accion de nulidad contrato de compraventa falta de causa herencia
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La forma del negocio
...Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... de iguales o semejantes caracteres mortis causa, lo que sucedería en el supuesto del legado de ...és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial que se ... de ésta como legitimado en su herencia se interesó para conocer su caudal relicto ...“Que tratan de deducir de falta de aplicación del art. 1218 del Código Civil, ... de Becerreá, en la que ejercitaba acción de nulidad de contrato de vitalicio contra don ...
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Registro de la Propiedad
...PARTICIÓN DE HERENCIA: CONCEPTO Y REQUISITOS. En el caso de partición ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ...CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA. El registrador debe suspender la inscripción r falta de congruencia del juicio notarial acerca de las ... anotado preventivamente la demanda de nulidad con anterioridad a los mismos- es necesario que ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... CONDICIÓN PURAMENTE POTESTATIVA. LA NULIDAD DE LA OBLIGACIÓN CONDICIONAL (ART. 1115 CC). . ... como acreedor ante la renuncia de una herencia, la división de una cosa común, etc.) 44 . Como ...— es «transmisible inter vivos y mortis causa». O'CALLAGHAN, Xavier, cit. . 43 ARIJA ... que se cumpla la condición puede hacer falta la intervención de terceros que deseen comprar ..., dicha conducta: 1) puede ser una acción u omisión; 2) debe generar un impedimento ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... judicial de incapacitar a una persona por falta de aptitud de autogobierno, situación de la cual ... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... autorización judicial para repudiar la herencia o legado deferidos al hijo. Si el Juez denegase ... al no legitimarla para el ejercicio de la acción de separación matrimonial de su tutelada. ... existe riesgo para la salud pública a causa de razones sanitarias establecidas por la Ley. En ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... cumplimiento lleva consigo la sanción de nulidad... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... El defecto relativo a la falta de aportación de «certificado municipal de ..., en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... que se aclare debidamente cuál es la causa de la discrepancia entre las dos copias, por lo ...Versa esta sobre un supuesto de acción de división de cosa común en la que estaba ...í porque el quantum de su porción en la herencia depende, además de los bienes privativos del ...ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ...ón emitida fuera de plazo no determina su nulidad, sino los efectos previstos en el ar tícu ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... ser interpretados los tipos penales, tal acción no era típica en la fecha de comisión de los ... Código civil, conforme al cual « La herencia comprende todos los bienes, derechos y ... hereditaria objeto de la sucesión mortis causa. El contenido de esta masa hereditaria ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ...; y es a partir de este momento, y ante la falta de restitución del objeto a quien corresponda, ... judicial de separación, divorcio o nulidad de su matrimonio y los ascendientes, ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... contemplados, el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción aplicable en virtud ... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ...ía la nueva regulación del desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas, ... pierda la propiedad de la vivienda a causa de un procedimiento hipotecario, puede afirmarse ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... del usufructuario universal de la herencia 30 —; así como el titular del derecho de ... menor es constante la declaración de nulidad de contrato de arrendamiento celebrado por un ... -
El control de legalidad por el notario
... del Notario, si denegare sin justa causa la intervención de su oficio. De la combinación ...3 El fallo declara «la nulidad de los preceptos reglamentarios en virtud de su ... infracción de la reserva de ley, y porque falta una concreta habilitación legal ». «Se trata, ...El contrato deviene público, o si se quiere, oficial, pues ... quehacer notarial: la autorización es la acción y efecto de un proceso que, sin desnaturalizar el ...gr. para que los padres renuncien la herencia deferida al hijo, ex art. 166 C.c.); o de ...: el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... consorcial, lo requería para suplir la falta de intervención de aquel en el devenir más ... de división judicial de la herencia de uno de los cónyuges, separado de hecho de su ... único a su marido, sin haber intentado acción efectiva que mostrara su disconformidad, reclama ... subsiguientes no se configura como una causa de extinción de la comunidad ganancial, sí ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...última resolución se venía a colegir la nulidad de un pacto conyugal de separación plasmado en ...
