídico de los bienes inmuebles resultantes del proceso desamortizador y el ... -
Adaptación normativa del derecho interno a la convención
... los que se produjera un grave conlicto de bienes protegidos, a in de salvaguar-11 TORRES COSTAS, ... modelo del mejor interés, que no tiene cabida en el art. 12.4 CDPD y debe ser sustituido por ... 2.º Enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... el que tenga su origen en el suministro de bienes o servicios que guarden cualquier tipo de inmuebles» ... Respecto del concreto defecto expresado ... el recurrente de inscribir el exceso de cabida como finca independiente, dado que no se ha ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... financiero 13 o financiación de ventas de bienes con reserva de dominio, aval o contraaval, ... que recaían sobre bienes distintos a inmuebles o valores cotizados, y algunas otras menciones ... ón del legislador es precisamente dar cabida a estos supuestos extraordinarios ... Llama la ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
... a público un documento privado de compraventa de una finca que -se dice en la escritura- tiene ... el concepto de exceso (disminución) de cabida, que es proyección en sede registral de la ... que regulan la transmisión de los bienes y derechos (y las consecuencias fiscales ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... pro indiviso, con carácter privativo, dos bienes inmuebles, una vivienda, que ha constituido el ... la correspondiente medición tiene una cabida de 3.146,34 m2. En el procedimiento se practicó ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... o por internet para ofertar los inmuebles para alquilarlos en temporadas, y en los que ... de anuncios en los que ofrece a la venta bienes nuevos y usados, no basta, por sí mismo, para ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... de convivencia en el que tendrían cabida todos los actores que participan en el sector del ... -
Alcance y aplicabilidad de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 20 de diciembre de 2017 (caso Uber)
La calificación jurídica de las relaciones surgidas entre los intervinientes en el uso de las plataformas electrónicas es uno de los retos más apremiantes manifestados por la economía colaborativa. Prueba de ello, son los conflictos sociales, laborales y administrativos originados en los últimos tiempos en torno a ella. El objetivo del artículo es sintetizar los criterios que determinan si nos...
... a determinadas operaciones sobre inmuebles y fondos de comercio («Ley Hoguet») referente, ... físico de desplazamiento de personas o bienes de un lugar a otro mediante un vehículo. Añade, ... del prestado por vía electrónica (compraventa online de billetes de avión); y b) cuando el ... ónomas y en su consecuencia no tendría cabida dentro de la LOTT y además, porque la normativa ...