Artículos doctrinales sobre Propiedad y otros derechos reales
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
- Sobre los nuevos pronunciamientos del IRPH: no todo está perdido para el consumidor
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
- Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
- Los postulados del derecho de la unión europea en materia tributaria desde la perspectiva del derecho de propiedad
- Dos décadas de reformismo hipotecario
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
- La propiedad ante la fiscalidad autonómica
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
- Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
- El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
- Anexos
- Cesión
- Introducción
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La protección de las denominaciones de origen e indicaciones geográficas en el marco del Acta-2015 del Arreglo de Lisboa
El Acta de Ginebra-2015 del Sistema de Lisboa, además de para las Denominaciones de Origen, abre el registro internacional para las Indicaciones Geográficas. También introduce cambios que afectan a las disposiciones sobre tasas, al ámbito de la protección, a la protección contra la conversión de la denominación o indicación en genérica y a la salvaguarda de derechos anteriores de marcas y otros...
- La dimensión objetiva de la asimetría posicional
- El plazo armonizado de protección de los derechos de autor en la UE
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Por las buenas o por las malas: ¿En qué casos puede la autoridad de competencia acordar la terminación convencional del expediente sancionador?
Existe en la actualidad en España un interesante debate acerca del alcance de la terminación convencional. En esencia, se discute si es posible poner fin a un expediente sancionador por terminación convencional respecto de conductas que han tenido efectos restrictivos en el mercado o si, por el contrario, dichas conductas —en caso de ser debidamente acreditadas— únicamente pueden ser merecedoras...
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Direito de integridade e genuinidade da obra de arquitectura no direito português
Não estamos de acordo com o disposto no artigo 60.º do Código de Direito de Autor e dos Direitos Conexos, que permite que se façam quaisquer modificações na obra arquitectónica sem o consentimento do arquitecto. A consulta ao arquitecto não é obrigatória e apenas é necessária para que as modificações sejam legais, não dando lugar a indemnização. Quando as modificações se fazem contra a vontade do
- La dimensión subjetiva de la asimetría posicional