accion de nulidad contrato de compraventa falta de causa herencia
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... incumplimiento por parte del comprador: la falta de pago puntual de los plazos vencidos. En ... 10 hace al impago del último plazo como causa de incumplimiento del comprador, pues de no ser ... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... eficacia debido al ejercicio de una acción por uno de los contratantes, basada ya en el ... los herederos que no hubiere aceptado la herencia a beneficio de inventario, o hasta donde alcance ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... , sea que haya acogido o rechazado la acción deducida en un juicio. Se trata de aquellos ... , de no permitir dobles oportunidades por falta de diligencia en el ejercicio de la acción, es ... objetivo, incluyendo objeto ( eadem res ) y causa de pedir ( eadem causa petendi ), y subjetivo, ... , la judicatura incurrió en la causal de nulidad formal referida, que ha influido en lo ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... jurisprudencia chilena, recogiendo su herencia jurídica, sostuvieron sin grandes cavilaciones ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... , la identificación de los llamados a la herencia y su posible predeterminación a la vista de las ... distinguirse entre disposiciones mortis causa y actos posteriores al fallecimiento del ... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... , no es una infracción que determine la nulidad de aquella (STS 20 noviembre 1989, FD 2). c) ... años vinculándolo al plazo de la acción de petición de herencia (acción petitio ... ; en su defecto a los colaterales y a falta de parientes dentro del cuarto grado, sucede la ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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El maltrato psicológico como justa causa de desheredación de hijos y descendientes
Frente al carácter tasado y la interpretación restrictiva de las causas de desheredación de los hijos y descendientes contenidos en el artículo 853 del Código Civil, se aboga por una interpretación flexible adaptada a la realidad social actual y al máximo respeto a la dignidad de la persona del causante, posibilitando con ello que se incluya el maltrato psicológico entendido como falta de...
... cualquier título bienes de la propia herencia, y, a veces, dinero no hereditario» 5 ... puede reclamar el complemento de lo que le falta por percibir en concepto de legítima mediante la ... (a través de contratos de compraventa o de alimentos) que, además de ser contrarias a ... ón del legitimario con la consiguiente nulidad de la donación por defecto de forma, o por ... ón, capitulaciones matrimoniales o contrato oneroso celebrado con terceros. Lo mismo cabe ... @IV. La acción de desheredación injusta o negación de la causa ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... EL PASIVO. 1. La separación de hecho como causa de disoLución de La sociedad ... de ... A falta" de capitulaciones o, si estas son ineficaces, ser\xC3" ... , los bienes donados o dejados en herencia pertenecerían en pro indiviso a ambos cónyuges; ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... , favorece a los acreedores que tienen acción sobre los bienes comunes, a los terceros que no ... La declaración de nulidad del matrimonio; 3. La separación legal de los ... -
Registro de la Propiedad
... a la Constitución Española, a falta de nacionalidad común, se rigen por la ley ... que conste la aceptación de la herencia por la prelegataria ni por la otra heredera, y ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... accesoriedad, exigen la existencia de justa causa, como así lo ha impuesto la jurisprudencia ... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... según fórmulas más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... el eventual empobrecimiento gracias a la acción prevista en el artículo 1849 del Código Civil ... -
Código Civil
... Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... que el derecho del solicitante traiga causa de un titular registral, salvo el asiento de ... convencional, atiende al hecho objetivo de falta de ejercicio del derecho, protege el interés ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... a un tercero el todo o parte de la herencia). La sucesión hereditaria se rige por la ... esenciales para su formación), nulidad (violación de precepto contenido en norma ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... de unidad de criterio en la doctrina y la falta de claridad de la jurisprudencia en cuestiones ... el que no medie dinero, o por donación, herencia o legado 15 ... A partir de entonces, la Dirección ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... Cuando por acción u omisión el transmitente frustre la posibilidad ... discutible si su mala fe provoca la nulidad del contrato que sirvió de título a su ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... , y