Derechos reales de garantía

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Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.

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Modelo de Acta solicitando la cancelación de Hipoteca alegando la parte deudora la caducidad de la misma

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• Consumidores - Contratación bancaria

Se demanda a entidad bancaria en acción individual de las condiciones generales de contratación y se acumula la acción de reclamación de cantidad. Modelo de demanda adaptada a los criterios de forma de determinados juzgados especiales con excepción del número de páginas en atención al número de cláusulas cuya nulidad se insta.

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CLÁUSULA SUELO. ACCIÓN COLECTIVA. EFECTOS DE LA SENTENCIA. La sentencia que estimó la acción colectiva debe traer como consecuencia que en aquellos litigios pendientes en los que se ejercita una acción individual respecto de esta cláusula suelo, la regla general sea que el juez aprecie el carácter abusivo de la cláusula por las razones expresadas en aquella sentencia, salvo que consten...

CLÁUSULAS SUELO. ANULACIÓN POR FALTA DE TRANSPARENCIA. La falta de transparencia en las cláusulas suelo provoca un desequilibrio importante en perjuicio del consumidor que es incompatible con las exigencias de la buena fe. El cliente no puede hacerse una representación fiel del impacto económico que supone la existencia la cláusula en caso de bajada del índice de referencia que le impide la...

• Carlos Vázquez Iruzubieta

• Código Civil Comentado

• El Préstamo Hipotecario y el Mercado del Crédito en la Unión Europea
• Transformaciones y tendencias en el préstamo hipotecario y en el mercado del crédito

• Actualidad Jurídica (Uría & Menéndez)
• Núm. 44, Octubre 2016

En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...