articulo 27 ley hipotecaria
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... 21 Ley 6/98; art.27 TR15) ... En consecuencia, la exigencia del ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
- STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
-
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... patrimonial universal por deudas del artículo 1.911 del Código Civil, (en adelante, CC), sigue ... asegurar el crecimiento de su nuevo negocio 27 ... También reduce los costes y el estigma del ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
-
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... C-259/19, concluyó que el régimen del artículo 394.2 de la LEC se opone a la efectividad de los ... Tribunal Supremo, en Pleno, mediante auto de 27 de noviembre de 2019 (procedimiento número ... el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los ... -
Procesal Civil
... Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, ... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ...
-
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... o hipoteca, ni disponer de ellas (artículo 1859 del Código Civil, es lo que se llama pacto ... del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el crédito por ... auto del juzgado de lo mercantil de Córdoba a 27 de Noviembre de 2015, que entiende que cabe tal ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... ) (en la redacción dada a la misma por la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La ...
-
Cláusulas de vencimiento anticipado
... a plazo se encuentra regulada en el artículo 1125 del mismo cuerpo legal. Seguidamente, en la ... alguna primera sentencia dubitativa –STS de 27 de marzo de 1999 316 –, que no creó ... cual permitía incoar una ejecución hipotecaria por el impago de un número concreto de cuotas, ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... de febrero de 1991, 15 de diciembre de 1997 y 27 de junio de 2007). 2. Por otro lado, hay que ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 ... Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... señalan LUCINI CASALES 26 , ORDÁS ALONSO 27" , GARCÍA CANTERO 28 , DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ 29 , \xC3" ... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... , de Navarra, y que ha situado al artículo 10.1 CE (el principio del libre desarrollo de la ... ún, en cuyo caso bastará la mera convivencia 27 » (también se declara inconstitucional el ... de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Es ... 9 art. 27 decreto 3/2017, de 16 de febrero, por el que se ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Ley 57/1968, de 27 de julio, también es cierto que el legislador ha ... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... a utilizar el plazo, así en el artículo 1129 del CC ... Además, y en el ámbito de ... la sentencia que cita la parte recurrente de 27 marzo 1999) por la nulidad de tales cláusulas de ... , con invocación de la legislación hipotecaria y con referencia también a los artículos 1125 y ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 27 ... Esta prerrogativa permite al juez separarse ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , procedente del Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, incorpora en su Título I bajo la ... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... y alquiler social, concretamente de su artículo 1, el cual, junto con el artículo 2, había ... -
El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... En este sentido, el artículo 92 Ce señala que el divorcio no exime a los ... los deberes que exige la guarda de los hijos 27 ... En cuanto a la alienación parental, ... Entendemos que, el pago de la cuota hipotecaria debería sostenerse por los titulares del ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... de este mismo Tribunal, Sala de lo Civil, de 27 de febrero de 2012 27 , ... que, además de ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... jurídico contemplado en el presente artículo para las resoluciones dictadas por autoridades no ... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ... de la Comunidad Econó-mica Europea el 27 de septiembre de 1968 en Bruselas, en ... -
Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
... Por lo tanto, y centrándonos en el objeto de examen de este artículo, el principio de especialidad va a exigir que los intereses cubiertos, ... 1255 CC [LEG 1889, 27]), o aquellos derivados de normas que puedan incidir en la validez de lo ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... La sentencia del Tribunal Supremo de 27 de febrero de 1995 afirma que la extinción de ... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...