actos propios propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... del certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad. Para justificar esta ... ón y alcance, con ámbitos de aplicación propios y diferenciados. En este ámbito interesa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... preventivo sobre la actividad de los ciudadanos relacionada con los actos y usos de naturaleza urbanística, autorizando a estos para el ejercicio ... -
Artículo 10
... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... el tema de urbanismo y construcción (los propios Ayuntamientos), comunica la necesidad de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral ... la naturaleza, contenido, valor y efectos propios del convenio regulador (cfr. arts. 90, 91 y 103 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , que el Registro de la Propiedad tiene por objeto todos los actos o contratos relativos al dominio de los inmuebles ... Sin que exista ... - Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... recompensas penitenciarias que le serían propios como penado que cumple condena y de los que queda ... Absolución por ausencia de actos de ejecución (STS 24.11.2010): «En los hechos ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... de control de legalidad de todos los actos y contratos relativos al dominio y demás ... ón, protección, defensa y publicidad propios de los principios hipotecarios de oponibilidad, ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... al dominio como tal, sus caracteres propios, para poder reconocerlo en sus distintas formas, ... del registro, a través de los respectivos actos de constitución inter vivos y mortis causa, y ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... tienen los recursos propios suficientes, y los adquirentes —desde la ... La protección del propietario frente a los actos de ocupación ilegal de un bien inmueble. Diario ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... «error» del código para, ejecutando los propios términos del smart contract que definía al ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
Registro de la propiedad
... de la sujeción o no al impuesto de ciertos actos" contenidos en el documento presentado a inscripci\xC3" ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... , extiende su ámbito a todos los actos propios de su función institucional ... La exigencia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... Registro de la propiedad de Lepe ... ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA ... Un acto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... límites institucionales o estructurales propios de los derechos reales antes reseñados ... Como ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... « alteraciones » no solo comprendía los actos de modificación material de la cosa común sino ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... - “Los actos de división material de pisos o locales y sus ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... én la UE en defensa de los principios propios de la Unión. Ciertamente, en el Dictamen ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... y cada uno de los múltiples y singulares actos de ejecución llevados a cabo por la constructora ... favorecer al verdadero técnico y a los propios recurrentes, el certi‘car aquello que los ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Propiedad horizontal de hecho no formalizada. Subdivisión en propiedad horizontal de un elemento privativo ya segregado
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad n.º 3 de Palma de Mallorca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de División Horizontal.
... elementos privativos se encuentran segregados, es posible inscribir actos dispositivos sobre los mismos, pero no es posible inscribir actos de ... -
Sentencias
... típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que ... que debe surgir, necesariamente, de actos propios del acreedor a tal efecto. ( STS de 1 de abril de ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Registro de la Propiedad
... de defunción ni del Registro de Actos de Última Voluntad (estos dos, junto con ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ... caso, de desarrollo urbano, así como los propios principios inspiradores de la nueva legislación ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... La motivación de los actos administrativos debe relejar la objetividad y ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... la atribución de una esfera de intereses propios y de competencias para su gestión así como una ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... ese uso específico en el título constitutivo o en los propios estatutos de la PH (ej, piso destinado a consulta profesional) ... II ... el derecho de propiedad de uno de los comuneros, donde no caben los actos colectivos de la comunidad 14 ... En cualquier caso, entendemos que ... -
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... , respectivamente) frente a las amenazas de actos criminales perpetrados por otros individuos ...