arrendamiento con garantia
446808 resultados para arrendamiento con garantia
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... de circulación por endoso con los efectos legitimatorios, de garantía y traslativo-taumatúrgicos derivados de tal modalidad de transmisión ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability. Building. Rehabilitation ... , impulsar el desarrollo de fondos de liquidez, de fondos de garantía y líneas de crédito; perseguir la adopción de modelos de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... practicadas sin atender a la garantía constitucional de la inmediación (por todas STC. 124/2008 de 20.10), no ... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el pago por compensación siempre que no encubra una opción en garantía. Pero en todos estos casos es necesario que todas estas circunstancias ... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Lo más importante para el franquiciado es la garantía de una exclusividad de una zona por el franquiciador, es decir que no se instale otro franquiciado a una serie de metros o en una zona ... © F ...
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El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de definiciones, como ... se vinculará normalmente a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic ... distinto de vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de ... -
El contrato de fianza
... , propietaria de un bien inmueble, formalizó un contrato de arrendamiento con D. Carlo. Como garantía del cumplimiento de las obligaciones ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... por los consumidores deben estar garantizados por un fondo de garantía, seguro, aval u otra garantía financiera (de constitución preceptiva, ... Palabras clave: Arrendamiento ...
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Introducción
... trato de arrendamiento de servicios, a aquellas prestaciones cuya obligación sea de resultado, ... de obra, que: “propicia la exigencia de una mayor garantía en el resultado que se persigue” ... En el ámbito concreto de la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... De esta manera, con la garantía que esa aprobación judicial constituye, la ley estima deseable que los ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 6389) consideró improcedente la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la escudería de motociclismo ... diversas « correcciones a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores negociaciones entre las ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ma yo de 2013, ... transmisión de la posesión, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la facultad de hipotecar, gravar o ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish Urban Rental Law. Holiday ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... La convicción de que es un mecanismo de garantía débil, de segunda, para hacer frente a la ilegalidad del actuar ... ó ex novo en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La respuesta del TS fue tajante: «Es difícil ... -
STS 186/2012, 10 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. En cualquier caso, la ya citada STJUE 11-9-2008 resolvió que "[corresponde al órgano jurisdiccional remitente comprobar si, en virtud del Derecho nacional, la cláusula contractual relativa a este precio de venta puede modificarse mediante una autorización unilateral del suministrador, como la examinada en el asunto principal, y si un contrato nulo de pleno derecho puede pasar a ser...
... nº 1 de Madrid, sobre nulidad de contratos de compraventa y arrendamiento con exclusiva de abastecimiento por infracción del Derecho de la ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de interés variable ... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... de uso o habitación o la constitución de una hipoteca en garantía de una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... sin tener en cuenta, además, que los contratos de seguro en garantía de la deuda cuando concurren con la hipoteca o con otras garantías, como ... convencionales, la final novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la habilitación normativa para el ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... la Constitución, ni la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, ni la Ley de garantía de la unidad de mercado en las cuestiones propuestas 45 ... En concreto, la exigencia de que la actividad de cesión del alojamiento sea «de forma ...
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STS 349/2020, 10 de Marzo de 2020
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULOS CON CONDUCTOR. La prohibición temporal de transmisión de las autorizaciones VTC establecida en el Real Decreto 1076/2017 no pretendió impedir un posible fraude sino incidir en el mercado del servicio de transporte limitando, al menos temporalmente, el incremento de la oferta. Se trata de una restricción justificada exclusivamente en motivos...
... en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor ... Han sido partes demandadas la ... 5 de la Ley 20/2013, de garantía de la unidad de mercado, debe motivarse su necesidad en la salvaguarda en ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado bajo la garantía del recurso de amparo (cfr. los arts. 45 y 53.2 CE); sin embargo, estima ... -
Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... ática que suscita respecto al principio de culpabilidad en su garantía de responsabilidad individual por la comisión de hechos delictivos» 8 ... 80.000 € más 14.000 € de IVA por el traspaso del arrendamiento de un local de negocio del que había sido desahuciado con anterioridad ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de ... ón debe actuar a través del procedimiento establecido en garantía de los derechos de los administrados, no cabe duda que la actuación a ... -
De la renta
... resuelve una de las cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario tiene que satisfacer por el ... anualidad por referencia a la variación anual del Índice de Garantía de Competitividad a fecha de cada revisión, tomando como mes de ...