articulo 30 lau
-
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la ley 4/2013», Revista de Derecho Civil , vol. I, núm ... 30 ... No obstante, el procedimiento sancionador se iniciará no por la no ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , concretamente como arrendamiento de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta consideración ... STC 71/1982, de 30 de noviembre) 26 , en cuyo caso, como mantiene garcía garcía, las ... -
Jurisprudencia Civil
... , y que de hecho lo ejerciten, circunstancia por la que el artículo 16 LAU 1994 no solo fija un plazo, sino también las personas legitimadas ... de 9 de mayo de 1985, en vigor por tanto el Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, una que aplicando la ...
-
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... carácter vinculante un confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y tribunales-, el Tribunal ... 26, 29, 30 y 32 obligan al árbitro a conceder trámite de alegaciones y a dar ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO CONTRERAS, J. ORDUÑA MORENO y ... 30 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... arrendamiento voluntario, la ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... en la que los beneficios no son solo económicos sino emocionales 30 , como los sentimientos de ayuda mutua y o de inteligencia por consumir de ... 1-17) ... 37 El artículo 1542 CC establece que el arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... imprescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el artículo 16 de la LAU y se concluye que no porque aunque no se ha producido una ... 5.3. La sentencia de la Sala de lo Civil 343/2012, de 30 de mayo. 5.4. La sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil 247/2013, de ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... la condición de Plataforma de Financiación Participativa del artículo 46 de la citada Ley sino que viene a consistir en la página web (y su ... en su gestión y sin arriesgar mayor capital que el aportado» 30 ... 1582 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... , con la nueva redacción que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, y al artículo 1.2 de ... • ATC 129, 2014, de 5 de mayo • STS de 30" de octubre de 2010 • SAP de Granada (Sección 3.ª),\xE2" ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.6 La solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE 3.5.7.1 Naturaleza de la ... , podemos citar, entre otras muchas, la siguiente STS 535/2010, de 30 de julio (RJ\2010\6947), ponente García ... 62 CRISTÓBAL MONTES, A ...
-
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... su fundamentación teórica como objeto de estudio del presente artículo ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1545 a ... En aplicación del criterio jurisprudencial sentado por la STS de 30 de marzo de 1987 [RJ 1987, 1839], en relación a la facultad para la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... unidad familiar, esto es: en el País Vasco, un importe no superior al 30 por 100 de los ingresos, y no superior al 15 por 100 si los ingresos no ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), Comentarios al Código ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Motivo único del artículo 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracción de las normas ... 30 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de febrero de 2021 ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... la necesidad e indemnizar al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 ... 2. ¿ES PRECISO QUE EL INQUILINO SEA UN ... Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de septiembre. Madrid, Sepin-ICAM. FUENTES-LOJO RÍUS, A ... -
Conclusiones
... El número 2 del apartado 1 del artículo 250 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento civil es el cauce ... El art. 30 del Real-Decreto 2.960/1976 de 12 de noviembre, por el que se aprueba el ...
-
Ejecución de hipoteca, inscrito arrendamiento posterior de local de negocio. Manifestación sobre libertad de arrendamientos.
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... finca, se dan los derechos de tanteo y retracto previstos en el artículo 25 LAU para los casos de venta de la finca, ya que se trata de una especie ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... conjunta y solidariamente abonen a la entidad demandante la cantidad de 30. 000 euros más intereses legales. Cada parte soportara las costas comunes ... Ello nos lleva de conformidad con el articulo 1104 CC a que nos encontramos ante la necesidad de acreditar la ausencia ... - La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta la posibilidad del ... 2º (La Ley 102812/2007) y de 30 de junio de 2007, f.j. 2º (La Ley 87067/2007). En opinión pues del ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho ... Instrumento de adhesión de España publicado en el BOE núm. 26, de 30 de enero de 1991 ... 18 Si bien, tal y como recuerda Soler Presas ( P ... -
Artículo 7
... una gran alteración en elementos comunes, la unanimidad es exigible, como establecen las Sentencias del Alto Tribunal de 2 de abril de 1993, de 30 de enero de 1996, de 16 de julio de 2009 y de 10 de enero de 2012, esto es, aplicación del art. 17.6 de esta LPH, salvo en los supuestos muy ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... al comprador no podían considerarse válidos a los efectos del artículo 1504 CC, no procede declarar ei caz la decisión de resolución unilateral ... resolutorio había de ser distinto y previo a la demanda la STS de 30 de diciembre de 1955. El contrato de compraventa de una casa incluía un ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... A lo largo de este artículo, trato de justificar que esta medida (art. 36.4 RD-L 11/2020) es nula de ... 30 #8 · mayo 2020 ... Revista jurídica sobre consumidores ... pues ...
-
Disposiciones adicionales
... Modificación de la Ley Hipotecaria ... 1. El artículo 2, número 5.º de la Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de ... Se añade al artículo 30 de la Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje, un número 3, cuyo ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los ... por las sentencias de 17 y 18 enero de 2013, 13 de noviembre de 2013 y 30 de junio de 2014, que declara que la cláusula que regula el interés ...