formularios de derechos reales y registro de la propiedad
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Valoración vLex
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... público y el que gozaba de garantías reales-. Ante la falta de implementación práctica de ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ..., desde la publicación en el Registro Público Concursal de la aceptación del acuerdo ...Si bien, el contenido de los formularios normalizados de solicitud, de inventario y de ... que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica-. ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... de vivienda 127 inscrito en el Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y ...Incluye tanto los derechos reales, como los personales, por ejemplo, un ... contrato ambas partes hayan utilizado formularios de condiciones generales diferentes, si han ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
...@@Se reforma de la Ley de Propiedad Intelectual. El 15 de abril de 2018 entró en ... civil que permitieran la defensa de los derechos de los titulares legítimos que se ven privados ... Consulta nuestros formularios actualizados: . Demanda de juicio verbal de ... de la entrada en vigor de la Ley del Registro Civil. La mencionada Ley 5/2018, de 11 de junio ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... la Seguridad social o contra de los derechos de los trabajadores- como con el objeto del AEP, ...En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ...ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ... justificativo del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere. ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
...é, después de haber analizado los Reales Decretos-ley 8/2020 y 11/2020, la regulación de ...La ley tiene que cambiar, los derechos de las personas consumidoras deben respetarse, ... su obligación de depositar los formularios de la novación convencional en el Registro de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
Impulsada por la Comisión de Igualdad, esta guía es una herramienta en la que los jueces pueden apoyarse para determinar el modelo de guarda y custodia adecuada a cada caso. El texto reclama una reforma legal urgente de la custodia compartida y una mejor conexión entre juzgados penales y de familia para garantizar la protección de los menores.
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El concurso consecutivo
... y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad. . b) Escrituras de compraventa ..., en su caso, del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere. c) ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de las Naciones Unidas para Los Derechos Humanos, de 26 de Enero de 2009, en la actualidad ... de 25 de Marzo de reforma de la Ley de Registro Civil y en otras materias y Ley 26/2011 de 1 de ... 1/2013, de 29 de Noviembre, Ley de Propiedad Horizontal, Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... Por lo que se refiere a los elementos reales que pueden formar parte del patrimonio ... . formularios de solicitud; a dicha solicitud la persona ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... inicial y del error hacen los Derechos de Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Paraguay, ... las cuestiones procesales, las cuestiones reales, las obligaciones no contractuales, así como los ... fishery» creyendo ambas partes que la propiedad" era de los. . demandados y descubriéndose despu\xC3"... y pagadas e identificadas en el Registro de la Propiedad no se corresponden a las parcelas ... contenidas en condiciones generales o formularios incorporados al contrato. / [..]. En suma, el ...
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Procesal Civil
...derechos de los trabajadores en los 10 años anteriores a ... de la exoneración de pasivo en el Registro Público Concursal. Una vez cumplidos todos los ... lugar, se prevé la creación de formularios normalizados de solicitud, de inventario y de ... la no inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha operación. Asimismo, la negación a ... sobre la constitución de las garantías reales y no haberse acreditado que la operación hubiera ...
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El requisito de la representación gráfica: un límite de acceso al registro para las marcas no visuales
El artículo hace referencia al modo en que el sistema de registro de marcas, que proporciona seguridad y transparencia al mercado, ha acabado por condicionar (y, por tanto, limitar) el tipo de marcas que tienen acceso a él. En la actualidad, el requisito de la representación gráfica, y debido a la estructura de los Registros español y comunitario, supone para las marcas no visuales que éstas...
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La protección del consumidor digital: los datos personales en el comercio electrónico
Este artículo analiza la incidencia de varias normas en la regulación de los derechos de los consumidores en el entorno digital, con especial atención a la protección de los datos personales. Además, examina el derecho de información de los consumidores a través de las obligaciones informativas en los sitios web, basado en el estudio de los cuerpos normativos confluyentes y de la catalogación del
... protección del consumidor-titular de derechos personales , de manera que la relación comercial ... cuanto a los contenidos del portal, la propiedad intelectual e industrial, garantías, precios, ...ón, idioma, contenido consultado, formularios), si bien puede conllevar la pérdida de la ... con la creación del conocido como “registro de actividades de tratamiento” , siempre ...
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La protección de datos personales de los empleados en el registro de la jornada y los denominados 'derechos digitales
La obligada implantación del registro diario de la jornada supone también la necesidad de las empresas de cumplir con las exigencias derivadas del Reglamento General de Protección de Datos, con ocasión del tratamiento de los datos personales de los empleados. Igualmente la nueva Ley Orgánica de Protección de Datos, que añade a su regulación la novedosa garantía de los "derechos digitales"
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
..., especialmente en el ámbito político (derechos de voto y toma de decisiones) y ejecutivo ... pública, que deberá inscribirse en el Registro Mercantil », la constitución. . de la sociedad ...@@4. Elementos personales, reales y formales. @@@4.1. Elementos personales. En ... poder tener acceso a la estructura de propiedad de la empresa; por otra parte,. — los ...
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Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
Se expone en el presente artículo conforme al mismo orden que contempla el art. 242 bis Ley Concursal, y las remisiones que del mismo resultan a los arts. 231 y ss. LC, todo su título X, los trámites que se deben realizar, desde que comienza ante notario otorgándose el acta notarial para la designación de mediador concursal y hasta, en su caso, poder alcanzar, ante el Juzgado de 1ª Instancia, el...
... –aunque sea obligatorio- en el Registro Mercantil 5 , también pueden serlo los que lo ... del Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, así como los ... dice que “comprenderá los bienes y derechos propios o privativos” , para en el nº 2 ... sobre las ejecuciones de las garantías reales, singularmente sobre la vivienda habitual, y las ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... puede hacerse de las afecciones a los derechos fundamentales en el ámbito de las relaciones ...registro administrativo español y domiciliada en ...ómicas (Doctrina, Jurisprudencia y formularios) , Tirant lo Blanch, Valencia, 2005. Oliva ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ...ón, en relación con la defensa de los derechos" reales en la ejecución singular 3 . Se trata aqu\xC3"...Comentarios, jurisprudencia y formularios generales al libro III (De . . la ejecución ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (en ...ón la normativa protectora de los derechos de Consumidores y usuarios». (4) Un mes ... (doctrina, jurisprudencia y formularios ), ed., Aranzadi. AGÜERO ORTIZ, A. (2016). ...Garantías Reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva , ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
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El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... que los acreedores titulares de garantías reales puedan verse vinculados por el mismo, «por ... o entidades inscribibles en el Registro Mercantil, se solicitará la designación de ... mismo, mantendrán, en todo caso, sus derechos frente a los obligados solidariamente con el ... procedimiento, y para ello implementa formularios normalizados de solicitud, de inventario y de ... pleno sentido cuando la vivienda fuera propiedad de uno solo de los cónyuges,.. La regla vendría ...
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Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
..., de la inscripción obligatoria de formularios de los predisponentes. @1.- Cláusulas no ...27 LH; (2) o con los derechos reales o cláusulas relativas a los mismos que ... su inscripción en el Registro de la Propiedad, cuando dicha cláusula aparezca en algún ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de ella, al no tener el deudor bienes ni derechos liquidables la declaración y conclusión del ...á constar en la sección especial del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años. ... porque es titular de al menos cuatro propiedades que ha intentado ocultar al no haberse incluido ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF). 10) RÉGIMEN FISCAL ... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público. 3- Los ... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3"... rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los mismos 5 , los ... Modelos y formularios...