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Cosa juzgada material o sustancial
..., sea que haya acogido o rechazado la acción deducida en un juicio. Se trata de aquellos ..., de no permitir dobles oportunidades por falta de diligencia en el ejercicio de la acción, es ... objetivo, incluyendo objeto ( eadem res ) y causa de pedir ( eadem causa petendi ), y subjetivo, ..., la judicatura incurrió en la causal de nulidad formal referida, que ha influido en lo ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... jurisprudencia chilena, recogiendo su herencia jurídica, sostuvieron sin grandes cavilaciones ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... ser preparatorio de lo que será una causa principal, facilitando al futuro demandante los ... solicitados, se opte por no ejercitar acción alguna. . Evitación del proceso . AAP de Santa ... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas .... La pérdida sólo se justifica por la falta de presentación de la demanda sin ...ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ...nulidad de la escritura pública de la compraventa por ... heredero y exigirle la aceptación de la herencia . AAP de Lleida (sección 2ª) de 30 de mayo de ...
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Registro de la Propiedad
... confirmado el defecto relativo a la falta de constancia de la firmeza del acuerdo, toda vez ... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el ...ón de la ejecución, ya por cualquier otra causa. La cancelación convencional automática solo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ...nulidad del acto o actos administrativos objeto del ...Registro de la Propiedad de Sueca. HERENCIA YACENTE: REQUISITOS PROCESALES. SENTENCIA DICTADA ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Supremo que los vicios o defectos del contrato vienen a quedar subsanados por el transcurso del ... problemas del modo (es decir, la falta de titularidad del tradens o de poder de ... si Tertius ejerce, pasados 10 años, una acción reivindicatoria frente a Secundus este podrá ... un criterio flexibilizador (la utilitas causa ) que permitía que la usucapión cumpliera su ... de capacidad del pupilo [e incluso de nulidad radical por falta de autorización del tutor], o ... que fue parte en el contrato de compraventa y que logra inscribir su título nulo o anulable ... HERRERA, V.: La usucapión a favor de la herencia yacente. Tesis Doctoral [En línea]. Madrid: ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... no inmatriculada y objeto de adición de herencia. Se trata de una subsanación que no precisa el ...A parte de exponer la falta de acreditación de la previa titularidad (que ya ... operación, sino que se trata de una compraventa. . Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) . ...í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... de calificación registral con base en la nulidad «ope legis» de las mismas declarada por la ..., ya que no se correspondería a una causa adecuada. . En cuanto a la «comisión de ... a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria previstas en la norma ...
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Disposición mortis causa de los datos digitales. El llamado 'testamento digital'
El presente estudio se va a centrar en el análisis del testamento digital tal como se regula en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de protección de los datos personales y garantía de los derechos digitales. Asimismo, haremos oportuna referencia a su tratamiento en la Ley 10/2017, de 27 de junio de voluntades digitales de Cataluña y en la Sentencia del Tribunal Constitucional (Pleno) de 17...