para el caso de no ser estimada la nulidad contractual ni la resolución, se solicitaba la ... Sin embargo, quedó desestimada la acción dirigida contra Seat S.A. Ésta no había ... , pero no de las acciones basadas en la falta de conformidad, que encuentran su régimen en el ... los bienes o servicios o en cualquier otra causa de incumplimiento o cumplimiento defectuoso del ... existía sobre una de las incas de la herencia, la agrupación de otras tres, su división en ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... -curran algunos requisitos: la situación de falta de capacidad, entendida ésta en sentido ... Justificarán la causa de incapacitación en la medida en que afecten de ... demanda interesando que se declarase la nulidad, por error vicio del consentimiento, de la orden ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... de una determinada cláusula en una acción individual ejercitada por un consumidor cuando se ... ón, conforme al que fue adquirida por herencia de don N. Inscripción 2.ª (5 de marzo de 1964): ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... , bien ante una donación mortis causa o inter vivos , o bien ante una institución ... muestra ya del grado de desconocimiento y falta de uniformidad existentes en cuanto a su ... Que la prohibición de contratos sobre herencia" futura del artículo 1271, párrafo segundo del C\xC3" ... í como su justificación basada en que la nulidad del pacto de sobrevivencia supondría la ... Y por otra parte, su indefensión ante la acción Pauliana y ante las reclamaciones de los ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... el derecho a la propiedad, junto con la herencia. El apartado 2 del citado artículo -de forma ... privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés ... , al señalar que “el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... , por lo que, al tener conocimiento de la falta de la preceptiva autorización administrativa ... 5 LPHE quedaría civilmente viciado (nulidad, ineficacia, anulabilidad, inejecutabilidad) como ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de los que son llamados a una herencia por vía de sustitución cuando no aparecen ... , destaca, descartando tal opción por falta de atribución de facultades especiales, la RDGRN ... derechos en la sustitución o bien por otra causa, quedando purificada la institución y ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... º CC); sin perjuicio de que procediese la nulidad de testamento por haber sido otorgado con ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... judicial de incapacitar a una persona por falta de aptitud de autogobierno, situación de la cual ... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... autorización judicial para repudiar la herencia o legado deferidos al hijo. Si el Juez denegase ... al no legitimarla para el ejercicio de la acción de separación matrimonial de su tutelada ... existe riesgo para la salud pública a causa de razones sanitarias establecidas por la Ley. En ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... cumplimiento lleva consigo la sanción de nulidad ... -
Sentencias
... de prescripción del ejercicio de la acción, se fundamenta específicamente en que constituye ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... el interés remuneratorio al persistir la causa motivadora de su devengo -la entrega del dinero ... manera clara y comprensible »), ya que la falta de transparencia trae consigo un desequilibrio ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... , la inclusión de bienes ajenos a la herencia deferida, entre otras, escapan de la sanción ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... PROHIBICION ABSOLUTA DEL PACTO SOBRE LA HERENCIA DE UN TERCERO EN ESTE CASO.—IV. EPÍLOGO.—V ... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... ; (v) de todo ello no se desprende que la causa" de los diferentes negocios ... 1908 Revista Cr\xC3" ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... ón permanente del deudor no es la nulidad como en el ar tícu lo 1583 respecto del ... La primera se basa en la falta de previsión de un plazo de duración o de una ... puede hacerse simplemente cediendo la acción o su representación. Cabe incluso constituir una ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... el régimen económico del matrimonio es la falta de historicidad. Se demuestra con ello la ... para ciertos actos: repudiación de herencia, contratar y comparecer en juicio la esposa ... un permiso cuando estimaba que había justa causa ... Lo más llamativo de estos principios ... de tipo germánico desconocedoras de la acción de división. Esa idea de perpetuidad, decae ... que es privativo, produciendo la nulidad de la transmisión. La solución que ofrece el ... de manera dolosa, o ha concluido un contrato sin la conformidad del otro, o ha reducido su ... producido al realizar un contrato de compraventa entre cónyuges, el cambio se ha producido por la ...
