art 149 ley hipotecaria
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... 55.3 y 149.5 LC), y tiene incidencia en las ejecuciones ordinarias e hipotecarias ... el caso de que el crédito fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez satisfecha la parte de ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... 149 de la LAU) que de no haber enervado hubiera procedido el desahucio. Por ... 13; LO 1/82, de 5 de mayo, art. 9; Ley Hipotecaria arts. 41, 165 y 166; Ley de Suspensión de Pagos de 26 de julio 1922, art ...
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... No sólo los previos a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados como consecuencia del ... adquiere –propiamente– derechos ejercitables frente al deudor 149 ) ... 145 STS de 23 de diciembre de 2015, Nº de Recurso: 2658/2013, ...
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Los actos procesales de comunicación
... ordenación del desarrollo del procedimiento”, (2002), “Artículo 149”, en Gimeno Sendra, V., (Dir.), Proceso Civil Práctico , Tomo II, La ... en el artículo 686.1 LEC, en el ámbito de la ejecución hipotecaria − 60 ; por otro lado, también se indicará el día ... acumulado a ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... 149-192; R. PÉREZ GURREA, «Ejecución hipotecaria y protección del deudor ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... Madrid. Revista General de Legislación y Jurisprudencia, p. 149. La referencia a GÓMEZ DE LA SERNA entiendo que es importantísima, por cuanto era, sin duda, un romanista poco proclive a germanismos de ningún ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... sentencia de este mismo Alto Tribunal y Sala, de 10 de julio de 2013 149 se ha afirmado que « existe perjuicio para la masa cuando se paga algo ... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... por el progenitor al que se había atribuido la guarda y custodia» 149 ... Y, asimismo, indica que, el objeto material del delito «es el propio ... -
Historia del crédito territorial en España
... registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , Tomo I, Madrid, 1862, ... 174.260,12 38.469.681,68 227.373.212,80 74.523.340,36 48.356.011,52 29.149.655,20 6.117.186,12 1.210.078,60 ... Total 1.152.583.610,60 ...
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Expediente de dominio para inmatricular. Necesidad de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 1 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que se suspende la inscripción de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación.
... hacía constar de conformidad con el artículo 201.2 de la Ley Hipotecaria, «Que, examinados los libros e índices de este Registro a mi cargo, se ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... deudores, de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, ... para el plan de liquidación, al amparo de los artículos 148 y 149 de la Ley Concursal. Y ello no solo en los casos de adjudicación del uso ... -
Título III. De las relaciones tutelares
... de sus modalidades –personal, aval bancario, pignoraticia o hipotecaria– ... @@@Artículo 141. Inventario ... 1. El tutor está ... M.L.M ... @@@Artículo 149. Curatela de emancipados ... La curatela del emancipado, que solo se ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... 149.1.8.ª CE) 5 , de manera que las distintas leyes autonómicas que se han ... con anterioridad por uno de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ganancial). Se denegó la ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ;}.y834{bottom:148.531897px;}.y305{bottom:148.647456px;}.y7a3{bottom:149 ... que ostenta el deudor hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del crédito con el producto ... pp. 149-153 ... CARRASCO PERERA, A., en Los Derechos de Garantía ... , cit., ... -
La fe publica en general
... en beneficio de tercero derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ciéndolo a un sistema de ... los que más nos interesan son los mandamientos judiciales -artículo 149.5º de la citada Ley de Enjuiciamiento-, para ordenar el li bramiento de ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... NORMATIVA SUPLETORIA DE LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA ... crédito hipotecario cuya inscripción es constitutiva (arts. 145 y 149 LH) no figurase inscrita al expedirse la certificación de cargas, pues el ... -
Registro de la Propiedad
... una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos créditos son ... a las previstas con carácter general y subsidiario en el artículo 149 de la Ley Concursal, pero no puede obviar los derechos del acreedor ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998]», ... En este sentido, vid. ibid., pp. 149-150, y M. BECKER, «Gestaltungsrecht und Gestaltungsgrund», AcP , núm ...
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La regulación penal de la financiación ilegal de partidos políticos
... El art. 149 de la LOREG prevé un delito de falsedad en la contabilidad electoral; ... los que 177,63 millones correspondían a deudas con garantía hipotecaria; y al cierre del ejercicio 2015, fue de 233,28 millones de euros, de los ...
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA FINCA HIPOTECADA ... La ... 149 Ley Concursal). Esta alternativa entre liquidación con arreglo al plan o, ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... de las circunstancias que exige el artículo 3.5.º de la Ley Hipotecaria (RCL 1946\342, 886 y NDL 18732) para su inscribilidad en el Registro de la ... cit., pág. 95 ... Opina así ALBALADEJO, op. cit., págs. 149 y ss., DÍEZ-PICAZO, op. cit., pág. 1504, GUILARTE GUTIÉRREZ, op. cit., ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... 149.1, 6ª y 9ª de la Constitución) ... Que la voluntariedad del ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el Registro un convenio ... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... finales del siglo XIX y principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de pagos. De un régimen legal ... f) Venta de unidad productiva con un activo gravado (arts. 149.1.1.ª y 149.2 LC): si el activo gravado es la unidad productiva en su ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), salvo que se hubiese ... LA NOTARIA | | 1-2/2017 149 ... INTERIOR-NOTARIA-CASTELLANO.pdf 147 ...