... digital integra o forma parte de la herencia del causante (art. 659 CC), pues, como se ... la voluntad manifestada en testamento y, a falta del mismo, por disposición de la Ley. No ... y declarado la inconstitucionalidad y nulidad de los siguientes preceptos de la Ley 10/2017, de ... «de la sentencia se deduce que el contrato con Facebook es parte del patrimonio de los ... el delito cometido, haya o no ejercido la acción penal o civil en el proceso penal precedente. ... «se habrá celebrado un contrato de compraventa o de suministro digital con la licencia de uso ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la herencia cuya rescisión por lesión quedó permitida en ... contempla como única sanción posible la nulidad del contrato realizado, con la correspondiente ... sustituya por un índice legal aplicable a falta de acuerdo en contrario de las partes del ...causa un desequilibrio importante en los derechos y ...: 080019370162020200100) ejercicio de la acción de nulidad de un contrato de préstamo concertado ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... altre transmissió fonamentada en una causa onerosa, que el llenguatge vulgar pot assimilar a ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ...falta de desarrollo doctrinal, toda vez que la ...ía la libre disposición de la cuota y la acción de división, dos de las características que ... transmisión directa de los bienes de la herencia, sin necesidad siquiera de aceptación, toda vez ...No. No son causas de nulidad o anulabilidad del pacto. Los límites a que ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
..., transmisión forzosa, transmisión mortis causa, restricciones, Estatutos Sociales. . CHAPTER ... EL REGISTRO MERCANTIL. 1. Tesis de la nulidad radical. 2. Tesis de la ineficacia relativa. 3. ... transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo externa de la ... en el gobierno de la sociedad, sino la acción como parte del capital social y, en su caso, ...átiles (transmisiones a título de compraventa u otro negocio oneroso propio de cada mercado de ..., se adquiere con la adjudicación de la herencia. Con el fin de paliar los problemas que pueden ..., en relación con los efectos que la falta de publicidad del acuerdo sujeto a inscripción ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...ál es su sustancia y materia?, ¿y cuál su causa?, ¿y qué hace en el mundo? . (Marco Aurelio, ...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... y 59 de su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de ... El Vendedor podrá ejercitar la acción resolutoria a través de requerimiento fehaciente ... a su vez han adquirido los bienes por herencia o legado sin ser herederos forzosos del causante ... propiedad de la finca, o interesando la nulidad o rescisión del título del vendedor. Esta ... -
Sentencias
... dentro del plazo de prescripción de la acción, se reduzca el. . tiempo de actualización de la ... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ...En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ...: Acusación por denuncia falsa que trae causa de anterior proceso penal entre las partes por ... serie de avatares procesales se reputaron falta los hechos, se celebró la vista del Juicio de ... S y a la sociedad TV solicitando tanto la nulidad por vicios del consentimiento del contrato de ... de aceptación y partición de la herencia de A, resultando adjudicada la propiedad de la ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... se trata de una simulación absoluta, con falta de causa, que produce la inexistencia del negocio ... a los cuales el fiduciante carece de acción o resistiéndose infundadamente a la ... una cantidad de dinero procedente de la herencia de su padre. Producida la separación de los ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
...és de la misma, la responsabilidad de la herencia yacente, la responsabilidad de los miembros que ...X, solicitando la nulidad de dicha venta, por considerar incierto que la ...X pudiere ejercitar la acción para exigir la responsabilidad por el saneamiento ... solo que no se presume, es decir, «hace falta que realmente haya sido querida, es decir, que se ... con pluralidad de agentes y concurrencia de causa única. Esta responsabilidad, a diferencia de la ... tácita que se infiere del texto del contrato y de las circunstancias que confluyen en la ... carta de pago por el precio de la compraventa, que decían recibir a satisfacción. A mayor ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... se deriva, como principal consecuencia, la falta de efecto del pacto de supervivencia. Salvo en la ... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 . Resulta interesante en este ...causa de ineficacia. El cambio más significativo en ...ónyuges; la renuncia; el heredamiento; la nulidad del matrimonio, la separación judicial y el ... que incluía el heredamiento simple o de herencia, los heredamientos cumulativos y los mixtos ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... de fallecer unos de los cónyuges, la acción planteada podría ser continuada por los ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... lo 1322 del Código civil, es decir, la nulidad o anulabilidad del negocio dispositivo en ..., a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... la admisión de su derecho a ejercitar la acción de división de la cosa común ex ar tícu ... del matrimonio en caso de concurrir justa causa ex artículo 1749 del Código civil 118 . . ... ese momento en estado de indivisión la herencia paterna. El Tribunal Supremo se decantaba en este ... y en ese supuesto se trataría más bien de falta del poder de disposición y no de una limitación ... -
Concepto y caracteres del contrato
... conducta del alimentista ascendiente o su falta de aplicación al trabajo. Circunstancias todas ... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... o también de alimentos vitalicios y cuya causa es, para una de las partes, la transmisión que ... hereditarios de la demandante en la herencia de su padre, de quien fue declarada heredera ab ... sentencia recurrida para redundar en la nulidad”. Cabe plantearse si tal perjuicio podría ...ón activa para el ejercicio de la acción de simulación, señala que la jurisprudencia ...