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El divorcio o cese de la convivencia y su relevancia sobre la disposición testamentaria a favor del cónyuge o pareja de hecho
En el testamento puede instituirse heredero o legatario a su cónyuge o pareja de hecho. Con posterioridad al otorgamiento del mismo puede tener lugar la nulidad, separación o el divorcio o la ruptura de la pareja de hecho sin revocarlo. Por lo que en el momento de la apertura de la sucesión los cónyuges pueden estar separados o divorciados o la pareja de hecho puede ya no convivir. En ambos...
... del mismo puede tener lugar la nulidad, separación o el divorcio o la ruptura de la ... de hecho atendiendo a la existencia de una causa falsa del artículo 767 del Código civil. El ... én al supuesto objeto de estudio ante la falta de una norma concreta que, permita determinar que ... fideicomisario anterior— de la herencia a ella como fideicomisaria. Es absurdo lo que ... adquirida de su padres, mediante compraventa, finca objeto de la presente herencia. En fin, en ... del testador, hubiese autorizado la acción de supresión de la comunidad matrimonial y esta ... -
El estado en el derecho internacional público
... elementos del Estado conocidos (tal como la falta del gobierno en los períodos de anarquía, o ... por el tamaño geográfico del Estado en causa. Varios Microestados son ejemplo de eso, ... forma permanente, parte de su libertad de acción, para el alcance de finalidades siempre ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales privadas (art ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ... La nulidad de la cláusula CALVO podrá, con todo, ser ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... CONDICIÓN PURAMENTE POTESTATIVA. LA NULIDAD DE LA OBLIGACIÓN CONDICIONAL (ART. 1115 CC) ... como acreedor ante la renuncia de una herencia, la división de una cosa común, etc.) 44 ... Como ... — es «transmisible inter vivos y mortis causa». O'CALLAGHAN, Xavier, cit ... 43 ARIJA ... que se cumpla la condición puede hacer falta la intervención de terceros que deseen comprar ... , dicha conducta: 1) puede ser una acción u omisión; 2) debe generar un impedimento ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... (i) la extensión de la aceptación de la herencia a beneficio inventario prevista en el precepto ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... Por el contrario, la causa compleja que le sirve de base absorbe las ... ón judicial adolece de la misma nulidad o anulabilidad tanto si se ha realizado antes de ... sino agravar todavía más el problema de falta de celeridad antes indicado, puesto que, por un ... , renunciar por ejemplo a ejercer una acción declarativa de dominio sobre un bien inmueble ...
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Sentencias
... HECHOS.–El demandante ejerció la acción de protección del derecho fundamental a la ... en libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta ... ón se limita a oponer, por un lado, la falta de sustento de esas descalificaciones en hechos ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... renunciar al ejercicio de la acción de nulidad por el hecho de recibir las liquidaciones ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... ón hereditaria: aceptación tácita de herencia y renuncia expresa: nulidad de declaración de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende ... mera solicitud de particular, sino que hace falta providencia judicial (artículos 42 y 43 LH; y ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... , pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres años desde el vencimiento, ... auto judicial que pone fin -por concurrir causa de nulidad- a un procedimiento instado por el ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... la inscripción de una escritura de herencia, respecto de una finca que consta inscrita con ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... adquisición alguna, habida cuenta de la falta de pago de parte del precio por el comprador, a ... érsela vendido a otro determina o no la nulidad del acto adquisitivo del tercero en procedimiento ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... que la transmisión se funda en una justa causa. Precisamente ... Revista Crítica de Derecho ... jurídica obligatoria, de la que nacen la acción de cumplimiento del contrato o acción ... fallecido de uno de los demandados, cuya herencia yacente también es demandada, por parte de la ...