articulo 30 lau
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... . elevado de forma gradual y progresiva (30%, 40%, 50% … etc., año a año, hasta completar el décimo y último, en ... vivienda digna y, en consecuencia, vulnerando lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución en el sentido en que ha sido interpretado por el ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... es posible, especialmente, en Catalunya, pues el anterior artículo 15 del Codi de Familia lo permitía y la nueva regulación del Libro 2º ...La SAP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3ª, de 30 de noviembre de 2001, dio validez a la renuncia a la pensión ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
...ej.sentencias 237/2015, de 30 de abril , y 217/2014, de 5 de mayo )». Y sobre la base de este ...406/2013), que el mandato del artículo 1154 C.C está condicionado a la concurrencia del supuesto en él ...
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El pago del alquiler y el COVID-19
...En este breve artículo trataremos de exponer qué dice la ley al respecto. En primer lugar ... exige de acuerdo con la naturaleza y finalidad del contrato.” STS 30-06-2014 (ROJ 333/2015). También se comprenden, aquellos “supuestos en ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... REF-, en virtud de la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede configurarse de dos maneras: por ...Se puede integrar este concepto con el de especial vulnerabilidad 30 (NÚÑEZ IGLESIAS, 2014, 201) y así definir las circunstancias de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... que arrendatario continúe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, y no sea titular o ... de la Comunidad de Madrid, como el artículo 18 del Decreto 74/2009, de 30 de julio, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el Reglamento de ... -
Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , BERCOVITZ ... eliminación de escombros y plagas de insectos en las SSAAPP Burgos de 30 de junio de 2000 ( LA LEY 134529/2000) y Barcelona 30 de junio 2004 ( LA ...
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Derecho Civil
... en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo" 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss. Garzón Clariana, Gregorio: \xC2"... bancarios conforme a la interpretación efectuada por la STJUE de 30 de mayo de 2013, por la SAN de 15-7-2013 y por la jurisprudencia del T. ...
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The Extension of Legal Personhood in Artificial Intelligence
The purpose of this paper is to illuminate the main ethical, legal and social implications (ELSIs) concerning social humanoid robots that have their base in artificial intelligence (AI). The main dilemma highlighted touches upon the expansion of the concept of legal personhood, and the attribution of appropriate legal responses to govern the future proliferation of AI systems vis-à-vis social...
... . Resumen . Este artículo trata los principales aspectos éticos, legales y las implicaciones ...2019; 46: 47-66 . protection, 29 and are social in nature, 30 but much more so from what they could be interpreted to represent. In ... -
Los derechos sucesorios en las parejas de hecho. Especial referencia a la sentencia del Tribunal Constitucional 93/2013 de 23 de abril
Este artículo trata de analizar la situación en la que quedan las parejas de hecho cuando se produce el fallecimiento de uno de ellos y se inicia la sucesión. Nuestra legislación sucesoria común no contempla el papel de la ruptura de la convivencia de hecho por el fallecimiento del conviviente more uxorio y la jurisprudencia no equipara al cónyuge con la pareja de hecho, por lo que si nos...
... en contradicción con el principio de igualdad, consagrado en el artículo 14 de nuestra Norma Fundamental o con el principio de libre desarrollo de ...Al respecto, MARTÍN PÉREZ 30 ha manifestado que el derecho sucesorio abintestato del cónyuge viudo ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... de convivencia, más los gastos y suministros básicos 9 , supere el 30 % de los ingresos medios o de la renta media de los hogares 10 ; o bien ... la creación de este índice supondrá una modificación de tal artículo, por lo que es previsible que tan solo se aplique a los contratos ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ón de la finca resultante de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), se ha realizado mediante .... R. 30 mayo 2017 (BOE 148, 22-VI-17: 7126) . Continúa el supuesto de hecho de ...
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El arrendador privado
...Así, el artículo 5. 1. b) del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de diciembre, por el que se ...Por ejemplo, en el País Vasco, el Decreto 315/2002, de 30 de diciembre, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Resolución de 30-12-2021 . BOE 2-2-2022 Registro de la Propiedad de San Sebastián de .... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH. . La afección que consta en el Registro por aplicación del ar ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... en una línea de investigación de la autora que comenzó con un artículo titulado “Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: ... 173 ha sido modificado posteriormente por la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... hasta el 24 de mayo y al tiempo de escribirse el presente artículo estamos en las fases de desescalada, de forma irregular en todo el ...30 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre , de suspensión del contrato por ...
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Sentencias
...ítima en el derecho a la propia imagen se produce en virtud del artículo 4 LPJM, por la inclusión de la imagen de un menor en un video para ...La sentencia del Juzgado de 1.ª Instancia núm. 1 de Benidorm de 30 de diciembre de 2005 estimó la demanda, declarando la nulidad de la venta ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
. @Capítulo primero. Bienes comunes y privativos. @@Artículo 210. Bienes comunes. 1. Al iniciarse el régimen, constituyen el ... Antecedentes: A rts. 30 Lrem.; 38.2º Comp. Concordancias: Arts. 1346.5º Cc.; Ley 83.10 Comp. ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... En el marco de la autonomía de la voluntad privada ex artículo 1255 del Código civil las partes de un contrato o relación obligatoria ... contrato; b) 207 349,18 euros a la firma de la escritura pública; y c) 30" 050,60 euros en un plazo máximo de cinco años a contar desde dicha fecha\xC2"... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
...La norma estatal española de referencia es el artículo 96 del Código Civil:. «En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado ...9 de la Ley del País Vasco 7/2015, de 30 de junio). En particular, el artículo 81.1 CDF de Aragón establece que ... -
Derecho Civil
... en ella se citan) que el plazo de cuatro años establecido en el artículo 9.5 de la Ley Orgánica 1/1982 es de caducidad, como claramente expresa el ... de 16 de octubre de 2012, 2 de diciembre de 2013, 1 de julio de 2014 y 30 de septiembre de 2014. El Tribunal Supremo ya había resuelto previamente ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2018, 4622), relativa al retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones ... 3111-1.1 PCC, tras incluirlos entre los derechos reales de adquisición 30 , precisa que «el derecho de tanteo y el de retracto son facultades de ... -
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
...30, etc.), ni todas son susceptibles de descalificación durante su vigencia ... publicó, por error de impresión, tanto en portada como en el artículo...
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Planteamiento y delimitación
... que en la ruptura matrimonial 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el uso de la vivienda .... . 30 Gema González Coloma . Mientras algunos autores 21 lo califican como ...
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Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... 2. A efectos de lo establecido en este artículo, se reconocerá como pareja de hecho la constituida, con análoga ... voluntaria, así como la inscripción en el registro creado al efecto 30 , cabe afirmar que en el sistema de constitución catalán no hay forma ad ...