arrendamientos urbanos obras de reparacion
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Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... (impuestos, obras de conservación y reparación y responsabilidad del inquilino en daños ...
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Artículo 7
... propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... tengan capacidad para realizar la reparación urgente y luego pasar al cobro el coste de la ... podría decirse de los actuales “arrendamientos turísticos”, pero los comentarios al respecto ... Ley 7/2019 para los “arrendamientos urbanos” y que fue propuesta por este autor) el juicio ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... energía y las dotaciones de los centros urbanos. 21 Por tanto, en las intervenciones de ... , seguridad y ornato, median-te las obras de rehabilitación oportunas. Asimismo, en la ... ejecuciones de obras de renovación y reparación ... Si bien en los ejemplos citados la ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... , salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... legal, el arrendatario podrá exigir las obras necesarias cuando resulte procedente, por la vía ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... obras de conservación y mejora y, posteriormente, ... asegurar el cobro de las rentas y la reparación de los desperfectos, según prevé el art ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... eran dos anticipos destinados a iniciar dos obras concretas de dos clientes, tal como se reseña en ... a los efectos de la aplicación del Reparación del daño (STS 29.12.2009): « ... Interesa el ...
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Los arrendamientos de cosas
... hablando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día ... de arrendamientos más importantes (urbanos y rústicos) se regulan en leyes especiales ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su ... generales, entre ellas la necesaria reparación adecuada de la autora. El Tribunal Supremo afirma ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... a realizar las obras necesarias de reparación para mantener en situación de disfrutar de la ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... reclamado, de forma fehaciente, la reparación de los daños sobrevenidos a la construcción» ... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... ; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... , tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ... ón y obras de renovación y reparación de edificios o partes de los mismos destinados a ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3" ... de rentas mientras duran determinadas obras ... 4.1. Artículo 26 de la Ley de ... f) El deterioro de cuya reparación se trate no sea imputable al arrendatario (art ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... su propia prestación y reclamar la reparación de los daños, no pudiendo ejercitar otros ... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... CC; arrendamiento de obras y servicios, arts. 1583 y ss. CC- e incluiría, ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... , hay que apuntar las de no realizar obras o reparaciones en los inmuebles sin ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... el arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. Mientras que el artículo 1543 CC ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... abiertos al público, comercio o reparación de objetos usados, alquiler o desguace de ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que finalicen (bien sea la prórroga legal, la ... y dejar de pagar la renta cuando por «obras» la vivienda o el local [art. 30 LAU] no puede ... es necesario hacer alguna reparación urgente en la cosa arrendada que no pueda ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... , la reforma de 2019 de los arrendamientos urbanos que introduce la precisión «técnica» que ... prohibiciones (por ejemplo, la de realizar obras o reparaciones sin autorización escrita del ... la realización de trabajos de reparación o mantenimiento que sean de urgente ...
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Los arrendamientos de cosas
... hablando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día ... de arrendamientos más importantes (urbanos y rústicos) se regulan en leyes especiales ...
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Elementos privativos
... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ... - Las obras de reparación de las instalaciones y elementos arquitectónicos ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... de trabajo temporal, construcción y reparación de inmuebles y otros elementos del activo fijo, ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... ser injustificado, autorice a una reparación económica ... Faltan, por tanto, «los ...
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Legislación extractada y actualizada
... ) La indemnización de los daños y la reparación de los perjuicios sufridos. d) La información ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... , ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... extracontractual— exigen su debida reparación 86 ... Díez-Picazo afirma que el ... ños derivados de la paralización de unas obras como consecuencia del ejercicio de un interdicto, ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y no constituían cuasidelitos cuya reparación pudiera exigirse sobre los bienes de la misma, ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Estos contratos se llaman de arrendamientos de servicio ... 6.2. LOS CONTRATOS DE ... en una ley (29/1994) de arrendamientos urbanos y esta normativa es imperativa, es decir, que las ... ley referidas a qué sucede cuando se hacen obras de mejora o acondicionamiento del local (en ...