Artículos doctrinales sobre Arrendamientos urbanos
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Modelos autonómicos
1. Antecedentes. 2. El sistema de derecho civil español y el modelo matrimonial. 3. El reconocimiento autonómico de la convivencia no matrimonial. 4. Modalidades de constitución de las uniones no matrimoniales. 5. Régimen patrimonial. 6. La facultad de adoptar menores. 7. La ley de la Comunidad autónoma de Cantabria.
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Traspaso adquirido en ejecucion sin estar inscrito el arrendamiento a favor del deudor
Resolución de 10 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a la inscripción de un derecho de traspaso de un local comercial
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No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: reflexiones acerca de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007
Derecho de adquisición preferente En este trabajo hemos analizado el artículo 25.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos a propósito de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007, la cual establece que el derecho de adquisición preferente en favor del arrendatario únicamente se da en el caso de venta de vivienda arrendada, no siendo extrapolable a los casos de dación en pago, ya que se trata de una...
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La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
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Ha muerto un compañero: Juan Caldés
El pasado día 30 de mayo falleció en Madrid, a los 87 años de edad, quien durante veintitrés fue Presidente de la Mutualidad de la Abogacía, don Juan Caldés Lizana, hombre bueno en toda la extensión de la palabra, que ciertamente evidenció una especial predilección por los abogados y, en particular, por Cádiz.
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Errores frecuentes en la interpretación del coeficiente de determinación lineal
El objetivo de este trabajo es evidenciar, de forma sencilla a través de ejemplos numéricos, algunos de los graves errores que se cometen en el análisis de regresión, al abusar de la interpretación del coeficiente de determinación como única medida de la bondad del ajuste del modelo lineal estimado a un conjunto de datos. The aim of this project is to show, in an easy way and using numerical...
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La ejecución hipotecaria de la vivienda arrendada. Estado de la cuestión en la normativa vigente (Con ocasión de la Sentencia del Tribunal Supremo 237/2003, de 17 de marzo)
1. Las relaciones entre arrendamiento e hipoteca: a) Situación anterior a la LAU de 1994; b) Arrendamiento e hipoteca con la LAU de 1994: 1. Establecimiento de una regulación específica sobre la materia. 2. El arrendamiento posterior a la hipoteca. 3. El arrendamiento anterior a la hipoteca.-2. Incidencia de la ejecución hipotecaria en el arrendamiento del inmueble: a) La constancia de la...
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El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
- Artículos 1.551 y 1.552
- La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
- Los Procesos Judiciales Régimen de Arrendamientos Urbanos
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Precomprensiones jurídicas
1. Sobre los modelos de convivencia. 2. Influjo del derecho de las confesiones religiosas.
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Modelos Europeos
1. Las directivas comunitarias. 2. Los modelos de unión registrada. 2.1. El modelo reservado a aquellos que no pueden acceder al matrimonio. 2.2. El modelo abierto a todos. 3. El modelo de unión asistencial. 4. La mutación del modelo matrimonial. 5. Modelo y falso modelo de unión de hecho.
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Fuentes
1. Bibliografía. 2. Normativa.
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La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del registro de la propiedad.-III. La inscripción de los arrendamientos.- IV. El registro de la propiedad en la ley de 1980.-V. El registro especial de arrendamientos rústicos.-VI. Conclusión.
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Artículo 1.544
I. Diferencias entre arrendamientos de obra y de servicios.-II. Arrendamiento de servicios: 1. Naturaleza jurídica: A) Arrendamiento de servicios y trabajo. B) Arrendamiento de servicios y mandato.-III. Arrendamiento de obra: 1. Naturaleza jurídica. 2. Obras y servicios del Estado o de las Entidades locales.-IV. El precio cierto en los arrendamientos de obras y servicios.
- Sobre el régimen de entidades de arrendamiento de viviendas. Comentario a la Resolución de la DGT de 24 de abril de 2006
- Sentencia 309/06, de 14 de julio de 2006, del Juzgado de lo Penal nº 3 de Santander
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Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
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Artículo 1.547
I. Forma del contrato de arrendamiento.-II. Formalidades especiales según los casos: 1. Arrendamientos rústicos sujetos a la Ley 83/1980, de 31 diciembre. 2. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial. 3. Arrendamiento de bienes del Estado y de las Entidades locales: A) Arrendamientos de bienes a favor del Estado. B) Arrendamiento de bienes a favor de las Entidades locales.
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Artículo 1.545
I. Objeto del arrendamiento de cosas.-II. Regla general.-III. Casos especiales: 1. Cosas consumibles. 2. Cosas fungibles no consumibles. 3. Bienes futuros: A) Arrendamiento sometido a condición suspensiva. B) Promesa de arrendamiento: a) Promesa bilateral, b) Promesa unilateral, c) Contenido de ambas promesas. d) Consejo práctico. 4. Cosa ajena. El arrendamiento de cosa ajena en la Ley...
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Reflexiones finales
1. Generales. 2. Para una reforma legal en España.
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Ley 40/2002, de 14 de noviembre, reguladora del Contrato de aparcamiento de vehículos
Exposición de motivos - Capítulo I: Ámbito de la Ley - Capítulo II: De los derechos y obligaciones de las partes
- Análisis de un supuesto de indefensión de los arrendadores de inmuebles urbanos
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Las «otras formas de convivencia de ayuda mutua» (Comentario a la ley Catalana 19/1998, de 28 de diciembre, sobre situaciones convivenciales de ayuda mutua
I. Los antecedentes inmediatos de la ley 19/1998. - II. Algunas reflexiones en torno al «acogimiento de personas mayores». - III. Las situaciones convivenciales de ayuda mutua. - III.1. Concepto, elementos personales, formalización y extinción. - III.2 Efectos de la extinción de la relación. - III.2.1 Respecto a la vivienda. - III.2.2 La compensación económica por razón del trabajo. - III.2.3. La